大关运河商务区 PK 蒋村新区商务区，哪个发展前景更好？

百家姓 · 发表于 2015-7-21 20:34

hsj80886 发表于 2015-7-21 20:26
结顶项目不少了没见招商有什么动静

现在到处是工地，确实不够成熟，过几年情况可能会好很多，到时文一路地下通道和紫金港立交建成通车

ylx0629 · 发表于 2015-7-21 21:24

蒋村单元部分地块相关指标调整公告
hzrb.hangzhou.com.cn2015年07月21日 12:33
蒋村单元XH0605-B1/B2/S2/S42-17(原A-13)地块位于西湖区，枫树路以东，余杭塘路绿化带以南、花蒋路以西、双龙路以北。为商业商务设施兼轨道交通兼社会停车场用地。
蒋村单元XH0605-B1/B2/S2-18(原A-25)地块位于西湖区，五常港绿化带以东、余杭塘路绿化带以南、枫树路以西、双龙路以北。为商业商务兼轨道交通用地。
拟对地块相关指标予以公告，广泛征求意见。详细资料可登录杭州市规划局网站http://www.hzplanning.gov.cn或到项目现场进行查询。
公告时间2015年7月21日至7月30日，如有意见请于公告期内反馈市规划局(文三路15号，电话：88080866)。
特此公告。

hsj80886 · 发表于 2015-7-21 22:15

ylx0629 发表于 2015-7-21 21:24
蒋村单元部分地块相关指标调整公告
hzrb.hangzhou.com.cn2015年07月21日 12:33
蒋村单元XH0605-B1/B2/S2/ ...

看来地被人看上了？

forlive · 发表于 2015-7-21 22:31

规划局网站上没看到资料

百家姓 · 发表于 2015-7-22 08:26

forlive 发表于 2015-7-21 22:31
规划局网站上没看到资料

上面引用的是杭州日报的新闻，规划局网站估计这两天会挂出来，总规是好事情，有人看中这两块地

Langdon · 发表于 2015-7-22 20:06

蒋村单元XH0602-14地块相关指标调整公告

　　蒋村单元XH0602-14(原C-30-1地块)地块位于西湖区，云起路以东，晴川街以南，花蒋路以西，规划道路以北。为商业商务设施用地。

　　拟对地块相关指标予以公告，广泛征求意见。详细资料可登录杭州市规划局网站http://www.hzplanning.gov.cn或到项目现场进行查询。

　　公告时间2015年7月21日至7月30日，如有意见请于公告期内反馈市规划局(文三路15号，电话：88080866)。

　　特此公告。

　　杭州市规划局

　　2015年7月21日

百家姓 · 发表于 2015-7-22 20:38

Langdon 发表于 2015-7-22 20:06
蒋村单元XH0602-14地块相关指标调整公告

　　蒋村单元XH0602-14(原C-30-1地块)地块位于西湖区，云起路以 ...

这个地块老房子还没拆掉吧?

百家姓 · 发表于 2015-7-22 20:42

看到蒋村新区的建设如火如荼，根本看不出规划局发言人所谓往西发展的步子要慢下来这一论断
绕城外未来科技城这一片就不用说啦，看卖地数量就行啦

百家姓 · 发表于 2015-7-22 20:44

现在的蒋村房子确实不是很出彩，在我看来还没有一个项目超过余杭塘路丰潭路口的矩阵国际

dincnet · 发表于 2015-7-22 21:04

百家姓发表于 2015-7-22 20:44
现在的蒋村房子确实不是很出彩，在我看来还没有一个项目超过余杭塘路丰潭路口的矩阵国际

矩阵确实好看

hsj80886 · 发表于 2015-7-22 21:19

百家姓发表于 2015-7-22 08:26
上面引用的是杭州日报的新闻，规划局网站估计这两天会挂出来，总规是好事情，有人看中这两块地

百哥估计这两块地从规划上看会用来造什么？

百家姓 · 发表于 2015-7-23 12:02

hsj80886 发表于 2015-7-22 21:19
百哥估计这两块地从规划上看会用来造什么？

以前讨论过，从商业区位上讲，这个位置比西溪银泰城略好，不搞商业可惜啦
总部大楼，研发中心等都有可能，地价还低一些
也有可能跟北软万达广场和万融城双星闪耀一样再搞个巨型商业综合体

百家姓 · 发表于 2015-7-23 17:10

　　昨天，杭州举行“2015年重点项目集中开工月”活动暨地铁2号线二期工程三坝村站开工仪式

●紫金港路改造提升工程

　　在哪儿：采用全隧道方案。隧道北面的入口位于文一西路南侧，文二西路北侧之间。隧道在下面通过了文二西路与文三西路。出口则位于文三西路南侧，从这里出隧道后，经过约200米地面道路，就到了紫之隧道的入口，可以一路直达之江大桥。

　　有啥用：这样一来，文二西路、文三西路口这两个路口的红绿灯就都不用等了，可以节省时间。而吉鸿路—紫金港路隧道—紫金港路—紫之隧道，这一路串起的杭州南北向通道一旦建成，今后城西来往滨江、之江、转塘等地，就不用再去市中心挤了。

百家姓 · 发表于 2015-7-23 19:19

forlive 发表于 2015-7-21 22:31
规划局网站上没看到资料

有啦，正宗地铁上盖物业

hsj80886 · 发表于 2015-7-23 20:30

百家姓发表于 2015-7-23 12:02
以前讨论过，从商业区位上讲，这个位置比西溪银泰城略好，不搞商业可惜啦
总部大楼，研发中心等都有 ...

再搞商业综合体的话周边的消费群体够吗？

百家姓 · 发表于 2015-7-23 20:42

hsj80886 发表于 2015-7-23 20:30
再搞商业综合体的话周边的消费群体够吗？

商业综合体中商业面积可多可少，如果像西溪银泰这样低地价(4000多)，卖酒店式公寓也赚翻啦; 消费人群不一定只是周边，就像西溪印象城

ylx0629 · 发表于 2015-7-23 22:09

地铁上盖不搞商业，搞啥？老年乐园还是？

公元大厦 · 发表于 2015-7-23 22:21

地铁站附近就不能规划控制点小型的开放绿地广场？规划一直低水平，只讲概念脱离实际。

gyq · 发表于 2015-7-24 08:54

有谁知道河滨之城的小学和浙大人才公寓的小学是不是同一所？如果不同，这么近的地方为什么要2所呢？

百家姓 · 发表于 2015-7-24 11:46

gyq 发表于 2015-7-24 08:54
有谁知道河滨之城的小学和浙大人才公寓的小学是不是同一所？如果不同，这么近的地方为什么要2所呢？

不是同一所，为什么那么近建两所学校，不能发挥办学规模效应，公共设施利用率低，我也想问？

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