资深潜水员，聊聊这10年买过的三套房

tonglx

前几天,也就是小满那天,5.20那天,签了房子的过户协议,这套到下单将近10年的房子,转眼就成了别人的了。晚上,躺在床上,儿子用稚嫩的声音问我,我们什么时候搬家,能不能多住几天,好舍不得自己的家啊,这里有我小时候的很多回忆。心里突然五味杂陈，对自己两个月前换房的决定也开始怀疑起来。

情绪和疑惑，总要有一个发泄的口子。于是，作为资深潜水员，来这里开个贴扒一下自己买房历程。
   开个帖子的另一个原因。晚上，躺在床上，白天，开车的时候，想了一些事情。让我自己都有些吃惊的是，突然想起离开学校整整10年了，按理，10周年不是要同学聚会的吗，可是同班只有四个同学，天南海北的，联系不多，没人提，也就没有聚会这回事了。但是10年，总要纪念一下的吧。

tonglx

这10年，工作、买房、结婚、生子，看上去非常充实。

   第一套房子，2006年。年初，研三，和老公确定关系，见过父母，毕业，租房，工作，买房。买房的时候，看过城西和滨江的，感觉滨江未来发展会好，而且老公做IT的，换工作余地大，当时的城西，新房都要到紫金港校区那边了，总感觉太远了，现在看来，当时靠11路丈量的距离也是不准的。买房时还没和老公领证，我没钱所以也没法出钱，老公和他家出的首付，但是买房人上有我的名字，婆婆说，没有一次性付清，以后还要我们还按揭的，所以要写上我的名字，后来下单的是滨江区政府附近小三房。当时没钱，看哪里的房子都觉得贵，虽然现在想想都是白菜价。

tonglx

第二套房子，已经是2012年了。孩子都上幼儿园了，手头有余钱，感觉存银行可惜，于是开始各种看房，想以小换大，又觉得再买个小的投资也行，所以漫无目的地从滨江看到良渚，从闲林看到下沙，对房子的认识和了解大概也是从那时候开始的。但是，刚开始看的时候，九堡下沙都1万78往上的价格，总感觉太不靠谱。后来到了下半年，遇上滨江神盘寰宇天下打折，虽然不喜欢他们的户型，但是，受不了价格和地段的诱惑，还是去抢了一套90方的。现在看来，这套房子还是买对了。

tonglx

第三套房子，今年买的，这次是把第一套房子卖了。看房是从去年上半年开始的，当时感觉房价差不多到底了，滨江的很多大房子性价比很高，心动过彩虹城的200方的，国信嘉园的跃层，还有锦绣江南、白金海岸等等，很多沿江的大户型。的确，就像论坛里之前有人发过的，沿江的江景太诱惑，非常喜欢拉开窗帘就是一幅画的感觉。但是，买二手房就是要缘分，环节太多太杂，没有心目中完美的房子，就下不了必买的决心。去年一度不想再看房了，直到今年突然想起一手房，去看了一个喜欢的楼盘，第一次看就冲动的下单了。这回买到滨江对岸了，精装修，单价高出一倍，大面积和江景都不想了，只求一个通透的户型。

tonglx

这三套房都是普通刚需房，买房换房的想法，很大程度上源于资产保值增值的考虑，使家庭资金扛得过通货膨胀，能够最大程度利用杠杆效应。但是真的到了要搬离自己家的时候，却开始思考，换房值得吗，房子终究是要回归居住本性的，如果房子是家的象征，那么，希望下一套房子一直住下去，一个地址永远代表我的家。

我和老公都是江浙农村人，出身底层，工作之前没有见过任何大世面，典型的通过读书改变了人生轨迹，否则，这个年纪，和我的老家同龄人一样，应该在为造一套怎样的自建房，或者明年再去哪里打工而纠结吧。

在这个论坛逛，收获了不少东西，关于买房、关于教育，甚至关于外地房产市场。有时候也有很多心得体会想交流，但是更多时候打了一堆字却没有点发送，论坛里各种黑、各种托，各种激进的观点，还有各种口水战，都说网络上言论总是丧失理性，于是怕引火上身。今天，鼓起勇气发个贴，文科人思维很乱，没有条理，而且纯文字，耐心看帖的人也少，不喜欢的也请轻拍。

呆滞的西瓜

顶！
其实改善生活，是好事啊。

萨米特陶瓷

现在手中几套房？

大口喝咖啡

飞过海C

tonglx 发表于 2016-5-24 10:58
第三套房子，今年买的，这次是把第一套房子卖了。看房是从去年上半年开始的，当时感觉房价差不多到底了，滨 ...

莫非是后潮府的118还是139。500万起步了

missprison

好象认识楼主，好象也不认识，，

tonglx

飞过海C 发表于 2016-5-24 11:05
莫非是后潮府的118还是139。500万起步了

厉害的，猜中了，看的时候139的没有好楼层了，挑了118的，压力也小一点

青春不再

我也浮上来顶你一下

toni_zh

应该是金隅学府

tonglx

萨米特陶瓷 发表于 2016-5-24 11:05
现在手中几套房？

欠银行一屁股债，还是两套房。

拂水轻舟

tonglx 发表于 2016-5-24 10:58
这三套房都是普通刚需房，买房换房的想法，很大程度上源于资产保值增值的考虑，使家庭资金扛得过通货膨胀， ...

楼主的心路描述很真实，恭喜楼主

shenfp

干嘛要卖掉第一套呢？住的久了有感情的

tonglx

missprison 发表于 2016-5-24 11:06
好象认识楼主，好象也不认识，，

杭州很小的，认识我也有可能的，所以个人信息不敢透露太多。emo_187

tonglx

shenfp 发表于 2016-5-24 11:10
干嘛要卖掉第一套呢？住的久了有感情的

是啊，考虑各种方案，比较保守，怎么算都要再筹一点钱，否则首付凑不齐。

城西城东

不容易，投资眼光不错。

tonglx

呆滞的西瓜 发表于 2016-5-24 11:01
顶！
其实改善生活，是好事啊。

谢谢鼓励。其实嘴上不说，我心里对自己心血来潮换房有点小怀疑了。