良渚文化村和闲林翡翠城的比较

一壶

后来另外开帖子的讨论。http://zzhzbbs.zjol.com.cn/dispbbs.asp?BoardID=2&ID=63493

alanyu

深蓝已经在这个价格卖掉了半数以上了

现在周边的金都华庭、星都嘉苑毛胚价格在1万3-1万4，广厦绿洲 12000-13000的价格卖的很好， 这么看来，深蓝的1万9不算很贵了

浙江周边的民间资本，远远比广州老百姓的购买力来的强

说绿城想借着深蓝来拉动崩盘，也太牵强了一点，一家房地产商而已，定价肯定是追求利益的

房地产崩盘，zf里一帮人都要下台，何况有XX夫人在绿城，怎么可能不要仕途了

[此贴子已经被作者于2005-1-28 10:02:36编辑过]

zjw

耳边老是有人说郊区没有可居住性

难道市区天生就是市区?

武林们以前还是农村呢

郊区以后就不会成为市区?

现在住郊区非得买车?

坐公交车累点没什么大不了的

总比没房子住强的多

谁叫咱钱不多呢

用富人的思维方式指导咱们穷人有意义吗?

一壶

现在买深蓝是很值的了。而且还有价值没有发挥。

不过那时候，边上的才８０００－１００００，人家长了，深蓝没有长。说明什么？

landfish

说明深蓝是出头橼子

zjw

以下是引用一壶在2005-1-28 10:03:59的发言：

现在买深蓝是很值的了。而且还有价值没有发挥。

不过那时候，边上的才８０００－１００００，人家长了，深蓝没有长。说明什么？

说明深蓝定价没有错

alanyu

说明 购买力 超乎所有人想象

一壶

哈哈，深蓝现在还可以涨２０００，如果宣传好的话。

一壶

如人饮水，冷暖自知。

各位站着说话，轻松啊。

alanyu

俺们穷人只能站旁边说说闲话了

富人现在都是周一周五深蓝，周六周日桃花源~ 哈

一壶

桃花源当年的公寓才2000，买的起房子的穷人买正好。哪怕别墅，买了再卖了，就少穷一点。

alanyu

呵呵，现在算年初，大家预测一下有哪几个盘今年涨幅能超过20%的~ 年底在翻出帖子来看看

zjw

以下是引用一壶在2005-1-28 10:03:59的发言：

现在买深蓝是很值的了。而且还有价值没有发挥。

不过那时候，边上的才８０００－１００００，人家长了，深蓝没有长。说明什么？

绿城对深蓝和翡翠城这两个楼盘的开盘价定价方式肯定不一样的

深蓝体量小　针对特定高消费人群长　开盘价一不到位

而翡翠城１５０万方的大盘　针对众多中等消费人群　开发周期长　开盘价不会定的太高

zjw

以下是引用中宇在浙江都市论坛2005-1-27 21:28:48的发言： 我一个亲戚告诉我,她的同事预定了套闲林山水的小高层,据说要5800-6000的单价了,真是晕啊,房价涨的太快了.目前三墩亲亲家园前几天开盘的二期3批的好点的户型都接近7000了,这样看来5800-6000的价格也还可以.

一壶

以下是引用zjw在2005-1-28 10:27:41的发言：

绿城对深蓝和翡翠城这两个楼盘的开盘价定价方式肯定不一样的

深蓝体量小　针对特定高消费人群长　开盘价一不到位

又站着说话了，当时的背景宏观调控，深蓝、丁香连楼书没有印刷就开卖了。

一壶

在说明清楚，这个6000是假定同比不变的情况下，和其他楼盘的比价。

真的通涨了，大排面４０元一碗，以前是0.08元一碗。翡翠城卖一万也不为过。

alanyu

照这个趋势，很有可能大排面还是8块一碗，翡翠城就卖一万了

优游

万科与南都就良渚文化村项目正式签订了合作协议，由万科出钱一起开发这个近万亩的大盘。 http://zzhz.zjol.com.cn/gb/node2/node1307/node33382/node141468/node141476/userobject15ai3836122.html

一壶

以下是引用alanyu在2005-1-28 10:38:45的发言：

照这个趋势，很有可能大排面还是8块一碗，翡翠城就卖一万了

也有可能啊，那是什么意思呢？就是有不少人，被剥的裤头都没有了。

所以，要让裤头在，大排面就要涨。

房地产，是分钱的台子啊。这个问题太大，不好谈。心中有数。

[此贴子已经被作者于2005-1-28 10:55:02编辑过]

一壶

这里正好有：[转帖]中国的掠夺经济http://zzhzbbs.zjol.com.cn/dispbbs.asp?boardID=2&ID=122445&page=1