悦麒美寓楼盘问题总汇

rayleigh · 发表于 2012-5-23 16:13

除了开发商打人外好像都不是问题，其他问题需要购房者自己了解清楚的，每个项目都会存在不是很合理的户型。

hmy2588 · 发表于 2012-5-23 16:25

狗娘养的KFS，买之前只会吹牛，买之后只会放P

Sophie苏菲2011 · 发表于 2012-5-23 16:39

[img]file:///C:/Program%20Files/Tencent/QQ/Users/634024541/Image/F[U$9O1BS3FQ61KQ4[~0%7DIQ.jpg[/img] file:///C:/Program%20Files/Tencent/QQ/Users/634024541/Image/6Z(JA4%7DQUK8K2828QRZWXTQ.jpg

maifangzi · 发表于 2012-5-23 16:41

烂房子

hmy2588 · 发表于 2012-5-23 16:51

狗娘养的KFS，买之前只会吹牛，买之后只会放P

hmy2588 · 发表于 2012-5-23 16:59

1宣传册称附近的东城国际广场预计13年全面建成。规划局根本没有规划过，只规划为商业用地，具体项目没有确定。且目前为止还是废墟。诱骗！

商业用地上建东城还是西城国际，只要不是悦麒美寓KFS建的，关KFS鸟事，最起码KFS没把厂房说成是商场，不能算是诱骗，你买的是悦麒美寓的住宅，不是什么东城国际！

既然这么理直气壮为什么都把宣传册撤掉了呢，无良开发商都说无的话，镇长不发话的话，你们是不是打算2013年卖房子还这么宣传啊，没错，你有权利引用宣传，但是不代
表可以到处行骗，引用宣传也是要负责任的。去看看你们崔总的访谈吧，12号楼宣传的时候，东城国际广场有6个武林银泰那么大，这是个多么大的诱惑力。

hmy2588 · 发表于 2012-5-23 17:02

2宣传册称离钱江新城4.5公里！实际航拍距离约9公里。欺诈！

老兄，测量的方法有区别得出的结论当然会不同，你先问问KFS是从哪个点到哪个点算的再说人家是不是欺诈吧！

你自己先弄弄凌青，到底是哪点到哪点的距离，不知道的话可以问问杨兼，他面对媒体采访的时候怎么说的，悦麒美寓离钱江新城核心区4公里。杨兼是谁知道吗？

hmy2588 · 发表于 2012-5-23 17:06

3该楼盘是九堡周边得房率最低的楼盘！且户型结构差！户型老土为2010年以前的老户型.不能与时俱进。

选择得房率这么低的房子和这么老的户型那是你自己的事，正所谓萝卜青菜各有所爱，关卖房子的KFS鸟事，KFS只卖给需要和喜欢自己房子的客户，你不喜欢完全可以不买啊！

我选择这房子是我眼拙，因为没看现房买的，我们买的房子户型不好跟开发商无关，你用这个方式回答这个问题，证明你妈生你是杂种，跟你爹鸟有关？

hmy2588 · 发表于 2012-5-23 17:10

4 作为开发商方面主力推荐的A户型（宣传3房朝南），实际次卧相当于暗卧，窗户小采光差且窗外是4米深的弄堂夹缝。而且南北不通！！！！

选择A户型在你眼里这么差的房子那是买家自己的事，只要这个房子符合相关标准和设计要求，正所谓萝卜青菜各有所爱，关卖房子的KFS鸟事，KFS只卖给需要和喜欢自己房子的客户，你不喜欢完全可以不买啊！
对，房子户型不好，跟KFS无关，你种不纯，跟你爹鸟无关。

hmy2588 · 发表于 2012-5-23 17:14

5悦麒美寓官方博客称东西两区，共分为两期。可是目前西区沿江5幢没有动工，现在对外说分为3期！我们拒不收房。以后动工严重影响生活质量。噪音，尘土，黄沙车等不良因素时刻围绕您家老人与小孩。

人家小区分为两区管理，3期建设这很正常啊，一点问题没有，再说了，以后3期动工了噪音、尘土、黄沙车的使用肯定要符合相关标准要求，难不成有居民的住宅旁边就都不准造房子了，这种理由也亏你想得出！
还是问杨兼，他面对媒体说分两期开发的，你先弄弄灵清再来跟贴，连自己公司怎么规划都不知道，就来跟帖，丢人不？

hmy2588 · 发表于 2012-5-23 17:18

6透明售房网上公布的成交价格与实际成交价格不符。误导购房者，不能正确判断楼盘实际市场价值

一房一价，网上公布的成交价格当然只是参考，人家房子成交的价格说到底跟你P关系没有！

那虚假价格里就有我的，跟我没关系，跟你有关系啊？你丫啥都不懂，来装什么B，网上公布的那叫成交价格？那叫参考？你丫回去让你妈给你重新回炉，
崔有芳说了，那叫申报价格。杂种，连申报价格都不懂，跟啥贴！

hmy2588 · 发表于 2012-5-23 17:22

7楼书上宣传的外立面采用双段式石材，可是实际是石材干挂（3楼以下）。三楼以上是仿石漆，就是所谓的油漆，三两年后就会脱漏！！！！！！！！

好的真石漆比石材干挂还贵，高层用石材干挂本身就是安全隐患，拜托仁兄了解清楚再说！

那你的是好的真实漆？高层用石材干挂本身就是安全隐患？我奇怪呢，2号楼造得最早，而且是全石材干挂的，但是到现在为止一套都没卖，原来是有安全隐患，是危楼啊！

hmy2588 · 发表于 2012-5-23 17:25

8楼书宣传“精雕细琢的精致窗框”，可实际窗户根本看不到任何雕刻，夸大其词

对于“精雕细琢”这个形容词仁兄能理解成动词“雕刻”，I服了U!

你们很会用形容词，这个我懂，4.5公里，东城国际，80米楼间距，允许的话，都可以是形容词的，中国的文字，真实博大精深。杂种，也是一个形容词。

hmy2588 · 发表于 2012-5-23 17:29

10景观泳池与效果图对照有明显差异。夸大宣传，效果图仅供参考，但是参考也有个尺度！

效果图本身的视角和光影就和实际的有差异，本来的功能也就是参考而已，用效果图来要求实际效果简直就是天方夜谭！

学习了，原来楼书和实际效果的距离是天方夜谭的，视觉与光影作用如此强大，这个也是形容词吗？

Sophie苏菲2011 · 发表于 2012-5-23 17:30

hmy2588 · 发表于 2012-5-23 17:37

11同一个楼盘，相同的楼层，相同的户型，东西区单价差距万把块！！！那么西区的楼盘品质如何保证？

一个愿买一个愿卖，别人花多少钱买房子关你P事！楼盘品质达不到合同要求你可以依法诉求赔偿哪！

是一个愿宰，一个愿挨吧？别人买多少钱关我鸟事，我花多少钱买关你鸟事，

我问的是我买的1万一方跟人家2万一方质量一样么？

你是看不懂文字，还是听不懂人话？

chdl · 发表于 2012-5-23 17:55

说了这么多，“同一个楼盘，相同的楼层，相同的户型，东西区单价差距万把块”这一句才是重点吧？

hmy2588 · 发表于 2012-5-23 18:03

我西区，我价格便宜1万，但是我担心品质问题。

hmy2588 · 发表于 2012-5-23 18:03

用脚指头想想好了，质量能一样么？

hmy2588 · 发表于 2012-5-23 18:44

12宣传称“杭城第一家铜主题”，铜主题表现在哪里？所谓的“第一家”表现在哪里？如果说就简单的在小区内放几个铜雕像！！！！！！那么杭州这样的楼盘数不胜数！景芳四区，潮鸣街道就有！

据我所知宣传上突出“铜主题”的当然悦麒美寓是第一家，你所说的那几个小区什么时候在宣传上提出了“铜主题”啦？

人和狗的区别在于：狗一直是狗，而人有时候却不是人。

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