我很希望房价大跌--多军的心愿

hongshao

楼主说的大部分成立，我感到奇怪的是为什么你只贷了10年？
上半年转按揭确实很火，你不知道有银行可以办30年的授信吗？
一次授信，30年循环使用，等于你自己有了个活期帐户，随借随还，利息以天计算，还有就是你贷了140万，每月要还按揭8500左右吧？一年将近10万
这也是成本吧？贷出来的70万就让它存着每月还银行？别忘了还有通货膨胀

房中有黄金

原帖由 zjwsh17 于 2007-12-12 17:18 发表
你还不如直接涨到200万卖掉，跌到100万买进，这样有了30现金+一套房子，不是更加直接方便，再继续这样弄，多弄几次不就是有钱人了啊。:emo67_  

那样的话他可以去竞选美国总统了:lol

来了特热

原帖由 hongshao 于 2007-12-14 03:41 发表
楼主说的大部分成立，我感到奇怪的是为什么你只贷了10年？
上半年转按揭确实很火，你不知道有银行可以办30年的授信吗？
一次授信，30年循环使用，等于你自己有了个活期帐户，随借随还，利息以天计算，还有就是你贷 ...

你说的没错
我部分是上半年贷的是你说的那样
但在新政出来前。9月已经不好办了，贷10年都要点关系
我是在那时敏锐感觉政策要变了，所以赶紧去又贷了部分
是因为 幕雨撒江天 说只能贷短期（我真不知道他贷过款没有），所以我说贷了10年
我总贷款不止140万的
你说的通货膨胀确实对现金留在手里不是很好，但如果通货部分在房价内完全可以抵消甚至多出来很多
唯一损失的是利息

[ 本帖最后由 来了特热 于 2007-12-14 14:02 编辑 ]

言东方

LZ所说的抵押贷款估计是指当房价从100W涨到200W后，去中介做个假的买卖合同，再搞个假的收入证明，去银行再做一次按揭（其实就变相的加按揭业务）。这时产权人就成了那替罪的穷鬼，而银行贷出的现金就又回到了ZL手里。

来了特热

原帖由 言东方 于 2007-12-14 19:02 发表
LZ所说的抵押贷款估计是指当房价从100W涨到200W后，去中介做个假的买卖合同，再搞个假的收入证明，去银行再做一次按揭（其实就变相的加按揭业务）。这时产权人就成了那替罪的穷鬼，而银行贷出的现金就又回到了ZL手里 ...

这只是整个理财的环节的一个部分
哪个穷鬼也没有什么麻烦
因为从头就是他的名分

来了特热

暮兄干吗去了?
请你结合91楼回答我的95楼

hyx26

原帖由 暮雨洒江天 于 2007-12-13 16:43 发表
求LZ教我这傻人，”转按揭“是怎么变成”转现金“的？让我们也发发财嘛！

楼主的意思是用别人的身份证和30万去买套房按100万,然后手中就有了70万现金和一套房,真的是太强了啊.