投资机会在二手房只有一个多月的机会

regeditms · 发表于 2016-7-18 21:29

楼主推荐几个盘，要次新二手，现在手上有100w可以买房，打算买2.5w这样的房子。感谢啊。

shentukaiyu · 发表于 2016-7-18 21:32

剑城刺客发表于 2016-7-18 21:27
是剩下的130多方的户型，不是排屋，具体去售楼处了解下，签约价格和当前价格是有出入的，特别是样本较小的 ...

那看之后过几天的成交价格了，毕竟要成交才靠谱

剑城刺客 · 发表于 2016-7-18 21:32

regeditms 发表于 2016-7-18 21:29
楼主推荐几个盘，要次新二手，现在手上有100w可以买房，打算买2.5w这样的房子。感谢啊。

万家星城，和家园

acmilan01 · 发表于 2016-7-18 21:44

剑城刺客发表于 2016-7-18 21:32
万家星城，和家园

请问楼主，盛世家园的房子会涨多少？能否考虑买它的二手？因为3号线虽然在翡翠城那边，盛世家园北面的几栋楼也可以沾光。谢谢

xwf · 发表于 2016-7-18 21:45

不能不顶，看一个贴子，还说什么没有资格，怎么解？

剑城刺客 · 发表于 2016-7-18 21:46

acmilan01 发表于 2016-7-18 21:44
请问楼主，盛世家园的房子会涨多少？能否考虑买它的二手？因为3号线虽然在翡翠城那边，盛世家园北面的几 ...

若目前是1万左右的价格是不错的选择

喜喜睡吧 · 发表于 2016-7-18 22:00

楼主，庆春路沿线的老房子值得投资吗？两万出头一点，但大部分基本没有什么学区。

坡地 · 发表于 2016-7-18 22:01

acmilan01 · 发表于 2016-7-18 22:03

本帖最后由 acmilan01 于 2016-7-18 22:04 编辑

剑城刺客发表于 2016-7-18 21:46
若目前是1万左右的价格是不错的选择

我朋友准备13000出手，我买入后持有到多少可以出手？

acmilan01 · 发表于 2016-7-18 22:04

喜喜睡吧发表于 2016-7-18 22:00
楼主，庆春路沿线的老房子值得投资吗？两万出头一点，但大部分基本没有什么学区。

有学区的，长寿桥小学

喜喜睡吧 · 发表于 2016-7-18 22:06

acmilan01 发表于 2016-7-18 22:04
有学区的，长寿桥小学

长寿桥学区的要三万左右了吧，贵大约八千多

acmilan01 · 发表于 2016-7-18 22:08

喜喜睡吧发表于 2016-7-18 22:06
长寿桥学区的要三万左右了吧，贵大约八千多

是的，换手还是高的，不愁卖不掉。最好能买到装修比较新的。

五片叶子 · 发表于 2016-7-18 22:08

acmilan01 发表于 2016-7-18 21:44
请问楼主，盛世家园的房子会涨多少？能否考虑买它的二手？因为3号线虽然在翡翠城那边，盛世家园北面的几 ...

5号线现在在建设都是预计2019年建成，3号线还没有批复，批复了怎么也得比5号线慢吧，2022年亚运会之前看能建成不，还有6年啊！真到那个时候，也不会在乎有没有地铁了。而那个时候盛世嘉园等闲林那片的房子，房龄是多少了年了呢？想象一下现在市区的现成地铁边的老破小都被嫌弃的。

acmilan01 · 发表于 2016-7-18 22:10

五片叶子发表于 2016-7-18 22:08
5号线现在在建设都是预计2019年建成，3号线还没有批复，批复了怎么也得比5号线慢吧，2022年亚运会之前看能 ...

这个担忧的确存在。但是考虑到未来科技城的效应，上涨的空间可能还是高于市中心的一些80年代，90年代初的房子。

只会做龙头 · 发表于 2016-7-18 22:27

楼主，理想银泰城都卖到14000，临平新城还能买吗？

跑部钱进 · 发表于 2016-7-18 22:27

二手房套牢盘套太惨了,这波如果不走掉，下波不知道要什么时候了，谁敢自我感觉很好的拼命提价！

kay365 · 发表于 2016-7-18 22:29

顶楼主，我6月25号看上青枫墅园，89平才78万，交定金不收，只签意向合同，房东从外地过来折腾了10多天，6月27号拍地，一切都不对了，所有的几乎都100万左右，目前附近涨得更夸张，新湖果岭，温莎郡，青枫墅园，西溪海小海，还有卖120万的。关键还是没有房，没有办法只能买了竹海水韵，89平加税中介费77万左右，太夸张了简直。6月25日左右，西溪山庄二手都有7000的加上税费才不到8000，后来中介打电话说新房西溪山庄11000了。血泪史啊，二手房真的要买立马能签约的，不然就干脆放弃，被放鸽子几率太高了。

acmilan01 · 发表于 2016-7-18 22:29

跑部钱进发表于 2016-7-18 22:27
二手房套牢盘套太惨了,这波如果不走掉，下波不知道要什么时候了，谁敢自我感觉很好的拼命提价！

要看区块的，就闲林来说，解套很容易。赚点都没问题。

下沙以前17000 18000跌掉40%的，能解套就走吧。

只会做龙头 · 发表于 2016-7-18 22:32

kay365 发表于 2016-7-18 22:29
顶楼主，我6月25号看上青枫墅园，89平才78万，交定金不收，只签意向合同，房东从外地过来折腾了10多天，6月 ...

现在二手房也这么夸张，快来我要抓紧行动了

就噶 · 发表于 2016-7-18 22:35

kay365 发表于 2016-7-18 22:29
顶楼主，我6月25号看上青枫墅园，89平才78万，交定金不收，只签意向合同，房东从外地过来折腾了10多天，6月 ...

你是上海投资客吗？

杭州房子都被你们抢光了

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