!!!

梦想住庄园 · 发表于 2014-4-17 09:55

滨江开发商给金色黎明第一排业主免费包阳台，重点并非是因为灰尘和噪音，而是因为第一排面对高架！
开发商给第一排免费包阳台只是出于“把自己最差的商品推销出去”的一种手段，或者称之为“补偿”。
说到灰尘和噪音事实上整个黎明楼盘都有，尤其是每期楼盘的外围楼号，难道灰尘噪音灾害小么？
多数业主选择后排或许也是恐惧“高架”，而非灰尘和噪音。

宫婧三千 · 发表于 2014-4-17 10:00

不要吵了，不要吵了，吵嘛吵呀，有空来给我顶帖子吧！！！http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-18506904-1-1.html

梦想住庄园 · 发表于 2014-4-17 10:03

万家星城的阳台多数是错层阳台、露台、或景观阳台，的确不适合包阳台。但金色黎明的房子比较“正气”。应该说还是包阳台更好，至于露台，那是需要今后在业主大会上大家探讨一下，怎样弄既让业主舒适但又不影响小区美观。

梦想住庄园 · 发表于 2014-4-17 10:15

宫婧三千发表于 2014-4-17 09:40
不要吵了，不要吵了，吵嘛吵呀，有空来给我顶帖子吧！！！http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-185 ...

你的装修很实用，但感觉有点中西结合？你装的灯都是欧式的，但你没贴墙纸，有点风格不搭了。

恕我直言，抱歉！

lsjzjtz · 发表于 2014-4-17 10:33

包不包阳台有这么重要么。。。。。。。。。。说的太严重了吧

梦想住庄园 · 发表于 2014-4-17 10:43

不包阳台的话年代久了就真的严重了。每年梅雨、台风台雨季节大雨一定会打得你家阳台门都开不了，室内很容易进水的，风雨过后你需要“抗灾”。

宫婧三千 · 发表于 2014-4-17 10:48

梦想住庄园发表于 2014-4-17 10:15
你的装修很实用，但感觉有点中西结合？你装的灯都是欧式的，但你没贴墙纸，有点风格不搭了。

恕我直言 ...

还没装修好。。。。墙纸最后贴的。。。。

Miss_Full · 发表于 2014-4-18 00:22

lsjzjtz 发表于 2014-4-17 10:33
包不包阳台有这么重要么。。。。。。。。。。说的太严重了吧

非常重要

朱家立 · 发表于 2014-4-19 07:30

我不反对其他业主包阳台。但我自己不会包，阳台露台就是观景吹风晒太阳的地方，不喜欢被包围住的压抑感。不要以为我是不会过日子的小年轻，我上有老下有小，我现在的房子也是不允许包阳台，住了6年了，确实有灰尘噪音，有时候上班下雨的话确实衣服会打湿，但这样的日子实在少之又少，不觉得不包阳台有什么影响，也没见外墙面有多少不堪，可能我对生活要求不高吧哈哈。总之，各有所好，不必强人所难，不必恶毒谩骂！

MOWENTAO99 · 发表于 2014-5-12 16:59

你们去看看滨江金色海岸的房子就有住户包阳台的，，，

心若有双翅膀 · 发表于 2014-5-12 21:15

好了好了，大家都不要再吵了，包不包阳台，个人都有个人的自由，就上楼上有一位说的，我也不喜欢包阳台，可能我是土人，农村的房子住久了，喜欢空旷清爽的感觉，喜欢风吹在脸上的感觉，所以我也不会包阳台的

hzjwz · 发表于 2014-5-13 09:24

买房时就知道不允许包阳台的，这不仅仅是对开发商的承诺，更是对黎明全体业主的承诺！

梦想住庄园 · 发表于 2014-5-13 10:42

hzjwz 发表于 2014-5-13 09:24
买房时就知道不允许包阳台的，这不仅仅是对开发商的承诺，更是对黎明全体业主的承诺！

   你这么说就是错误理解开发商的意思了。商品房在未出售或2/3以上还未出售时，开发商是有义务立下《协议》不准个别业主私自包阳台的，这是为了保护全体业主的利益，因为外立面及小区内公共设施、绿化这些都是全体业主不可分割的共享资源，都是每个业主在购房同时都砸进钱的。但一旦等小区入住率达到2/3以上，那业主有权成立业主委员会，这些包阳台等问题是可以通过业主大会自行解决的，而不是一直由开发商作我们的主，由外人——开发商说了算。

   至于你不喜欢包阳台那是你的意向和你的权利，但大多数业主是很需要包阳台的，而他们在法律上也是有权坚持自己的意向并坚持要包阳台的，这不是开发商可以管的，开发商只是商人，商品已经卖给业主了，当然由业主自己做主！

   既然外立面是全体业主共同的利益，所以需要大家坐下来协商解决问题，谁也不可以强迫谁，也不可能因为仅仅几家不愿包就使所有人家不可以包，那我想，这少数的几家权利也没有那么大吧？

Cotton · 发表于 2014-5-13 14:53

我支持包！！也有迫切需要！目前很多阳台存在严重安全问题，楼上可以爬到楼下的阳台，没有任何危险，沿着窗户跳下来就可以了。

朱家立 · 发表于 2014-5-14 20:52

梦想住庄园发表于 2014-5-13 10:42
你这么说就是错误理解开发商的意思了。商品房在未出售或2/3以上还未出售时，开发商是有义务立下《协 ...

我只需要有不包阳台的权利就可以了，其他权利真不需要！

梦想住庄园 · 发表于 2014-5-14 22:02

朱家立发表于 2014-5-14 20:52
我只需要有不包阳台的权利就可以了，其他权利真不需要！

与你正相反，大多数业主只需要可以包阳台这个权利就可以了，毕竟这小区外立面在购房时并非是由那些反对包阳台的业主全额包付的是吧？
所以大家都可以坚持自己的意愿。

小老俞 · 发表于 2014-5-14 22:48

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宫婧三千 · 发表于 2014-5-15 09:54

如果真的几家包，几家不包，真的很难看。。。本来绿城和滨江的物业好就好在统一整洁。。。要嘛统一包，要嘛统一不包。第一排的房子统一包了，也挺好看。

leyouyouzq · 发表于 2014-5-15 13:11

支持包阳台

朱家立 · 发表于 2014-5-15 22:12

梦想住庄园发表于 2014-5-14 22:02
与你正相反，大多数业主只需要可以包阳台这个权利就可以了，毕竟这小区外立面在购房时并非是由那些反对包 ...

请你看清楚，我从没反对你们包阳台，你们爱咋整就咋整！至于是不是大多数业主要包，似乎也不由你决定！我只确定，我的阳台不需要你们任何人来包，这是我的权利还是你的权利？

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小老俞小老俞当前离线积分 2901 头像被屏蔽	发表于 2014-5-14 22:48 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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