用投资的眼光看楼市（二）—最近很火的奥体板块

门马5

临安府上 发表于 2013-6-7 13:06
龙湖营销有一手，感觉政府还得感谢它推销奥体区块呢，呵呵

杭州本土开发商的产品本身是挺不错的。

龙湖会有压力的。

门马5

hill0571 发表于 2013-6-7 17:14
三桥时日无多

有理！

门马5

弗拉米 发表于 2013-6-8 09:40
你要再贬萧山当心老弗掀滨江

啊？我贬萧山了吗？

老弗如果掀滨江，我就跟进一把。怎样？

苦余

营养贴，楼主继续。

苦余

屌丝要珍惜有限的资金和来之不易的购房资格，好钢要用在刀刃上。江景奥体之类的不能当饭吃，教育医疗商业配套人气才是王道。极端情况下要做好出租的准备。

悠长假期7895

看看钱江新城，这么多年了，现在去住各方面仍然不是太方便……

弗拉米

门马5 发表于 2013-6-8 09:51
啊？我贬萧山了吗？

老弗如果掀滨江，我就跟进一把。怎样？

我仔细看了下，还真没，只是有人在那里误导什么奥体只是滨江的利好，奥体虽然是滨江的地面上，但对滨江和萧山城区的利好至少是均等的，当然把奥体板块单独列出来也未尝不可，只是用不着刻意去和世纪城撇开，毕竟它是属于世纪城的范畴，这点大屁股都承认的

弗拉米

最近几块地包括金昌龙湖滨江三房产拿的，和滨江拿的比，龙湖是高了几千，和金昌比，地价很接近，所以在这么一个小道场里搞土地分级没有意义。奥体可以作为一个板块拿出来，但如果要刻意去和世纪城分开并不是最有利我觉得，俱荣俱损的关系。当然开发商做一个点较容易，托整个板块吃力也是可以理解的，但我还是要说，这里面还是有个平衡点，包括楼盘之间也是。一点管见

门马5

悠长假期7895 发表于 2013-6-8 10:04
看看钱江新城，这么多年了，现在去住各方面仍然不是太方便……

哈哈哈哈……

说这么直接会被骂的。

门马5

弗拉米 发表于 2013-6-8 10:47
最近几块地包括金昌龙湖滨江三房产拿的，和滨江拿的比，龙湖是高了几千，和金昌比，地价很接近，所以在这么 ...

这几家kfs既竞争又合作的关系。市场好，相互抬轿子。市场不怎么好，天知道！

老弗，你对闻堰那边熟吗？你觉得湘湖前景如何？

弗拉米

门马5 发表于 2013-6-8 14:43
这几家kfs既竞争又合作的关系。市场好，相互抬轿子。市场不怎么好，天知道！

老弗，你对闻堰那边熟吗 ...

估计接下来是市北城和世纪城，湘湖区域估计适当要靠后了，一是有目前这个基础了未来不着急，二是湘湖和北进同时用力估计萧山吃不消。

弗拉米

至于有人讲到的萧山（余杭）除外，那要看怎么看，既是劣势，也是潜力，毕竟萧山的实力比你强，完全可以把这点面子上的不利因素变成实质上的有利因素。要不除外，萧山很容易做到。

门马5

弗拉米 发表于 2013-6-8 14:59
至于有人讲到的萧山（余杭）除外，那要看怎么看，既是劣势，也是潜力，毕竟萧山的实力比你强，完全可以把这 ...

对萧山还不是很了解。

二号线对萧山的促进应该会很大吧？其实硬件好造，软件短期内就难说了。

作为作为

门马5 发表于 2013-6-8 14:43
这几家kfs既竞争又合作的关系。市场好，相互抬轿子。市场不怎么好，天知道！

老弗，你对闻堰那边熟吗 ...

你也对湘湖产生了兴趣？潜力板块

医蜂

好文

门马5

医蜂 发表于 2013-10-13 18:00
好文

既然大家爱看，抽空再写一点

作为作为

门马5 发表于 2013-10-19 10:13
既然大家爱看，抽空再写一点

继续

kuotian88

门马5 发表于 2013-10-19 10:13
既然大家爱看，抽空再写一点

翻旧帖子竟然翻到一篇神作，期待续篇

gwgw

门马5 发表于 2013-10-19 10:13
既然大家爱看，抽空再写一点

快啊。。

YHS162008

飞过海A 发表于 2013-6-7 11:07
写的很不错，基本同意，有几点需要更正。
1、最能感受杭州律师沉淀的是上城区，最有杭州味道的，就是吴山广 ...

随着时间的推移和沉淀，新城区也会变成老城区，与老城区一起重新铸造魂魄