大关运河商务区 PK 蒋村新区商务区，哪个发展前景更好？

百家姓 · 发表于 2016-10-17 21:17

百家姓发表于 2016-10-17 21:00
一、项目名称环浙大紫金港校区空间分析利用研究二、项目概况根据《杭州城西科创大走廊规划（征求意见稿） ...

对三墩五里塘河综合体招商有好处，就当是又做一次广告

随便走走2 · 发表于 2016-10-17 21:28

项目分析

项目简介
项目位于杭州西湖区花蒋路与文一西路交叉口，东北方向靠近浙江大学紫金港校区，西面为未来科技城，周边高档小区林立。项目总商业面积为20000㎡，停车位400个。影院规划使用面积3560㎡，10个厅，1772个座位。
杭城最大的巨幕将会在这里诞生，目前杭州最大的巨幕为22米*13米，西溪诚品项目拟建26米*18米巨幕，将会成为杭城最具震撼力的放映厅，让你体验超一流观影效果。

大堂

休息区

特色厅

巨幕厅
项目优势

1、地理位置优越，交通便利；
2、周边高档小区林立，消费潜力巨大；
3、现周边暂无在运营的影院，先入优势较为明显。

随便走走2 · 发表于 2016-10-17 21:29

【产品名称】影视贷十二号
【产品类型】债权投资
【投资对象】浙江德信三杰影视策划有限公司（以下简称“德信影业”）
【资金用途】用于杭州西溪诚品影院项目开发
【募集规模】500万元人民币
【投资期限】12个月
【认购起点】1万元
【预期收益】年化收益率10%
【收益分配】按月付息
【风控措施】浙江德信商用投资管理有限公司承诺回购

alicoya · 发表于 2016-10-17 22:02

随便走走2 发表于 2016-10-17 21:29
【产品名称】影视贷十二号
【产品类型】债权投资
【投资对象】浙江德信三杰影视策划有限公司（以下简称“ ...

给个链接？

另外这个电影院啥时候开张呢？

hsj80886 · 发表于 2016-10-18 18:12

百家姓发表于 2016-10-17 20:54
论坛是虚拟空间，不同于现实空间，不用客气

谢谢

hsj80886 · 发表于 2016-10-18 18:31

随便走走2 发表于 2016-10-17 21:29
【产品名称】影视贷十二号
【产品类型】债权投资
【投资对象】浙江德信三杰影视策划有限公司（以下简称“ ...

哪里可以查到？

Langdon · 发表于 2016-10-20 22:27

大概梳理了一下西溪诚品电影院的背景，供参考：

1、西溪诚品电影院是由杭州双杰电影院有限公司投资运营的，杭州双杰电影院有限公司成立于2016年6月23日，说明也就是上半年时候开始启动这个项目，目前已经完成了环评审批（如下图）

Langdon · 发表于 2016-10-20 22:34

2、杭州双杰电影院有限公司是浙江德信影院管理有限公司（也就是浙江德信三杰影视策划有限公司，已经变更了名称了）的全资子公司，而浙江德信影院管理有限公司是由德信控股集团有限公司控股的。德信集团四大业务板块中，除了地产，还有金融、现代服务业、文化产业。而院线投资管理就是文化产业下的重要部分。通过这个分析，大概可以看到德信集团大概的业务布局。

Langdon · 发表于 2016-10-20 22:38

【坑爹了，刚莫名其妙失败了，再打字一次。。。】

2、杭州双杰电影院有限公司——浙江德信三杰影视策划有限公司（更名后名称为浙江德信影院管理有限公司，全资持股杭州双杰）——德信控股集团有限公司（对，就是做房地产的那个德信，德信集团控股浙江德信），差不多就是这么个逻辑关系。

Langdon · 发表于 2016-10-20 22:44

3、德信影院介绍

德信影城凭借对电影市场的深刻了解，聚焦高品质影院的建设，致力于高端影城的投资开发与运营管理。目前为止，德信影城已成功开业影院6家（影厅数共44个），即将开业影院2家（影厅数共17个），装修中影院4家（影厅数共30个），即将交付影院3家（影厅数共25个），影厅包含IMAX厅、巨幕、杜比全景声、VIP。德信影城致力于在未来3年内成为全国电影放映行业领先的专业影城投资管理公司。

Langdon · 发表于 2016-10-20 23:35

4、德信影城西溪诚品店本来预计9月开业的，现在看来是延迟了

Langdon · 发表于 2016-10-21 00:02

5、德信影城套路还是很深的，用了P2P的金融杠杆：http://www.ekylin.com.cn/index.php/invest/info/225

john2016 · 发表于 2016-10-21 08:50

德信的电影院，貌似没有见到过，体验好吗？

田矛 · 发表于 2016-10-21 11:17

五洲国际那家都不太有人的样子。

百家姓 · 发表于 2016-10-21 12:03

以后电影院会不会太多？

gstarwd · 发表于 2016-10-21 12:39

田矛发表于 2016-10-21 11:17
五洲国际那家都不太有人的样子。

这可是你不常看把？我经常去人蛮多的。好电影都要提前预订。

百家姓 · 发表于 2016-10-21 12:45

本帖最后由百家姓于 2016-10-21 13:37 编辑

gstarwd 发表于 2016-10-21 12:39
这可是你不常看把？我经常去人蛮多的。好电影都要提前预订。

我去看的次数也不多，不过我也觉得比较冷清，人不多吧
这个可能跟五洲国际太低有关，五洲国际人气跟对面印象城比，差太多
这个温州起家小开发商还是不大靠谱

朱家包子铺 · 发表于 2016-10-21 14:05

百家姓 · 发表于 2016-10-21 22:49

百家姓发表于 2016-10-21 12:45
我去看的次数也不多，不过我也觉得比较冷清，人不多吧
这个可能跟五洲国际太低有关，五洲国际人气跟对 ...

地下一层世纪联华开出来相信人气会上一个台阶

alicoya · 发表于 2016-10-22 17:21

百家姓发表于 2016-10-21 22:49
地下一层世纪联华开出来相信人气会上一个台阶

五洲地下的电影院有眉目了？

		自动登录	找回密码
密码			注册