小房换大房的艰辛，值得纪念一生的改善心路历程【2015年1月29号房产证办出】

牛虻阿飞 · 发表于 2015-4-1 19:30

X未央发表于 2014-11-7 13:20
活动家具和家电还没谈呢，现在被买家搞得心力憔悴，懒得跟他们烦
到时候快到搬家的时候，他要的东西我开 ...

建议还是卖给他，不然两败俱伤，经验之谈。
1你拆下来旧上加旧还有可能坏了
2直接北京区还好，中间倒一下兼职是折腾人

对买家来说除非装修，要不然被你一搞也面目全非不得不装修了

牛虻阿飞 · 发表于 2015-4-1 19:31

janeleel 发表于 2014-11-7 13:54
固定家具已经谈好了？活动家具家电拆走是打算卖二手？汗啊

固定家具本身就包在房价里的

牛虻阿飞 · 发表于 2015-4-1 19:35

316979109 发表于 2014-11-8 11:33
每段买房或卖房、装修经历都是累人、累心过程。
08年的时候，我一个同事买了德胜东村一代，叫我去看房 ...

遇到房东是教师、银行职员、医生最难弄
银行职员我不知道
教师和医生应该是这样的，1自我感觉很好
2过惯了有求于他们的生活
3自我感觉很好
所以相对来说难弄点

wahuuu · 发表于 2015-4-1 19:39

不错，顶

牛虻阿飞 · 发表于 2015-4-1 20:49

X未央发表于 2014-11-16 13:24
2014年11月15号，约定买房签约，本来想好半个小时就该搞定的事情，又变成两个小时的战斗，累了就写一个总结 ...

对的，一开始都说的好好的到最后还是以合同约定为准
再怎么斟酌也会遗落，第一个小时还很耐心，到了第三个钟头，网上10点以后了，你什么想法都没有了，只想快点签字走人

牛虻阿飞 · 发表于 2015-4-1 20:52

北站以北发表于 2014-11-17 08:58
我们也发现了，而且还多了一行“银行贷款代办费用”1000元，合同整整签了一天，中午是两点钟才吃的盒饭 ...

要赚的还是要给他们赚的，评估费以发票为准，10000多纯粹扯淡，发票开的出来？

牛虻阿飞 · 发表于 2015-4-1 20:59

不会取名字发表于 2015-3-5 22:14
实际上当天就可以了吧

过户后要交契税又要放贷，当天拿》？？

罐罐2008 · 发表于 2015-4-1 21:58

牛虻阿飞发表于 2015-4-1 19:31
固定家具本身就包在房价里的

估计现在要装修好了吧。其实x兄的帖子才是论坛里的干货贴，不知道为啥去年的十大没上。

罐罐2008 · 发表于 2015-4-1 21:59

牛虻阿飞发表于 2015-4-1 19:35
遇到房东是教师、银行职员、医生最难弄
银行职员我不知道
教师和医生应该是这样的，1自我感觉很好

银行职员要看哪种，那种柜台的估计很计较。所以有时还是看运气。交易二手房好麻烦，

lingzaiyi · 发表于 2015-4-1 23:20

本帖最后由 lingzaiyi 于 2015-4-2 00:00 编辑

楼主有理有节，点个赞！
跟楼主相似的地方很多：06年毕业，滨江工作，IT行业，小孩17年入学；同样准备卖掉市区的老房子换到滨江来
跟楼主不一样的是，个人懒，更没楼主有才，跌跌撞撞的买了一套风雅钱塘的房子，目前还在等银行放贷。
另外，想问一下楼主：小孩子幼儿园转校的事情搞定了吗，插班荣不容易？

爱吃松子 · 发表于 2015-4-2 12:34

最近也在看区政府板块的房子，想请教一下楼主对东方郡和春晓的看法。谢谢！

爱吃松子 · 发表于 2015-4-2 12:37

东方郡本来是我首选，因为五改二，房东心这几天貌似都不太平。135的“奇葩”户型价格还好。今天中介带去看了春晓一趟159的方正户型，感觉也还好。只是前期完全没做功课，不晓得春晓的物业等情况好不好？今天看房时一楼有一些垃圾没有清理，再多的信息一时之间也没看出来。

朱家包子铺 · 发表于 2015-4-2 16:29

强帖。。。。。。

爱吃松子 · 发表于 2015-4-2 20:06

汇报一下，下午已经成交。：）

janeleel · 发表于 2015-4-2 20:09

爱吃松子发表于 2015-4-2 20:06
汇报一下，下午已经成交。：）

买了哪里，多少钱

X未央 · 发表于 2015-4-3 13:07

牛虻阿飞发表于 2015-4-1 19:35
遇到房东是教师、银行职员、医生最难弄
银行职员我不知道
教师和医生应该是这样的，1自我感觉很好

兄弟你真是太有经验了，我买卖房子遇到的都是老师，都不是省油的灯，买房这个大学老师相对来说素质高不少加上我比较好说话，能谈就谈了不跟他计较，卖房的这个就扯淡了，现在还在最后的斗争中。

X未央 · 发表于 2015-4-3 13:12

lingzaiyi 发表于 2015-4-1 23:20
楼主有理有节，点个赞！
跟楼主相似的地方很多：06年毕业，滨江工作，IT行业，小孩17年入学；同样准备 ...

同龄人经历都惊人相似，相互学习。今年1月份幼儿园下半学期报名，当时我新房的户口被原房东拖着没落进去，所以没有插板成功。。。。2月份的时候户口搞定了，准备今年9月份再去报名，三证、户口都全了希望不会有问题了。滨江年轻人太多了，现在是幼儿园高峰期，读幼儿园都已经要排队了，没有户口根本就排不进去的，得提早准备。

happycxk · 发表于 2015-4-3 13:19

哪个幼儿园啊

X未央 · 发表于 2015-4-3 13:26

罐罐2008 发表于 2015-4-1 21:58
估计现在要装修好了吧。其实x兄的帖子才是论坛里的干货贴，不知道为啥去年的十大没上。

罐罐过奖了，为了买卖房、装修，从去年10月份开始到现在就没消停过，现在装修基本上进行到中后期了，希望早点结束让我开始享受成果

X未央 · 发表于 2015-4-3 13:33

爱吃松子发表于 2015-4-2 12:37
东方郡本来是我首选，因为五改二，房东心这几天貌似都不太平。135的“奇葩”户型价格还好。今天中介带去看了 ...

政策刚出来的时候都会有一个波动期，综合来看肯定是东方郡比春晓好的，春晓除了位置，性价比，户型比东方郡好之外，我觉得基本上完败，毕竟相差了几年房子品质差距摆在那里

		自动登录	找回密码
密码			注册

[房子的故事] 小房换大房的艰辛，值得纪念一生的改善心路历程【2015年1月29号房产证办出】