选下沙还是未来科技城

杭州风儿

下沙太LOW了，不建议

hz413

客观比较，科技城好些。
但对个人而言，买哪里主要看生活工作是否方便

huqch

下沙low？不知你是住西湖边？

sas123123

最近五年内能落地的才是利好，超过这个的，我们也等不起了，都快老死了利好才兑现，就没意义了。所以规划什么的还是相对看，价格基本体现这些东西。

dragon0511

下沙工业多，环境方面太差了，其他不作评论

liniwubu

科技城价格潜力已大幅释放，下沙尚处在蛰伏阶段，
防守角度看下沙更为安全可靠。

dahuahangzhou

建议下沙，生活成本低，科技城生活成本涨得会很高，毕竟都是高薪人员。

坡地

    一个是杭州市区的边缘，另一个是属余杭的郊区                        

huqch

dahuahangzhou 发表于 2016-5-29 15:02
建议下沙，生活成本低，科技城生活成本涨得会很高，毕竟都是高薪人员。

赞同，下沙目前性价比高

独风bc

下沙沿江现在不用一万五，性价比很高。沿江大道的环境杭州绝无仅有。这是现代化规划配合原生态的绿化环境，每次走这条路都感觉在发达国家的风景区景观道上，这是在西湖和西溪边上感受不到的。沿江的东部湾总部基地桩基打好了，下半年开造，五栋楼，最高的199米。后期规划还有三四栋300米左右的高楼。沿江湿地公园和体育公园已经在建了，绕城南出口6月底通车，去机场十分钟。市政府城市东扩沿江发展，未来科技城是省政府规划的，估计应该是下沙沿江更符合城市发展的方向的

我好事连连

vincent52n 发表于 2016-5-29 09:41
我最近是在想，工业区逐渐转型和搬迁，现在买个四五十万的世贸精装公寓，租金回报率还可以。但是科技城已 ...

下沙沿江的世茂广场精装修的公寓（有3证）和一号地铁站的首发站，下沙沿江公交总站各距离几乎是0距离，不服的请现场看看。现在的投资回报率是7%到12%。试问，除了西湖边上，有那个公寓有如此靓丽的投资回报率。

辽汀

投资本来是将未来的一件事，在这点上未来科技城显然有优势，但未来科技城现在房价已经透支了很多未来，还剩多少，还有没有剩都难说。   至于下沙，感觉很多年很多机会也没发展起来，严重不推荐

anshihaoniu

我好事连连 发表于 2016-5-29 17:37
下沙沿江的世茂广场精装修的公寓（有3证）和一号地铁站的首发站，下沙沿江公交总站各距离几乎是0距离，不 ...

你想买吗？私信我

我好事连连

辽汀 发表于 2016-5-29 18:50
投资本来是将未来的一件事，在这点上未来科技城显然有优势，但未来科技城现在房价已经透支了很多未来，还剩 ...

你一定会后悔的。

辽汀

我好事连连 发表于 2016-5-29 18:57
你一定会后悔的。

近期没听说下沙有啥利好啊，至少现在阶段的确就这样了，至于未来政策，非你我可以断言的东西就不要拿来影响他人了

bombird

辽汀 发表于 2016-5-29 18:59
近期没听说下沙有啥利好啊，至少现在阶段的确就这样了，至于未来政策，非你我可以断言的东西就不要拿来影 ...

你还要什么利好？ 该有的下沙都有了，一直在吹嘘利好的都是正在画大饼的地方。。。

xzl1311

新主任上任应该算利好吧!

辽汀

bombird 发表于 2016-5-29 19:26
你还要什么利好？ 该有的下沙都有了，一直在吹嘘利好的都是正在画大饼的地方。。。

如果该有的都已经有了，现在还是这个死样，你感觉还有啥救？    就和你说的一样，很多地方都是画大饼的地方，但投资这些看不到的大饼，然后等饼落实之后再卖差价才是投资之道，未来城的问题是已经把这块差价算过头了。   而下沙则是现在这个饼就卖五毛，但过一年以后不加料会卖到1块吗？  （当然不是真实例子，实际物价会涨，房价整体也会有跌涨，但和个体就无关了）主要我想讲述的是，投资地未来还能有什么？  这个才是投资人需要关注的，你说看好几年后房价普涨，那买哪都一样

滨江大奥博

未来科技车子也要看哪个具体的板块的，不能一棍子打死，五常就不错，仓前闲林就不行了。