会想的人，赚钱总是那么容易

tiggo · 发表于 2012-8-10 11:34

以前的温州人是最讲信用的(温州人之间),现在是最不互信的一帮人

blueeyesss888 · 发表于 2012-8-10 11:35

现在浙江人最喜欢不劳而获了
放放高利贷
炒炒房
自以为色色一一
出来混
迟早要还的

zhuz9 · 发表于 2012-8-10 11:39

{:9_615:}

凌云野鸟 · 发表于 2012-8-10 11:40

你看中别人的利息
别人看中你的本金

aoran98 · 发表于 2012-8-10 11:56

放出去金额大了，总要不放心...可以分小额多点放...
1分2的风险怎么被这里的人说的那么大呢，奇怪了！

st000623 · 发表于 2012-8-10 12:12

1分二绝对不高！你要说安全性，都是扯蛋！老妈放了点出去，人跑了，就留了套房，现在几十个债权人，你说怎么搞搞！

Xocolatl · 发表于 2012-8-10 12:17

aoran98 发表于 2012-8-10 11:56
放出去金额大了，总要不放心...可以分小额多点放...
1分2的风险怎么被这里的人说的那么大呢，奇怪了！

因为不到最后你永远不会知道你的债务人是不是同时也在吸2分3分的钱

雷光美兽 · 发表于 2012-8-10 12:22

筒子楼中华发表于 2012-8-10 10:25
过小日子，就不要做这种事

那些把唯一房子抵押了再放贷出去晚上能睡着的

抵给银行倒还好点，抵给私人，做的他项权证是私人名字的话，不交房子就等着被人刷红漆，打断腿吧。

账号被盗啦 · 发表于 2012-8-10 12:48

满世界跑路的老板赚的都是这种想赚一分两分还要安全的人的钱，哈

布衣马甲 · 发表于 2012-8-10 12:52

杨过方案完全可行，事实上我们早就在做了（信托产品）不过没杨过说的这么高而已最高11%，有再高的就不敢做了。再说现在房价稳定的情况下如何把房产保值增值是个技术活。杨过确实是在好心提示。

鸦片Lu · 发表于 2012-8-10 13:08

做这个事每个人情况不同有能力的人3分4分也是安全的没能力的还是谨慎

zongqian · 发表于 2012-8-10 13:26

我有个朋友做事业，他从一些银行拿钱都是1分，所以他说，你要有钱就放我这，我反正要付利息的，付给他们心里不舒服。

zongqian · 发表于 2012-8-10 13:26

我有个朋友做事业，他从一些银行拿钱都是1分，所以他说，你要有钱就放我这，我反正要付利息的，付给他们心里不舒服。

水印~~ · 发表于 2012-8-10 15:05

专业灌水发表于 2012-8-10 11:25
个人认为要获取10%-12%年利率的相对安全的产品有2种：

1、地方政府发行的信托产品（此类产品购买需要渠道 ...

信托安全性有多少啊？有没数据分析的？亏钱的有吗

暮雨洒江天 · 发表于 2012-8-10 15:41

本帖最后由暮雨洒江天于 2012-8-10 15:48 编辑

dogocom 发表于 2012-8-10 11:38
去年杭州城建的信托都能有14% 杭州某个知名大企业对外借款现在还有12%（不是房地产公司，民企前20吧）

去年下半年承兑汇票贴现利率都要接近10%了，而且小银行的承兑汇票不收，金额小的也不收。当时资金紧，信托收益水涨船高是自然的事。问题是，那个时候你用房子去银行抵押贷款银行批给你吗？
你知道为什么那时候有那么多贴息存款吗？因为你要去银行贷款100万（需要抵押的），你要先给银行拉100万存款，否则你拿房子去抵押银行不给你贷款。存款哪里来，买。当时1年存款的贴息基本在5左右，加上中介的手续费，你实际的银行贷款利率就要1分了。你再去做14的信托还有什么意义？至于12的借款那是当雷锋了。

tonghuanan · 发表于 2012-8-10 15:47

杨过不痴情发表于 2012-8-10 10:10
你2分明显安全性比较低的，1分2的利息安全性很高的，比如自己亲戚的企业，如果破产肯定是先把你窟窿堵上这种 ...

要用1分2的利息的企业，就是亲戚的也是不可靠的

桐树林 · 发表于 2012-8-10 16:23

利率的按揭还清，把房子去做8%左右的抵押贷款，然后拿这一笔钱放一个很安全的地方做一分2甚至以上的月利息，

算算下来，起码有7%的利润好赚，像晓卢的房子，原本买来1万块每平米。100个平方，首付30万，按揭了70万，现在评估是

3万一个平方，总价300万，把50来万的按揭提前还清（还了5年的按揭了）抵押出200万（打7折）这样手里就有150万的资金

按照我上面说15% 最安全无忧的利息，稳赚22.5万，一家老小。不用工作赚钱都没事了！
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我的小学数学是体育老师教的?
200WX8%=16W,收150WX15%=22.5W,银行是活雷锋,不用收利息?

假如米搞错的话,利差是22.5-16=6.5W,然后加上原剩余按揭所付的月供,算50W剩10多年等本每年5W差不多吧,实际到手应为11W上下,一家老小不工作MS是不够用的.还有个前提是银行要肯连续贷给你50W/11W=5年以上,不然连着提前还的按揭款也得吐出来.

hzdada4545 · 发表于 2012-8-10 16:25

太精，有点累

杨过不痴情 · 发表于 2012-8-10 16:38

桐树林发表于 2012-8-10 16:23
利率的按揭还清，把房子去做8%左右的抵押贷款，然后拿这一笔钱放一个很安全的地方做一分2甚至以上的月利息， ...

你的算对的，早上少敲几个字，觉得太麻烦，22.5里包含每个月给银行的利息12万左右
没再仔细算了。十来万对于一个小家庭来说是比不小的收入的

杨过不痴情 · 发表于 2012-8-10 16:39

再次申明，本帖只是讨论赚钱的思路，不见得这个方案适合有些人，但是我觉得挺适合一大部分人的

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