10多年过去了，三墩还是乡镇的基因

hzcncnc · 发表于 2013-9-10 14:22

醉到天尽头发表于 2013-9-10 14:13
这个“丁桥二期”，实际位置是不是在华丰板块？

人家丁桥只字不提是城东新城北板块

华数在线 · 发表于 2013-9-10 14:25

醉到天尽头发表于 2013-9-10 14:13
这个“丁桥二期”，实际位置是不是在华丰板块？

实打实的丁桥地块，只是和华丰板块沿同协路对面而已。

zjxcss · 发表于 2013-9-10 14:26

hzcncnc 发表于 2013-9-10 14:22
人家丁桥只字不提是城东新城北板块

那是聪明的，提了丁桥档次降价。更不可能卖高价！
我说句公道话：丁桥跟三墩比，要差一个档次。如果哪一天三墩20000元，丁桥16000元。

zjxcss · 发表于 2013-9-10 14:29

就是想当年买经适房，超出面积部分，丁桥2980元，三墩要5600元。

aien2008 · 发表于 2013-9-10 14:48

三墩老镇要重新整合的代价很大的，所以最近几年是不会有太大的动作。

普发银行 · 发表于 2013-9-10 15:06

三墩10前的老镇区还是乡镇基因，外围已是现代城区。

地坛 · 发表于 2013-9-10 15:10

小伙子眼光长远点。你跳出老镇，往灯彩街（环镇北路）那一片看看，一大堆商品房。

jackw3 · 发表于 2013-9-10 15:30

本帖最后由 jackw3 于 2013-9-10 15:39 编辑

所以说一个三墩老镇就严重影响了整个三墩的形象。另外三墩领导小农意识严重，天天只知道搞搞自己村里的那些个留用地，根本没有什么思路可言，仅有的思路估计就是那个好高骛远的五里塘河综合体。
反到三墩南（塘北包括紫金港），三墩镇北以及三墩西因为拆迁量小，这十年无论是区内的配套，新增人口或者新建建筑体量以及产业规模各项指标综合到整个杭州市来看绝对前四，也就钱新，滨江，下沙比三墩的建设速度更强劲些。
丁桥一期总觉得自己发展有多快，关键屁大的地方天天来比什么，丁桥一期其实是一个连1公里范围圈都没满的小地方

雪拥蓝关 · 发表于 2013-9-10 15:50

三墩很大的，不好说

shenlingmin · 发表于 2013-9-10 15:52

本帖最后由 shenlingmin 于 2013-9-10 15:54 编辑

jackw3 发表于 2013-9-10 15:30
所以说一个三墩老镇就严重影响了整个三墩的形象。另外三墩领导小农意识严重，天天只知道搞搞自己村里的那些 ...

这个发展轨迹其实和城西的益乐路骆家庄那边的大片农民房一样的。
开始不拆，到后来周边都起来了。要拆的话，房价也水涨船高，成本大，更拆不动了。。。除非有地铁口这种必须拆的位置才会动

其实说穿了就一点：这届手里能卖多少是多少，谁去长远规划。拆迁本来就是赔本买卖

blueapples · 发表于 2013-9-10 15:52

jackw3 发表于 2013-9-10 15:30
所以说一个三墩老镇就严重影响了整个三墩的形象。另外三墩领导小农意识严重，天天只知道搞搞自己村里的那些 ...

我早就说了，现在三墩镇中心应该在香港城附近

何为彼岸花 · 发表于 2013-9-10 16:00

三墩镇的确比不上三墩的郊区申花了。就好象滨江的老镇也比不过江边的农村一样，再正常不过。唯一原因是这里是杭州的扩展，不是乡镇的扩展。

打呼噜的大猫 · 发表于 2013-9-10 16:10

许多人对老街很不屑，其实真正有生活气息，有生机活力的还仰仗老街，去台湾看看，去潮汕地区看看，当然老街也要恰当改造，提升品质，相反，当下许多新楼盘的商铺房租太高，除了足浴及几家小超市，教育培训外还有什么生活气息，今后除了综合体外，老街是个宝！

海天城68 · 发表于 2013-9-10 16:27

shenlingmin 发表于 2013-9-10 15:52
这个发展轨迹其实和城西的益乐路骆家庄那边的大片农民房一样的。
开始不拆，到后来周边都起来了。要拆 ...

emo_D46 还是便宜的新城好办事啊，开发区大气，拆的就是镇，而且拆了挖池塘......
建议向余杭区政府上书，要求拆了三墩镇挖水塘

jackw3 · 发表于 2013-9-10 16:27

打呼噜的大猫发表于 2013-9-10 16:10
许多人对老街很不屑，其实真正有生活气息，有生机活力的还仰仗老街，去台湾看看，去潮汕地区看看，当然老街 ...

所以感觉三墩镇领导思路有问题，老镇拆不动就放那好了，拆一半放那就是半调子，进退两难。
当初河道周边整治下弄个民俗文化综合体（屌丝的天堂）好了，大型综合体放在三坝和金渡北路附近（双地铁优势）。
结果三墩镇领导非要好高骛远的在老镇浪费时间，结果商机统统被临近行政区域捡便宜。

QIU球 · 发表于 2013-9-10 16:31

zixi · 发表于 2013-9-10 16:31

醉到天尽头发表于 2013-9-10 14:13
这个“丁桥二期”，实际位置是不是在华丰板块？

应该不是，应该是现在丁桥的西面华丰的北面。目前应该都是空地吧。

shenlingmin · 发表于 2013-9-10 16:31

海天城68 发表于 2013-9-10 16:27
还是便宜的新城好办事啊，开发区大气，拆的就是镇，而且拆了挖池塘......
建议向余杭区政府上书 ...

哥们，三墩比较特殊，三区交界。余杭还是占面积较小的，要是想来挖池塘还不被西湖拱墅的人联手做了。。。

zixi · 发表于 2013-9-10 16:35

jackw3 发表于 2013-9-10 15:30
所以说一个三墩老镇就严重影响了整个三墩的形象。另外三墩领导小农意识严重，天天只知道搞搞自己村里的那些 ...

三墩还是缺乏好一点的开发商进去提升下档次，特别是商业，一听什么香港城什么，怎么觉得那么山寨呢。政府也是的，要好好弄弄配套，招个有实力有口碑的综合体进来，房价还可以往上走两步，这个都想不明白，可惜了。

jackw3 · 发表于 2013-9-10 16:48

zixi 发表于 2013-9-10 16:35
三墩还是缺乏好一点的开发商进去提升下档次，特别是商业，一听什么香港城什么，怎么觉得那么山寨呢。政府 ...

关键是三墩领导没思路，或者说根本就没把心思放在做地上，因为对他们来说完全没必要。建大学，造医院，修地铁都靠省里来，他们沾沾省里的光，带头搞搞村留用地就够了。做地要招商，要自己引进项目多累，所以小农意识也就这样了

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