大关运河商务区 PK 蒋村新区商务区，哪个发展前景更好？

百家姓

姜峰 发表于 2015-10-25 20:21
蒋村花园的房租可以租很贵的。

房东原来是补胎的，现在养老了每天炒炒麻将，享受生活了。

你为什么那么看不起蒋村？ 跟大关同样房子比比租金哪个高?

百家姓

姜峰 发表于 2015-10-25 22:27
晕，我是在说蒋村花园租金高。
大关肯定租不到的现在。实事求是。
至少现在是蒋村安置房租得高，将来不 ...

看看你前面发的帖子


*姜峰 发表于 2014-5-30 21:26
百老师，继续忽悠。
“绕城西线”的地段，只能和城北的南庄兜比一比。

百家姓

姜峰 发表于 2014-5-30 21:26
百老师，继续忽悠。
“绕城西线”的地段，只能和城北的南庄兜比一比。

看看你前面的帖子

百家姓

姜峰 发表于 2015-10-25 22:34
不过，楼主拿蒋村和大关比么，有点过了。
一个在绕城边，一个在武林门边。

西溪诚园的房价比绿城远洋公馆还贵，怎么解释？

百家姓

姜峰 发表于 2015-10-25 22:44
市盈率高的股票，现在炒得高，
说明它已经价值透支了，从投资的角度讲，钱江世纪城和市心路要比它好的 ...

不要转移话题，顾左右而言他

小清发

百家姓 发表于 2015-10-25 22:38
西溪诚园的房价比绿城远洋公馆还贵，怎么解释？

现在远洋公馆的住宅已经均价3W8了。别看酒店式公寓。

小清发

姜峰 发表于 2015-10-25 22:54
某个高端产品贵，并不代表某块区域的地段好，地段稀缺。

运河宸园山寨绿城也攀上近4万，全面超越正宗绿城诚圆。说明地段在发力。

百家姓

小清发 发表于 2015-10-25 22:55
现在远洋公馆的住宅已经均价3W8了。别看酒店式公寓。

你去比历史成交价和二手房价

百家姓

小清发 发表于 2015-10-25 22:56
运河宸园山寨绿城也攀上近4万，全面超越正宗绿城诚圆。说明地段在发力。

要看均价，西溪诚园成交4万多的也不少

小清发

百家姓 发表于 2015-10-25 22:49
不要转移话题，顾左右而言他

关键是运河宸园都一年清盘了，城园5年卖不完。太费劲了。

小清发

百家姓 发表于 2015-10-25 23:05
你去比历史成交价和二手房价

我就问你一句话，西溪诚园如果放在远洋公馆的位置，就现在3万多的价格，清盘几年了？

百家姓

小清发 发表于 2015-10-25 23:08
我就问你一句话，西溪诚园如果放在远洋公馆的位置，就现在3万多的价格，清盘几年了？

这个不能假设，再就是西溪诚园五个苑拿地时间有先后，开发进度不一样，销售时间拉得比较长很正常

小清发

百家姓 发表于 2015-10-25 23:12
这个不能假设，再就是西溪诚园五个苑拿地时间有先后，开发进度不一样，销售时间拉得比较长很正常

你也清楚，3w多，立马清盘。

百家姓

小清发 发表于 2015-10-25 23:18
你也清楚，3w多，立马清盘。

远洋公馆应该是大关这一片最好的位置，前面的锦兰二手就卖不出好价格
诚园不是蒋村新区最好的位置

小清发

百家姓 发表于 2015-10-25 23:22
远洋公馆应该是大关这一片最好的位置，前面的锦兰二手就卖不出好价格
诚园不是蒋村新区最好的位置

江村还有哪个比他好？锦兰不要小看，逐年攀升。

百家姓

小清发 发表于 2015-10-25 23:24
江村还有哪个比他好？锦兰不要小看，逐年攀升。

蒋村花园直面西溪湿地

小清发

百家姓 发表于 2015-10-25 23:26
蒋村花园直面西溪湿地

什么价格？花园

百家姓

小清发 发表于 2015-10-25 23:30
什么价格？花园

那个是农改居安置房，可能不能卖，能卖的话价格也不会太高
我只是说地段比诚园更好，一个文二西路北，直面西溪湿地
一个文一西路北，差了不少

小清发

百家姓 发表于 2015-10-25 23:33
那个是农改居安置房，可能不能卖，能卖的话价格也不会太高
我只是说地段比诚园更好，一个文二西路北，直 ...

大关很普通的房子，比如运河人家，老房子基本2万样子。蒋村花园你再想想。地段差异啊

百家姓

姜峰 发表于 2015-10-25 22:34
不过，楼主拿蒋村和大关比么，有点过了。
一个在绕城边，一个在武林门边。

大关在武林门边？  你对这个“边”是如何理解的？