悦麒美寓楼盘问题总汇

yelanyu · 发表于 2012-5-22 17:25

问题好像都很牵强啊，难为LZ，这样也能凑19个，有前途

P民无语 · 发表于 2012-5-22 18:46

19条，不一回复了

反正，忽悠止于合同！
违则纠之！

其他吗............................................................路过！

奥迪A6三堡老 · 发表于 2012-5-23 09:14

这个死不要脸的开发商几乎倒闭，整个公司就剩几号人了，主要领导早就消失了，所有的宣传都已变为传说，就等着看开发商怎么死吧。

Sophie苏菲2011 · 发表于 2012-5-23 09:32

1.挑高阳台是大忽悠,不仅无法安装凉晒设备,而且奇数层阳台在偶数层主卧的下方,隐私受影响;

2.3\5号楼房型结构太差,门正对卫生间门,四号楼中间套的厨房里能清楚看到对门的客厅和卧室,隐私受影响;

3.开发商不城信,对业主提出的问题不作正面的回答,以这是个形容词\这是个概念\你们去找政府\理解不同等借口作托词;

Sophie苏菲2011 · 发表于 2012-5-23 09:32

卧室门正对卫生间门

chenshuhui1987 · 发表于 2012-5-23 09:38

无良开发商

LILY（宋） · 发表于 2012-5-23 10:18

不才我就买了这个破房子
求安慰

LILY（宋） · 发表于 2012-5-23 10:18

LILY（宋） · 发表于 2012-5-23 10:25

悦麒美寓楼盘问题总汇

1宣传册称附近的东城国际广场预计13年全面建成。规划局根本没有规划过，只规划为商业用地，具体项目没有确定。且目前为止还是废墟。诱骗！

2
宣传册称离钱江新城4.5公里！实际航拍距离约9公里。欺诈！

3
该楼盘是九堡周边得房率最低的楼盘！且户型结构差！户型老土为2010年以前的老户型.不能与时俱进。

4 作为开发商方面主力推荐的A户型（宣传3房朝南），实际次卧相当于暗卧，窗户小采光差且窗外是4米深的弄堂夹缝。而且南北不通！！！！

5
悦麒美寓官方博客称东西两区，共分为两期。可是目前西区沿江5幢没有动工，现在对外说分为3期！我们拒不收房。以后动工严重影响生活质量。噪音，尘土，黄沙车等不良因素时刻围绕您家老人与小孩。

6
透明售房网上公布的成交价格与实际成交价格不符。误导购房者，不能正确判断楼盘实际市场价值

7
楼书上宣传的外立面采用双段式石材，可是实际是石材干挂（3楼以下）。三楼以上是仿石漆，就是所谓的油漆，三两年后就会脱漏！！！！！！！！

8
楼书宣传“精雕细琢的精致窗框”，可实际窗户根本看不到任何雕刻，夸大其词

9
楼书称“历久弥新的艺术装饰”整幢楼没有看到任何雕刻。这是欺诈，是偷工减料！

10
景观泳池与效果图对照有明显差异。夸大宣传，效果图仅供参考，但是参考也有个尺度！

11
同一个楼盘，相同的楼层，相同的户型，东西区单价差距万把块！！！那么西区的楼盘品质如何保证？

12宣传称“杭城第一家铜主题”，铜主题表现在哪里？所谓的“第一家”表现在哪里？如果说就简单的在小区内放几个铜雕像！！！！！！那么杭州这样的楼盘数不胜数！景芳四区，潮鸣街道就有！

13
政府规定现在小区车位配比一般1：1。悦麒美寓车位配比只有1：0.8、意味着该楼盘不仅高价位车位（开发商谋暴利）而且停车难！

14作为开发商，对有缺陷的户型有告知义务！可是石英房地产开发公司不仅不告知，还极力掩盖其缺陷！比如边上有汽车尾气井，比如9-12楼是扬灰层（灰尘基本停留在此空间），比如A户型的次卧采光差，南北不通！前且夏天有来自七格污水处理厂的臭味！

15
老业主正当维权，文明维权，石英房地产开发公司却用卑鄙下流的手段雇用社会流氓殴打老业主！！！！！！如此恶劣的行为，如此对待老业主必遭严惩！

16
开发商为了谋利，把业主信息资料卖给很多家装修公司！让我们整天受其骚扰，严重影响工作生活。

17
商品房买卖合同中层高约2.88米，应该是一个具体数值，而不是约。

18 阳台问题太多，没有安全性。楼上楼下左右邻居可轻松”串门”,同时也可通过设配平台到对方家里

19在购买商品房的时候，当初销售表显示及售楼人员介绍2楼就是最底层，经现场查看存在一楼的商品房。

LILY（宋） · 发表于 2012-5-23 10:26

得房率好低啊！只有71%的左右。

lshorwjy · 发表于 2012-5-23 10:30

那还不快点退房？

LILY（宋） · 发表于 2012-5-23 10:36

悦麒美寓的两个问题：
1、室内的窗户基本都是往内开的。不仅占用了房间内部的空间，而且影响以后窗帘的安装。
2、设备阳台与外界没有任何隔断，而厨房与设备阳台又是一窗之隔。安全隐患很大。

LILY（宋） · 发表于 2012-5-23 10:38

悦麒美寓楼盘问题总汇

1、宣传册称附近的东城国际广场预计13年全面建成。规划局根本没有规划过，只规划为商业用地，具体项目没有确定。且目前为止还是废墟。诱骗！

2、宣传册称离钱江新城4.5公里！实际航拍距离约9公里。欺诈！

3、该楼盘是九堡周边得房率最低的楼盘！且户型结构差！户型老土为2010年以前的老户型.不能与时俱进。

4 、作为开发商方面主力推荐的A户型（宣传3房朝南），实际次卧相当于暗卧，窗户小采光差且窗外是4米深的弄堂夹缝。而且南北不通！！！！

5、悦麒美寓官方博客称东西两区，共分为两期。可是目前西区沿江5幢没有动工，现在对外说分为3期！我们拒不收房。以后动工严重影响生活质量。噪音，尘土，黄沙车等不良因素时刻围绕您家老人与小孩。

6、透明售房网上公布的成交价格与实际成交价格不符。误导购房者，不能正确判断楼盘实际市场价值

7、楼书上宣传的外立面采用双段式石材，可是实际是石材干挂（3楼以下）。三楼以上是仿石漆，就是所谓的油漆，三两年后就会脱漏！！！！！！！！

8、楼书宣传“精雕细琢的精致窗框”，可实际窗户根本看不到任何雕刻，夸大其词

9、楼书称“历久弥新的艺术装饰”整幢楼没有看到任何雕刻。这是欺诈，是偷工减料！

10、景观泳池与效果图对照有明显差异。夸大宣传，效果图仅供参考，但是参考也有个尺度！

11、同一个楼盘，相同的楼层，相同的户型，东西区单价差距万把块！！！那么西区的楼盘品质如何保证？

12、宣传称“杭城第一家铜主题”，铜主题表现在哪里？所谓的“第一家”表现在哪里？如果说就简单的在小区内放几个铜雕像！！！！！！那么杭州这样的楼盘数不胜数！景芳四区，潮鸣街道就有！

13、政府规定现在小区车位配比一般1：1。悦麒美寓车位配比只有1：0.8、意味着该楼盘不仅高价位车位（开发商谋暴利）而且停车难！

14、作为开发商，对有缺陷的户型有告知义务！可是石英房地产开发公司不仅不告知，还极力掩盖其缺陷！比如边上有汽车尾气井，比如9-12楼是扬灰层（灰尘基本停留在此空间），比如A户型的次卧采光差，南北不通！前且夏天有来自七格污水处理厂的臭味！

15、老业主正当维权，文明维权，石英房地产开发公司却用卑鄙下流的手段雇用社会流氓殴打老业主！！！！！！如此恶劣的行为，如此对待老业主必遭严惩！

16、开发商为了谋利，把业主信息资料卖给很多家装修公司！让我们整天受其骚扰，严重影响工作生活。

17、商品房买卖合同中层高约2.88米，应该是一个具体数值，而不是约。

18 、阳台问题太多，没有安全性。楼上楼下左右邻居可轻松”串门”,同时也可通过设配平台到对方家里

19、在购买商品房的时候，当初销售表显示及售楼人员介绍2楼就是最底层，经现场查看存在一楼的商品房。
20、室内的窗户基本都是往内开的。不仅占用了房间内部的空间，而且影响以后窗帘的安装。
21、设备阳台与外界没有任何隔断，而厨房与设备阳台又是一窗之隔。安全隐患很大。

杨家山 · 发表于 2012-5-23 12:42

兄弟这些多是马后炮，补偿你2个车位。免你20年物业费。这个房子质量就很好嘛！
其实质量没个楼盘多有，就是问题大小。千万不要主体工程有问题。产品没有十全十美的。也做不到十全十美。小的瑕疵是可以原谅的。你们买房怎么那么急呢。价格这么高也买。说明你们钱很多咯。

daipf · 发表于 2012-5-23 12:50

小开发商就是不可靠

daipf · 发表于 2012-5-23 12:51

小开发商就是不可靠

phycmg · 发表于 2012-5-23 12:54

说句反对的话吧。好像很多问题，不是问题嘛。

hopkins · 发表于 2012-5-23 12:56

是为房闹做铺垫吗？

daipf · 发表于 2012-5-23 13:06

:emo193_

daipf · 发表于 2012-5-23 13:07

:emo139_

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