小房换大房的艰辛，值得纪念一生的改善心路历程【2015年1月29号房产证办出】

杭州香奈儿

不会取名字 发表于 2015-4-6 21:51
东方俊四百万130多方？？？

不会取名字

杭州香奈儿 发表于 2015-4-6 21:56

四百万买滨江130多方？

小仙女老公

确实，400万买滨江130几的房子不如加50万买钱江新城的房子。。。

不会取名字

小仙女老公 发表于 2015-4-6 22:03
确实，400万买滨江130几的房子不如加50万买钱江新城的房子。。。

这些人什么想法？滨江真的超越钱江新城了？

杭州香奈儿

不会取名字 发表于 2015-4-6 22:04
这些人什么想法？滨江真的超越钱江新城了？

爱吃松子

不会取名字 发表于 2015-4-6 21:51
东方俊四百万130多方？？？

是啊。没看房之间在网上了解的绝对不是这个价格，所以无法接受，以至于后来放跑了370多万的139方。
小区里135方的便宜好几十万，但是看过139方的户型绝对就不想要135的了。
江南实验学区的房子还看过绿城的房子，纠结了好久，户型实在是差。其实139方的东方骏和136的明月江南差不多价格了。
后者有个税费，但是精装修。

不会取名字

爱吃松子 发表于 2015-4-6 23:42
是啊。没看房之间在网上了解的绝对不是这个价格，所以无法接受，以至于后来放跑了370多万的139方。
小区 ...

户型有那么好？值得花接近钱江新城的价格买滨江同面积的房子。求看户型

爱吃松子

不会取名字 发表于 2015-4-6 23:48
户型有那么好？值得花接近钱江新城的价格买滨江同面积的房子。求看户型

户型蛮方正正气的，发图片也不会惊艳
只是有比较就觉得好了。

我本来就蛮纠结了，你这么说我就更难受了。
不过从位置上来说，算是我目前最好的选择了。

X未央

不会取名字 发表于 2015-4-6 23:48
户型有那么好？值得花接近钱江新城的价格买滨江同面积的房子。求看户型

这个户型我去看过的，是11层小高层的139方，超高得房率超大飘窗，加上阳台赠送面积做四房一点都不觉得拥挤，是个人看了都会心动，所以价格才会比135方贵80万。钱江新城400万买不好房子吧，金色家园、春江花月这种年代稍久的楼盘130多方应该都要在410万以上，具体价格倒是没去详细了解过，主要是可选择性太小，大部分都是140方以上的大户型，这种的话起码得有500万左右资金才够。

不会取名字

X未央 发表于 2015-4-7 21:52
这个户型我去看过的，是11层小高层的139方，超高得房率超大飘窗，加上阳台赠送面积做四房一点都不觉得拥挤 ...

上个户型看看呗~~
超高得房率  必定是牺牲了某部分公摊吧~~   个人感觉

X未央

不会取名字 发表于 2015-4-7 22:05
上个户型看看呗~~
超高得房率  必定是牺牲了某部分公摊吧~~   个人感觉

现场的感受可能比看户型图更美好些，139方大边套小区中心位置，看过这个真的再也不想看区政府这边任何的130方了，我是被价格吓跑的

不会取名字

X未央 发表于 2015-4-7 22:38
现场的感受可能比看户型图更美好些，139方大边套小区中心位置，看过这个真的再也不想看区政府这边任何的1 ...

户型不错   但是160方的设计也能达到这个标准了吧。。。     这个400万是太夸张了点~~~    160方 2.5万一方也就四百呀

janeleel

X未央 发表于 2015-4-7 22:38
现场的感受可能比看户型图更美好些，139方大边套小区中心位置，看过这个真的再也不想看区政府这边任何的1 ...

赞

janeleel

不会取名字 发表于 2015-4-7 22:44
户型不错   但是160方的设计也能达到这个标准了吧。。。     这个400万是太夸张了点~~~    160方 2.5万一 ...

160的，还要税哇！而且，这个买进价格就高，房东不肯降价卖，其实成交量比较少的应该

不会取名字

janeleel 发表于 2015-4-7 22:47
160的，还要税哇！而且，这个买进价格就高，房东不肯降价卖，其实成交量比较少的应该

买进价高  只能说明投资被套咯   

X未央

不会取名字 发表于 2015-4-7 22:44
户型不错   但是160方的设计也能达到这个标准了吧。。。     这个400万是太夸张了点~~~    160方 2.5万一 ...

那差额营业税算上差的就不是10万了，高层的160方实际得房面积真的很可能不如这个139方的

X未央

janeleel 发表于 2015-4-7 22:47
160的，还要税哇！而且，这个买进价格就高，房东不肯降价卖，其实成交量比较少的应该

是的，这种户型当时应该卖的价格不低的，房东即使没套牢对于当时的行情来说也是踏空了，3,4年后到现在也就只能多卖个50多W，亏大了，当时买在钱江新城都翻番了

不会取名字

X未央 发表于 2015-4-7 22:59
是的，这种户型当时应该卖的价格不低的，房东即使没套牢对于当时的行情来说也是踏空了，3,4年后到现在也就 ...

两万朵买进的应该是10年的价格了吧？

不会取名字

X未央 发表于 2015-4-7 22:59
是的，这种户型当时应该卖的价格不低的，房东即使没套牢对于当时的行情来说也是踏空了，3,4年后到现在也就 ...

买房太计较户型   不看地段  确实是失误

爱吃松子

X未央 发表于 2015-4-7 22:59
是的，这种户型当时应该卖的价格不低的，房东即使没套牢对于当时的行情来说也是踏空了，3,4年后到现在也就 ...

加上摇号十万的，基本上买进在350到360.