更新流血案！！！【万科】拆除【西庐】一楼业主【围墙】

wyacwzdyy

sfy3618 发表于 2016-6-3 10:57
万科的公关团队最近估计很忙，已经在杭报下属的媒体刊登了西庐的软文，估计接下来杭报集团的纸媒不会借此事 ...

放心 如果是纸媒要刊登的话 万科会去公关的，已经有部分媒体压下来了。

傲慢骑士

西庐围墙的拆除，是杭州城管依法行政，要为他们点赞。
违章建筑中饱私囊，侵犯他人权益，此风不止，社会不宁。新盘即严重违章，是极坏的榜样，如果放任不管，以后会有更多kfs为了利益而效仿，小区的宜居和舒适都会大打折扣，邻里关系也会紧张，最终损害的是全体业主的利益。
西庐的全体业主至少应有这个共识：
楼上的业主维权拆除围墙，是正当的诉求。也许他们是为了自己的利益，出发点并不怎么高尚，但他们的要求合情合理合法，你就无法也无权指责他们。
一楼的业主高溢价买的房，院子没有了，利益受损，权利也应当得到保障。可要搞清楚是开发商的卖绿地才招致此后果，要找的侵权对象是开发商。如果抱怨或者迁怒与楼上，力气使错了地方，不会有结果。
考虑到一楼业主维权的困难，其他业主应当尽可能提供帮助，不要事不关己高高挂起，更不要幸灾乐祸。希望一楼业主最终能够维权成功，得到应有的补偿。

我不是城管，也和西庐和开发商没有任何关系，是中立者的角度看问题，也许不全对，但自认还是比较客观。
最后还要提醒大家，我也喜欢这样有院子的房子，当初看的时候我觉得没有产权也没有法律的保障就放弃不买了，这个问题的爆发是迟早的事情，不是所有的人都能一直忍的。还有那些房子开发商说赠送多少多少也就是偷面积的，同样不受法律的保护。严格来讲也是违章，所以更多的钱要买写进房产证上的面积。

sfy3618

wyacwzdyy 发表于 2016-6-3 10:59
放心 如果是纸媒要刊登的话 万科会去公关的，已经有部分媒体压下来了。

现在就看浙报下属的媒体是否会被功掉？这样的大事，在杭州的房地产开发历史上不多见，应该作为典型案例来讲，对同时期的其他房地产开发企业也算是一个警示，因为牵扯到方方面面的人和利益，具有相当现实的意义。

wyacwzdyy

sfy3618 发表于 2016-6-3 11:04
现在就看浙报下属的媒体是否会被功掉？这样的大事，在杭州的房地产开发历史上不多见，应该作为典型案例来 ...

可以明确告诉你，压下来了......

ding980711

支持楼上的！虽然是新注册的，不知道是不是水军！！！

sfy3618

wyacwzdyy 发表于 2016-6-3 11:04
可以明确告诉你，压下来了......

还可以找找杭州的电视媒体，为了G20冲刺阶段，三改一拆的推进工作还是比较拼的。

luckqiang1988

wyacwzdyy 发表于 2016-6-3 11:04
可以明确告诉你，压下来了......

内部人？

wyacwzdyy

sfy3618 发表于 2016-6-3 11:19
还可以找找杭州的电视媒体，为了G20冲刺阶段，三改一拆的推进工作还是比较拼的。

刚才这贴子不是被删了么？又活过来了？

sfy3618

傲慢骑士 发表于 2016-6-3 11:03
西庐围墙的拆除，是杭州城管依法行政，要为他们点赞。
违章建筑中饱私囊，侵犯他人权益，此风不止，社会不 ...

客观，理性

mlqs

万科真是彻彻底底的奸商

平面帝国

昨天玩 发表于 2016-6-2 13:46
注意西庐这个问题从前段时间有西庐业主控诉万科开始，从买房合同条款后面进展也看的差不多。也看到口水来去 ...

平面帝国

傲慢骑士 发表于 2016-6-3 11:03
西庐围墙的拆除，是杭州城管依法行政，要为他们点赞。
违章建筑中饱私囊，侵犯他人权益，此风不止，社会不 ...

江南冷面1965

sfy3618

花园洋房一楼业主，据统计大约是有90几户，大家还是准备退房吧，能多赔偿补偿一点是一点。

围墙被拆除后，接下来，一楼的阳台栏杆也要按照图纸被封闭，参照二楼以上户型的阳台。

下一步，西湖区城市管理行政执法局还会对你们的地下室夹层的合法性进行依法查处，如果经规划证实是开发商违法赠送给你们的，那么，从一楼进入地下室的户内楼板就要被封闭，这部分空间也要被收回后恢复到竣工验收前备案图纸的原样，经整改和验收后再交付你们这幢楼的全体业主。

所谓花园洋房一楼的业主与二楼以上全体业主一样，是既没有独立专属的花园，也没有户内楼板下的独立的地下夹层。

至于地下夹层这块空间的具体用途，在按照图纸整改到位后由这幢楼的业主决定，但前提必须是开放性的。

大老板随从

这贴真是让我大开眼界，都是套路套路啊，中国人的信仰就是赚钱，违法的成本太低！！！！！！！！！！！

ylhuxi18

sfy3618 发表于 2016-6-3 15:53
花园洋房一楼业主，据统计大约是有90几户，大家还是准备退房吧，能多赔偿补偿一点是一点。

围墙被拆除后 ...

你是西庐业主吗？
是的话，你应该是维权总指挥，你很懂法律法规什么的，可以帮业主维护自身的利益。
如果不是西庐业主，那你的做法不妥。别人小区的事，内部邻居自己会有合理的方式方法解决，小区是用来生活的，不是擂台天天PK。按你的思路，围墙-庭院-地下室都要维权，一楼业主退房什么的，那这小区的人怎么安居乐业，邻居间怎么和谐相处？闹出人命都有可能。。。。还是让人家自己解决吧，管这闲事干嘛？或者你是有其他什么原因吧，那就不知道了。

sfy3618

ylhuxi18 发表于 2016-6-3 16:28
你是西庐业主吗？
是的话，你应该是维权总指挥，你很懂法律法规什么的，可以帮业主维护自身的利益。
如 ...

不需要你来指点，没必要告诉你身份。

sfy3618

二楼以上业主主要目的是维权，是维护自己以及大家本应享有的公共绿地和公共地下夹层空间的权利，只要开发商杭州的万佳置业能把这两块恢复到它在房屋建筑竣工备案验收时的状态，与在城建档案馆存档的竣工图纸一致，这个维权就算告一段落。

至于赔偿问题，因为届时侵权问题已经得到纠正，也就无所谓赔偿了。我们也不主张什么车位等赔偿的，当然，在具体实施纠正过程中要确保小区业主的安全私密。维权的目的不是为了经济赔偿和补偿，而是为了维护自身权益和法律的基本底线以及整个小区现在和将来的和谐，开发商做的孽不能由广大业主来承担，也不能由下一代人来承担。

至于买了花园洋房的一楼的业主赔偿退房等问题，则应该在事实和法律的基础上进行，不要幻想地下夹层还能保留、南侧绿地还能用绿篱等措施将来再次独享。因为，现在大家都在关注这事，规划局会对绿地整改方案非常小心的，并且，他们会严格要求开发商做到禁止一楼业主通过自己的阳台走入南侧花园的。

经过这件事，大家要记住，所谓的花园洋房，一楼的业主与二楼以上业主在这些公共部分的产权或者使用权方面，是没有任何多余的权利，都是平等的，都不能独享、专属或者专用。

Realrichard

sfy3618 发表于 2016-6-3 17:00
不需要你来指点，没必要告诉你身份。

朋友，你的依据大家都看到了，确实于法可依； 但不必反复来表达观点，一遍又一遍撒盐；你在这里酣畅淋漓的维权，你们1楼的业主还只能躲着心里吐血， 你们只是打电话发帖子举报，嘴巴上说说而已，在楼上看风景，自己生活无碍，还可安家乐业； 却把1楼的业主逼了又逼，让人家不得不冲向前线和开发商死磕打官司，金钱损失，生活大乱，心里郁结；
我很佩服你们的智谋，也很佩服你的勇气；真维权的话应该站在1楼的业主身后一起向万科开火！ 你们现在说直白点表面对万科，实质上是在背后打1楼业主的黑枪， 完了1楼业主还得背黑锅！
我以前的小区楼顶让移动做基站钢筋直接打进楼板里，维权到后来吓死了， 自家门口装了视频监控，然后自家也不太敢住了。
你不告诉人家身份是对的，这个社会戾气很重， 特别是1楼这些无辜的业主！ 指不定哪天弄得哪个1楼业主发疯了把你们这栋楼炸了也是有可能出现的！
维权可以，但是要将心比心，考虑你们1楼业主的处境， 你合理维权不假，难道人家1楼业主就该死就该倒霉？人家1楼业主的钱不是辛辛苦苦赚来的？
与人为善， 将心比心！

jiu2000

这个人渣要人肉出来,不是建筑业业内,就是政府里的公务员...

把垃圾说得天花乱坠,就可以从人升华到渣了...简称"人渣".

这种人就是喜欢搞事,活着的乐趣就是把事情搞砸,制造矛盾引发冲突,没有任何的正能量的效应,没有任何解决问题的积极效应!