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楼主: 百家姓

大关运河商务区 PK 蒋村新区商务区,哪个发展前景更好?

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 楼主| 发表于 2015-7-11 14:28 | 显示全部楼层
旷野蔷薇 发表于 2015-7-11 14:24
河滨之城位置最好的区域?价格涨得真快

所以说环境还是值钱的,买139方也不算太土豪,估计也是经过慎重考虑

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 楼主| 发表于 2015-7-12 16:09 | 显示全部楼层
旷野蔷薇 发表于 2015-7-11 14:24
河滨之城位置最好的区域?价格涨得真快

应该不是涨价的原因,估计是东区东南角这几幢


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 楼主| 发表于 2015-7-16 18:13 | 显示全部楼层
西溪银泰城公示姗姗来迟,失去公示意义
8369.jpg


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 楼主| 发表于 2015-7-16 18:25 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-7-16 18:13
西溪银泰城公示姗姗来迟,失去公示意义

图上画的地铁站看起来不是很清楚

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发表于 2015-7-17 17:50 | 显示全部楼层
余杭塘路河滨之城南面的绿化带在施工,旗子上写的是中铁隧道,难道是5号线蒋村站开始施工了吗?但是现在去看,不像,老百,知道在弄啥吗?
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 楼主| 发表于 2015-7-17 18:16 | 显示全部楼层
chenjihuang2007 发表于 2015-7-17 17:50
余杭塘路河滨之城南面的绿化带在施工,旗子上写的是中铁隧道,难道是5号线蒋村站开始施工了吗?但是现在去看 ...

我不知道,你问一下不就明白了嘛

蒋村站土建中标单位倒是 中铁隧道集团


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 楼主| 发表于 2015-7-18 15:19 | 显示全部楼层
《杭州市地下空间开发利用专项规划》绘制“地下蓝图”


2015年07月18日 10:08:37 来源: 浙江在线-钱江晚报 记者 余雯雯/文 马骥/制图

  5条地铁线、钱江世纪城的地下综合体、环城北路—天目山路地下隧道……杭州的地下空间未来将大有乾坤,一座“地下城”正在慢慢成形,人们在这里通行、购物、玩乐,享受各种美好。
  这是近期刚刚完成编制并通过市政府批复的《杭州市地下空间开发利用专项规划(2012—2020年)》给我们绘制的蓝图。
  到2020年
  杭州或有32条地下隧道
  今后,杭州的地下空间中,地下交通占了一大席位。比如大家最关心的地铁和地下隧道。
  按照远期规划,到2020年,杭州规划建成5条地下轨道交通线,分别为轨道交通1号线、2号线、4号线、5号线、6号线。总长约188公里,共139个站点。
  地下通道在寸土寸金的杭州越来越欢迎。到2020年,杭州共规划了32条地下机动车通道,车道总长超过95公里。
  在市中心范围,比较受关注的有体育场路东延隧道,即体育场路下穿贴沙河往东去。以及正在研究的余杭塘路穿运河隧道(基本方向是余杭塘路继续往东延伸,下穿运河,与香积寺路相连)等等。
  另外还有,西湖湖底隧道(古翠路—望江路,长9000米,双向4车道),在天目山路和延安路,各有一个进出口匝道,构建城市中心区内环道路系统,改善中心区交通条件。
  凤起路西通隧道至曙光路(宝石山隧道),增加主城核心区东西向交通,缓解西湖周边北山路、凤起路—曙光路等东西向交通压力。
  不过,规划部门表示,这些地下隧道,目前仅是规划研究中的一个初步设想,至于建不建,今后还需要做论证后再定。
  天目山路下穿隧道
  最快明年下半年开建
  除了远期规划,眼下已列入建设计划的地下通道,也有不少。记者从杭州市建委了解到,杭州今年有个“畅通西部”三年行动计划,让东西向的快速路继续向西延伸,构建大西部路网,打造“45分钟”快捷交通时空圈。简单来说,差不多3年后,余杭等大城西一带到市中心,需时仅45分钟。
  这其中,计划最快在明年下半年开建的,是天目山路的下穿隧道。也就是说,今年环城北路地下通道建成后,还要继续往西去,在天目山路上建起地下通道。按照现在的规划,中河路—古翠路以东这段,走下穿隧道,过了古翠路以东,以地面快速路为主,过紫金花路、古墩路等路口会下穿通过;到了五常大道以南后,过绕城高速局部区域会下穿,最后在地面与杭徽高速相连。
  此外,在建的文一路地下通道(保俶北路——紫金港路),今后还要继续往西延伸通到绕城高速。再有,正在提升改造的石祥路(储鑫路—花蒋路)所在的留石快速路,今后还要继续往西延伸至绕城高速,再往西可以和杭长高速连通。
  奥体博览中心和东站枢纽
  地下空间各有亮点
  近期,杭州市区重点进行“两核、六区、多区域”的地下空间开发利用重点地区建设。最核心开发的地区,就是奥体博览中心和铁路东站枢纽。
  奥体博览中心正在建设中,今后这里将会成为全国性或洲际体育赛事的主场馆区,以及举办国内外大型会展活动的现代化大型博览中心。这里的地下空间,也是一大亮点:
  未来,这里将聚集着地铁站、地下道路、地下停车场,此外地下步行街里会分布着店铺等,供市民消费。当然了,结合奥体中心的体育会展特色,还将开发体育设施和会展设施地下空间,作为地下体育、会展、仓储功能。
  铁路东站枢纽地区的地下空间,地下交通也很有特色。今后,大家不出东站,就可以完成公交、地铁等转换,停车取车也在地下解决。像东站枢纽东广场、西广场的地下商业街和东西广场之间,都会在地下连通步行街,通行非常方便。
  杭州“六区”
  地上地下一体化的区域中心
  除了奥体博览中心和铁路东站枢纽这“两核”,再来说说“六区”。
  1.下沙新城核心区:开发利用停车、商业、娱乐等多种复合功能地下空间,建设地上地下一体化的下沙城中心区。
  2.运河新城核心区:研究运河新城跨运河隧道。
  3.临平新城核心区:以“双铁”零换乘区域为核心,依托临平时代广场综合体、临平副城地铁经济城市综合体等城市综合体建设。
  4.城北新城核心区(丁桥综合体):结合广场、商贸娱乐设施等开发地下空间。
  5.铁路南站枢纽地区:结合铁路枢纽铁路东广场地区建设,建设地下综合体。
  6.之江新城核心区:结合地铁6号线站点及线网建设,启动紫之通道、之浦路下穿枫华东路隧道建设;结合杭州市之江医院建设地下中心医院;建设集地下停车、商业、娱乐为一体的地下综合体。


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 楼主| 发表于 2015-7-18 15:30 | 显示全部楼层
chenjihuang2007 发表于 2015-7-17 17:50
余杭塘路河滨之城南面的绿化带在施工,旗子上写的是中铁隧道,难道是5号线蒋村站开始施工了吗?但是现在去看 ...

过几天就会明朗,看造什么? 造工程队部?










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 楼主| 发表于 2015-7-18 15:41 | 显示全部楼层
余杭塘路穿运河隧道(基本方向是余杭塘路继续往东延伸,下穿运河,与香积寺路相连)
以后只要把教工路口和学院路口下穿,支路单侧封闭, 余杭塘路真是一条准快速路
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发表于 2015-7-18 15:42 来自手机 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-7-18 15:41
余杭塘路穿运河隧道(基本方向是余杭塘路继续往东延伸,下穿运河,与香积寺路相连)
以后只要把教工路口和学 ...

专业
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发表于 2015-7-18 15:43 来自手机 | 显示全部楼层
文一西路隧道果然要通到绕城。在蒋村规划上看,绕城和文一西路交叉口似乎有一个巨大的互通立交?

还有西湖湖底隧道感觉很叼啊
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 楼主| 发表于 2015-7-18 15:50 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-7-18 15:41
余杭塘路穿运河隧道(基本方向是余杭塘路继续往东延伸,下穿运河,与香积寺路相连)
以后只要把教工路口和学 ...

这条隧道还是挺长的,一直打到上塘路以东?
2015528151941_2.jpg
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 楼主| 发表于 2015-7-18 15:53 | 显示全部楼层
dincnet 发表于 2015-7-18 15:43
文一西路隧道果然要通到绕城。在蒋村规划上看,绕城和文一西路交叉口似乎有一个巨大的互通立交?

还有西 ...

又要造收费站? 这个口子跟五常 三墩 收费站还是比较近


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 楼主| 发表于 2015-7-18 16:48 来自手机 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-7-18 15:30
过几天就会明朗,看造什么? 造工程队部?

就算造好工程隊部,一年半载后开工也不稀奇,三坝站就是一个实例
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 楼主| 发表于 2015-7-21 19:25 | 显示全部楼层
蒋村10%留用地还真多,村(股)民年终分红估计数钱数到手软, 文新街道几个村就没那么好的福利啦
xihuqu_lyd.jpg
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发表于 2015-7-21 19:34 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-7-21 19:25
蒋村10%留用地还真多,村(股)民年终分红估计数钱数到手软, 文新街道几个村就没那么好的福利啦

问题是项目招商比较困难
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 楼主| 发表于 2015-7-21 19:38 | 显示全部楼层
hsj80886 发表于 2015-7-21 19:34
问题是项目招商比较困难

交通方便  环境好  土地成本极低,招商应该有竞争力
其他区块招商难道不困难?


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发表于 2015-7-21 20:24 来自手机 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-7-21 19:25
蒋村10%留用地还真多,村(股)民年终分红估计数钱数到手软, 文新街道几个村就没那么好的福利啦


这个图是到哪里看的?能给个链接吗?谢谢
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发表于 2015-7-21 20:26 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2015-7-21 19:38
交通方便  环境好  土地成本极低,招商应该有竞争力
其他区块招商难道不困难?

结顶项目不少了 没见招商有什么动静
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 楼主| 发表于 2015-7-21 20:29 | 显示全部楼层
dincnet 发表于 2015-7-21 20:24
这个图是到哪里看的?能给个链接吗?谢谢

规划局网站,自己去看

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