选下沙还是未来科技城

大仓前共荣圈

未来科技城没有一万五一下的房子了  核心区  一万七  阿里附近 2万左右   一万五一下只能去  伪未来科技城的  新湖果岭那里

kscxzsxd

大仓前共荣圈 发表于 2016-5-29 19:45
未来科技城没有一万五一下的房子了  核心区  一万七  阿里附近 2万左右   一万五一下只能去  伪未来科技城的 ...

杭州未来科技城（海创园）总面积113平方公里，北至杭长高速公路，东至杭州绕城高速公路，南至杭徽高速公路（02省道），西至南湖。

lhht

coyoc 发表于 2016-5-29 09:45
可预见十年内，杭州最现代的区域排名：
No.1 钱新（含世纪城）
No.2 未来科技城核心区

笑话，未来科技城算个吊，鸟不拉屎的地方。

wangnn0136

带情绪色彩的萧托太多，楼主还是别在这问了。你问大江东也会告诉你大江东比较好

辽汀

滨江大奥博 发表于 2016-5-29 19:40
未来科技车子也要看哪个具体的板块的，不能一棍子打死，五常就不错，仓前闲林就不行了。

五常现在多别墅，投资不起啊，倒是感觉老余杭也不错，仓前有未来，但现在溢价也太夸张了，闲林真的太远，除非进一步西进，要不前景也不大

Jimi.Somers

从城市规划角度来说，下沙和江南、临平一样都是城区，未来科技城只是组团。从成熟程度来看，金沙湖板块和沿江板块秒杀未来科技城。开车走沿江去钱江新城很方便，地铁到东站十几分钟，唯一就人口素质不行，比未来科技城差。要是我，我选金沙湖。

滨江大奥博

辽汀 发表于 2016-5-29 20:00
五常现在多别墅，投资不起啊，倒是感觉老余杭也不错，仓前有未来，但现在溢价也太夸张了，闲林真的太远， ...

兄弟你弄错了吧，闲林比仓前距离西湖还近一些

cirsts

未来城太虚，现在是一阵风都在搞什么APP，一点科技含量都没有，硬实力还要要靠下沙和大江东的智能制造！
下沙已经跌过，现在很安全，未来城以后肯定会跌

辽汀

滨江大奥博 发表于 2016-5-29 20:11
兄弟你弄错了吧，闲林比仓前距离西湖还近一些

查了下还真是，抱歉没弄清。

zjnhwj

不用说  科技城   当然读书是个问题   前景科技城好

月夜如风

投资，还是不要选下沙了
科技城应该比下沙好
但科技城被一帮傻逼托给托坏了，前景也不明朗啊

没房户

选下沙，支持楼主，不把楼主拉进坑里对不起你！

coyoc

lhht 发表于 2016-5-29 19:49
笑话，未来科技城算个吊，鸟不拉屎的地方。

刺痛你了？

davidwan1215

投资的话还是选下沙，最起码没风险，不会赔本

jasonkidd

我好事连连 发表于 2016-5-29 17:37
下沙沿江的世茂广场精装修的公寓（有3证）和一号地铁站的首发站，下沙沿江公交总站各距离几乎是0距离，不 ...

租金有多少？

Sinbar

下沙故事目前已讲完，在下一波新的故事没讲之前，暂时属于洼地，未来科技城还在拼命造势中~~~

Sinbar

jasonkidd 发表于 2016-5-30 10:13
租金有多少？

预测应该在2200-2800左右

jasonkidd

Sinbar 发表于 2016-5-30 11:10
预测应该在2200-2800左右

50万租金每个月有2800？

nancier2011

你是纯投资，投资就两种要么二手房转手卖出去，要么出租收租金，二手房的价格现在还不好说，肯定要看交付之后的价格，但看余杭区整体的交通加上配套规划，感觉涨价空间应该是要比下沙大的，而且从年初到现在未来科技城比下沙的价格涨幅要大的多！另外还要考虑租金哪里高咯，未来科技城这边淘宝员工都是土豪，还有一些比较高档的写字楼（EFC等），而下沙基本是租给一些刚毕业的学生或者在附近上班打工的，肯定是未来科技城的租客质量较高，能负担的租金也高一些；不过同时也要考虑未来科技城这段时间新房比较多，估计交付时间也不会相差太多，供应量一下子增加可能出租市场竞争也会比较激烈，但从整体大趋势来看我是比较看好未来科技城的！