良渚文化村和闲林翡翠城的比较

一壶

何必这样想呢？

人有千变万化，我有一定之规。找到性价比高的房子住，同比好的其实现在就有。大不了租房子住。开发商要赚钱，也是天经地义，出现风险的时候，也是开发商自己担。

有人所要去说闲林不好，我想不如换更加建设性的思维，争取在房价上涨的时候，尽快把配套落实。房子毕竟是住的，可以居住，生活才是最根本的目的。建设好了，房价涨了，也是值得的。

蓝色太平洋

翡翠城又不全都是绿城滴！！！！

slongchai

我自己买的呗

本来4700 春节后就5000了

还托了人家的关系

[em34]

slongchai

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/dispbbs.asp?boardid=2&id=126322&star=2#180013

一壶

现在有人传翡翠城卖7000了，我认为同比是不可能的。翡翠城真有那么大的雄心，不如推动整个区域建设，那是真英雄。

我爱闲林

相信绿城的实力[em01]

一壶

庄家管量，散户看价。

一壶

俺小壶向来与人为善，不给领导找麻烦。真诚、善意、精致、完美。

[此贴子已经被作者于2005-3-2 11:27:39编辑过]

luyao888

大伙都说买文化村和

翡翠城都存在配套问题，那我想买老余杭算了，大家认为如何？

深蓝组合

以下是引用一壶在2005-1-21 10:38:35的发言：

看好江边，就是价格和时间。具体分析，手头数据不充分。很多人分析过了。

zjw，现在的闲林比以前重视了，基础的配套也逐步关注了、投入了。但是千万别忘了，市政配套，是一个也不能少，有的固然要看到，没有的更加要看到。我们都是消费者，要为自己的利益呼喊，不是为开发商脸上贴金。

其实江边的房子不太好，不适合杭州人住。空气潮湿，晒衣服都是潮的，又不是度假，你过几天就走，生活毕竟是生活，而且江景也不是很好。黄黄的江水有什么好的。你这是人误导。江南发展是市政府训导，其实杭州的发展腹地是城西。

一壶

那么多城市的江边发展怎么办？那么多的人已经住在江边的都不知道？愿意出高于其他地方的价格买房？

显然现实选择江边是可行的，和非常好的，江边房产也是增值很快的。这就是现实。

潮湿也是事实，也早谈过，江边买房子适当的高，一般三、四楼以上就可以接受。

一壶

以下是引用一壶在2005-3-2 9:53:27的发言： 现在有人传翡翠城卖7000了，我认为同比是不可能的。翡翠城真有那么大的雄心，不如推动整个区域建设，那是真英雄。

今天土地拍卖，价格暴涨。水涨船高，看来翡翠城同比可以到7000了。同比、同比。

有意思、有意思啊。

alanyu

以下是引用深蓝组合在2005-3-2 12:30:33的发言：

其实江边的房子不太好，不适合杭州人住。空气潮湿，晒衣服都是潮的，又不是度假，你过几天就走，生活毕竟是生活，而且江景也不是很好。黄黄的江水有什么好的。你这是人误导。江南发展是市政府训导，其实杭州的发展腹地是城西。

有空多去江边走走吧，空气潮湿什么的也都是坐在办公室里想象的吧？ 前段时间连续阴雨，杭州哪里不潮湿？山里更加不用说了

至少天晴的时候在江边，根本是没什么潮湿的感觉的

黄浦江的江水更黄，为什么上海人就能生活得这么好，江边的房价最贵？

城西的交通，注定了不可能是产业和市中心的发展方向，充其量也是一个大型居住区，而且配套和交通的问题随着时间会更加显现

一壶

以下是引用一壶在2005-2-22 10:24:29的发言：

现在最搞笑的就是投资的、其他房地产公司都在等着翡翠城的开价，有了很高的期望。定价是策略，也是战斗。有时候真想大喊：“蒋军弟兄们，你们上了共军的当啦。”

住嘴，闭上你的壶嘴。

http://www.dalaoge.com/bbs/dispbbs.asp?boardID=5&ID=5704&page=1

[此贴子已经被作者于2005-3-3 23:53:01编辑过]

一壶

以下是引用一壶在2005-3-2 11:26:50的发言：

俺小壶向来与人为善，不给领导找麻烦。真诚、善意、精致、完美。

听说此时下午人群就要进场。

一壶

以下是引用一壶在2005-3-2 11:25:32的发言： 庄家管量，散户看价。

一壶

预则立，人生当无所畏惧。

tiger7

以下是引用路遥知在2005-2-23 8:41:02的发言：

有心想在翡翠和良诸之间选一套作投资，把我想法和大伙说说：

1、两边都有托得到的关系，但是又不能保证可以买到，特别是翡翠；

2、良诸开盘会比较早，价格5000左右肯定比翡翠（按6000估算）要低。

3、从我感性来说，喜欢良诸的低密度，以及坡地、景观等优势，深为规划设计公司的表述打动（虽然心里也清楚这个东西不可太信）；翡翠所在区域附近其实并无什么景色可言，就是‘路边一片地，楼房拔地起’，至少缺乏想象的余地吧。

4、从我理性来说，感觉绿城的品牌较适合投资，虽然开盘会贵，但是日后价格的想象空间反而较大；南都虽说也不错，但近年来明显和绿城相差一大截。况且良诸整个周期太长，规划完成恐有变数啊！

5、对于区块，更倾向于翡翠，毕竟西部的活力和认知度大一些，尚且距离也近。

总结：从心里喜欢良诸，带点浪漫主义色彩。推己及人，我想和我一样想法的肯定有；理性分析起来翡翠作投资较稳妥些，但是如果错过良诸，翡翠未必可以买到，况且价格还存变数。

有点乱、、、、、、[em27][em27][em27][em27][em27][em27]大伙喝口茶，再说说吧[em31]

今天青年时报说：

万科收购南都即将公告。

以万科的影响，楼盘要比同地段楼盘高３０％

以万科的造城运动，应该比绿城高明多。

wcx100

自然的、生态的、精致的良渚文化村

近郊公寓般的价格，休闲别墅般的享受。

wcx100

万科收购南都部分股份，目前并非是针对文化村的，南都化四年时间将文化村已规划好了，并已付之实施，自己心中有数如何操作。但至少使南都有了充分的资金流量，确保文化村按规划实施，同时使南都把主要精力放到浙江，放到文化村，用心做好文化村，当然不排斥万科今后对南都的杭城项目的资源整合（万科将持南都房产20%股份，派二名董事）。利好！利好！