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有奖竞猜/获奖草根名单已公布:“杭一棉”等八块地拍卖出让

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发表于 2007-10-29 09:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

感谢大家的积极参与,获奖的草根名单已公布在本贴第一页中的相关贴子,并已给获奖的几位网友做了论坛金币的评分。

手机充值卡的卡号和密码,我已经通过论坛短消息的方式发送给各位获奖网友,请查收后回复。

------------------------

 

点击进入: “杭一棉”等八块地出让会专题地址

《住杭网》顶级专家团预测10月30日土地拍卖会:

前几次土地拍卖会,草根获奖名单,及兑奖方式,还有部分获奖网友没给我短信,点击进入:

请参与土地拍卖获奖的网友把手机号发给我,内附名单

论坛虚拟金币及实物奖励方式:

1、为感谢大家的支持,对土地拍卖的论坛竞猜,论坛将以手机充值卡的奖励形式,对被列为奖励名单者,通过论坛短消息的领奖方式,把手机卡号和密码发送到收件箱内。

2、本贴也是10月30日土地拍卖的直播地址,直播结束后,我将对论坛上预测价格与拍卖结果最接近的网友进行论坛金币奖励。猜中一项奖励论坛金币8个图片点击可在新窗口打开查看图片点击可在新窗口打开查看同一个帐号凭竞猜得来的论坛金币累计到16个,即可赢取手机充值卡20元。同一个帐号凭竞猜得来的论坛金币累计到32个,赢取手机充值卡40元。以此类推。(如不能猜中多块土地,猜对其中一块土地也可算。)

其中,59号杭一棉地块出让,是本次的关注焦点,竞猜结果最接近的网友,可赢取每位手机充值卡50元的奖励,共取前4名。

3、考虑到避免乱猜赢取奖品现象的发生,如有陌生帐号注册竞猜,对发贴数少于80个以下的帐号,即便猜中,也不列入实物奖励名单,只奖励论坛虚拟金币。待达到80个贴数以上,如有新的土地拍卖会竞猜活动参与,再进行实物奖励。还请大家谅解配合。

4、前几次土地拍卖,已参与过竞猜的网友不用限定上述第3条80个以上发贴数的限制。

5、如某块土地竞猜难度系数低,被大量网友猜中,将只对价格最精确的网友进行奖励。

 

竞猜报价截止时间:周二14:00止。14:00以后,本贴转为论坛土地拍卖直播。

杭一棉地块,分AB两块地拍卖,请网友估算出总价后在此跟贴。

[ 本帖最后由 飞行 于 2007-11-1 09:39 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-10-29 10:02 | 显示全部楼层
30日出让地块
地块编号 地块坐落 出让面积 用途 容积率
57
江干区
37575平米
宅地
≤2.2
58号
江干区
39352平米
宅地
≤2.3
59号
拱墅区
A 34116平米
宅地
≤0.9
≤2.2
B 50953平米 宅地
60号
下城区
9810平米
商用
≤4.8
61号
西湖区
8922平米
商用
≤2.0
62号
江干区
C2-7
56410平米
商用
≤1.7
≤2.2
R21-5

25630平米

宅地
 
 
 
 
 
64号
滨江区
80578平米
商用
≤2.5
65号
下城区
47991平米
商用
≤2.0

 

注:原拟定于10月30日一起拍卖的63号地块,因规划变动,被收回。

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 楼主| 发表于 2007-10-29 10:07 | 显示全部楼层

江干区丁桥[2007]57、58号地块位置图

  浙江在线·住在杭州网10月30日消息 今天下午14:00,杭城又有8块地在杭州市公共资源交易中心进行公开出让,本网对本次土地出让进行现场实时报道。 本网专间预测本次土地出让>>>  口水网友有奖竞猜>>>

  据地块资料显示。57号地块为规划丁桥居住区R21-12地块,东至蕙兰雅路,南至丁桥大型居住区,西至丁桥东路,北至大农港,总出让面积为37575平米(约56.4亩),容积率不大于2.2;出让起价为30587万元。

  58号地块为规划丁桥居住区R21-18地块,东至勤丰港,南至丁群路,西至规划道路,北至规划C2-8地块,总出让面积为39352平米(约59亩),容积率不大于2.3;出让起价为33489万元。

[ 本帖最后由 飞行 于 2007-10-30 11:18 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-10-29 10:08 | 显示全部楼层

拱墅区[2007]59号地块位置图

  浙江在线·住在杭州网10月30日消息 今天下午14:00,杭城又有8块地在杭州市公共资源交易中心进行公开出让,本网对本次土地出让进行现场实时报道。 本网专间预测本次土地出让>>>  口水网友有奖竞猜>>>

  据地块资料显示。59号地块为杭一棉A、B地块,东至京杭运河,南至规划道路,西至规划道路,北至规划道路,其中A地块出让面积为34116平米(约51.1亩),容积率不大于0.9;B地块出让面积为50953平米(约76.4亩),容积率不大于2.2;出让起价为92821万元。

[ 本帖最后由 飞行 于 2007-10-30 11:17 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-10-29 10:09 | 显示全部楼层

下城区潮王[2007]60号地块位置图

  浙江在线·住在杭州网10月30日消息 今天下午14:00,杭城又有8块地在杭州市公共资源交易中心进行公开出让,本网对本次土地出让进行现场实时报道。 本网专间预测本次土地出让>>>  口水网友有奖竞猜>>>

  据地块资料显示,杭政储出[2007]60号地块为潮王村B地块,东至杭州市下城区体育中心,南至潮王路,西至浙江工业大学,北至杭州市下城区多层农居建设管理中心,出让面积为9810平米(约14.7亩),容积率不大于4.8,出让起价为35316万元。

[ 本帖最后由 飞行 于 2007-10-30 11:18 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-10-29 10:10 | 显示全部楼层

西湖区[2007]61号地块位置图

  浙江在线·住在杭州网10月30日消息 今天下午14:00,杭城又有8块地在杭州市公共资源交易中心进行公开出让,本网对本次土地出让进行现场实时报道。 本网专间预测本次土地出让>>>  口水网友有奖竞猜>>>

  据地块资料显示,西湖区61号地块规划塘北单元A-13、A-14地块,东至永兴河,南至三墩镇留祥路以南地区A2地块,西至杭州伟量机电五金市场有限公司,北至留祥路,出让面积为8922平米(约14.7亩),容积率不大于2.0,出让起价为5532万元。

[ 本帖最后由 飞行 于 2007-10-30 11:19 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-10-29 10:13 | 显示全部楼层

江干区[2007]62号地块位置图

  浙江在线·住在杭州网10月30日消息 今天下午14:00,杭城又有8块地在杭州市公共资源交易中心进行公开出让,本网对本次土地出让进行现场实时报道。 本网专间预测本次土地出让>>>  口水网友有奖竞猜>>>

  据地块资料显示,江干区62号地块东至规划桥头路,南至德胜路绿化,西至规划庄河路,北至规划道路,由两块地组成。其中,C2-7地块规划为商业金融业、办公用地,出让面积为56410平米(约84.6亩),容积率不大于1.7,R21-5地块规划为住宅用地,出让面积为25630平米(约38.4亩),容积率不大于2.2;出让起价为48731万元。

[ 本帖最后由 飞行 于 2007-10-30 11:20 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-10-29 10:13 | 显示全部楼层

滨江区[2007]64号地块位置图

  浙江在线·住在杭州网10月30日消息 今天下午14:00,杭城又有8块地在杭州市公共资源交易中心进行公开出让,本网对本次土地出让进行现场实时报道。 本网专间预测本次土地出让>>>  口水网友有奖竞猜>>>

  据地块资料显示,滨江64号地块东至规划支路,南至滨兴路,西至时代大道绿化,北至江南大道规划绿化带、中南建材市场二期,出让面积为80578平米(约120.9亩),容积率不大于2.5,出让起价为68492万元。

        来源: 住在杭州网  作者:

[ 本帖最后由 飞行 于 2007-10-30 14:40 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-10-29 10:14 | 显示全部楼层

下城区[2007]65号地块位置图

  浙江在线·住在杭州网10月30日消息 今天下午14:00,杭城又有8块地在杭州市公共资源交易中心进行公开出让,本网对本次土地出让进行现场实时报道。 本网专间预测本次土地出让>>>  口水网友有奖竞猜>>>

  据地块资料显示,下城区65号地块为规划华丰单元C1/C2-06地块,东至水车港规划绿化,南至石大路,西至杭州求知小学、石桥村,北至规划康宁路,出让面积为47991平米(约72亩),容积率不大于2.0,出让起价为27835万元。

        来源: 住在杭州网  作者:

[ 本帖最后由 飞行 于 2007-10-30 14:42 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-10-29 10:15 | 显示全部楼层

专家预测结果:

0.jpg

草根网友名单:

3.jpg

[ 本帖最后由 飞行 于 2007-10-30 18:39 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-10-29 10:18 | 显示全部楼层

专家预测结果:

00.jpg

草根网友名单:

4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg

[ 本帖最后由 飞行 于 2007-10-30 18:40 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-10-29 10:19 | 显示全部楼层

专家预测结果:

000.jpg

草根网友名单:

1.jpg 2.jpg

[ 本帖最后由 飞行 于 2007-10-30 18:41 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-10-29 10:20 | 显示全部楼层

专家观点:

赵杭生
(浙江大学房地产研究所所长): 军阀混战  寡头瓜分市场

贾生华(浙江大学房地产研究所所长):拍卖价与开发商区域关注度成正比
章慧芳(双赢机构总经理):塘北地块被“拣便宜”可能性较大 黄连友(杭州资深顾问总顾问师):城北或将出现高端楼盘
张水风(智优策略总经理):德胜、桥头路地块心理价位在200万/亩 陆磊(杭州浩思房地产咨询代理有限公司总经理):产品研究的挖掘将推动价格上涨
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 楼主| 发表于 2007-10-29 10:37 | 显示全部楼层
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发表于 2007-10-29 10:50 | 显示全部楼层
本人特别关注59号地块!
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发表于 2007-10-29 10:52 | 显示全部楼层
地块编号 57号 4200元/平方米,总价估价在3.4-3.5亿 58号 4100-4250元/平方米, 3.7-3.85亿 59号 17.5-19.3亿 60号 4.8-5.2亿 61号 7800-8350万元 62号 6-6.62亿 64号 5.8-6.4亿 65号 3-3.5亿 59号我估计比较大胆,
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 楼主| 发表于 2007-10-29 10:52 | 显示全部楼层

原帖由 宝贝の木头 于 2007-10-29 10:50 发表 本人特别关注59号地块!

大家都在关注,只要看一下楼上的贴子就知道了

你把竞猜结果贴过来好了

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发表于 2007-10-29 11:02 | 显示全部楼层

59号, 我预测20个亿

 

[ 本帖最后由 gxl1980 于 2007-10-29 13:58 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-10-29 11:07 | 显示全部楼层
其中,59号杭一棉地块出让,是本次的关注焦点,竞猜结果最接近的网友,可赢取每位手机充值卡50元的奖励,共取前4名。
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发表于 2007-10-29 11:25 | 显示全部楼层
[emot]105[/emot]
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