选下沙还是未来科技城

wangnn0136

davidwan1215 发表于 2016-5-30 09:50
投资的话还是选下沙，最起码没风险，不会赔本

套了一波又一波的就是下沙

hzdcbj

给你一个选择，你看看房价的上一个梯队是谁。
下沙是九堡
未来科技城是老城西   
1、价格梯队
2、改善更新
你自然知道怎么选了，不用我说的吧

我都没说产业。

南方牛在

工作离开下沙近，选择下沙，同理，选择未来科技城。     但是投资选择未来科技城，自己去未来科技城看看就知道了。

huo_hun3

未来科技城现在都是泡沫，五年之后下一个跌停的下沙，两个地方投资都别考虑。

zylin100

蛋疼

jieluzei

hzdcbj 发表于 2016-5-30 14:48
给你一个选择，你看看房价的上一个梯队是谁。
下沙是九堡
未来科技城是老城西   

最新批复的城市 规划，坚持城市向东，两个副城都在城东方向，规划主城限制400万人口，三个副城345万，其余240万向六组团疏解。
看了这个，就不用说了。

jieluzei

江南副城主要承担江南人口，主城400万后，外溢的人口首先要向城东两个副城疏导，由于临平副城的距离问题，最近的下沙副城肯定是人口导向的第一去处。

jieluzei

疏导人口靠什么，自然是靠配套和宅地。
余杭毕竟是余杭，一主三副是城区，配套和土地是市本级安排。

国务院批复了临平副城，余杭像过去那样左右摇摆顾此失彼的双头蛇发展策略，肯定会有所调整，究竟重心放在西边组团，还是放在东边副城？余杭会陷入两难。

jieluzei

余杭在西边投入精力，必然导致东边塌陷，临平近两年的坍塌正是双头蛇策略导致的。
向西进山，是与既定城市向东战略背道而驰的，不符合市、省乃至国务院确定的城市发展方向。
余杭区重心必然会逐渐回归临平。

zwp100

投资首先不能被套，然后再看赚多少，两个地方虽然各有千秋，但时间到了现在，未来科技城再吵过一把后，被套的可能远大于下沙，投资首先要保住资金，然后才能谈机会。

jieluzei

“4.1总体布局
坚持“城市东扩、旅游西进，沿江开发、跨江发展”的空间策略。延续“一主三副六组团六条生态带”的空间结构
。。。。。。。”

城市向东，旅游向西，沿江开发，跨江发展，这个战略在国务院批复规划中明确再次确定了的。
城市如果向西，旅游朝哪儿去？城市进山，还怎么沿江开发？
西面是没有出路的崎岖山谷，
东边是一马平川的冲击平原，
未来科技城？
下沙？
不言自明。

hzdcbj

jieluzei 发表于 2016-5-30 16:34
“4.1总体布局
坚持“城市东扩、旅游西进，沿江开发、跨江发展”的空间策略。延续“一主三副六组团六条生 ...

文案你也信，活该被套牢。

jieluzei

城市向东，旅游向西
沿江开发，跨江发展。
杭州沿江的地方在哪里？在西边吗？
打开地图看看，西边有多少平地，可以容得下多少人口，一目了然。

coyoc

jieluzei 发表于 2016-5-30 16:39
城市向东，旅游向西
沿江开发，跨江发展。
杭州沿江的地方在哪里？在西边吗？

coyoc

wgj_king 发表于 2016-5-30 16:32
请问，三墩去哪里了？因为我买在三墩了，其实我对杭州不熟，故此咨询。。。

三墩挺好的。

coyoc

coyoc

jieluzei 发表于 2016-5-30 16:39
城市向东，旅游向西
沿江开发，跨江发展。
杭州沿江的地方在哪里？在西边吗？

西边再造一个杭城都没有问题！

jieluzei

coyoc 发表于 2016-5-30 17:03
西边再造一个杭城都没有问题！

西边有江吗？挖几个隧道到江边，去执行沿江发展战略？
西边再造一个杭城，三面山堵死，进城的路都从老城绕进去？还是也挖隧道出去？

dahuahangzou

市中心应该是仓前，不然我死不瞑目。