投资机会在二手房 只有一个多月的机会

DD=T

wgj_king 发表于 2016-7-19 10:08
我看到的，好多人根本不愿意来杭州，早些年，杭州郊区的房价并不比下面县市的高啊。。。但没有人在意杭州 ...

恩，的确这样，浙江很多县城实力很强，没必要来杭州，而且有本事的都是去北京上海了，杭州吸引力还不如宁波

剑城刺客

tatayun 发表于 2016-7-19 10:23
我最近打算出手 左邻右舍中间位置的小高层 简装17600一平 小区内最高的价格了 还要再等等么 还是现在就定 ...

除非再看看有更好的选择，不然等什么，等下跌吗？

金色黎明一屌丝

住杭网专用 发表于 2016-7-19 10:27
新闻说深正要填海，我当时在想杭州绕城都填不满
不过我长线看好杭州，因为经济形势相对国内可以 ...

就像股市的IPO暂停和大股东禁售一样
在杭州没有明确控制卖地的前提下
对杭州楼市盲目乐观的都是无脑人

tatayun

剑城刺客 发表于 2016-7-19 10:28
除非再看看有更好的选择，不然等什么，等下跌吗？

我是新人 谢谢前辈指点

1597532jk

就目前而言杭州的房价确实低估，特别是那些二手次新房严重低于新房。楼主说到的万家星城和万科公园里一比立马可以看出差距有多少

johnnyjni

剑城刺客 发表于 2016-7-19 10:19
如果没有政策干预，会越来越强，但如果有政策干预，那就危险了

之前几次二手房下手，房东都临时毁约或涨价，现在有点嫌二手房麻烦，想买一手房了
楼主觉得桥西的楼盘怎么样？就是那块学区很一般，和西湖区没法比。
PS：微信搜不到啊

雨大

1597532jk 发表于 2016-7-19 10:39
就目前而言杭州的房价确实低估，特别是那些二手次新房严重低于新房。楼主说到的万家星城和万科公园里一比立 ...

是的，低估不了多久啦

zhangjin11

1597532jk 发表于 2016-7-19 10:39
就目前而言杭州的房价确实低估，特别是那些二手次新房严重低于新房。楼主说到的万家星城和万科公园里一比立 ...

万家星城确实是低估了，滨江房产的品质楼盘，2012年交房，地铁3，4，5号线规划，现成的银泰和新天地，价格居然2.3W.不过最近我朋友在看万家星城，听说诚心卖的房东很少了，基本开始捂盘了。

zhangjin11

买万家星城估计真得抓紧了

1597532jk

zhangjin11 发表于 2016-7-19 10:49
万家星城确实是低估了，滨江房产的品质楼盘，2012年交房，地铁3，4，5号线规划，现成的银泰和新天地，价格 ...

我记得12年去看房的时候还是2.1W左右，那时候别的楼盘早跌的稀里哗啦的，金色黎明、曙光之城、香石公寓早已惨不忍睹，只有星城依然高高在上。当然我还说过万家星城透支了5年，可现在再回头看看，万家星城貌似还在卖2.4W左右。金色黎明、曙光之城、香石公寓等楼盘早已反弹到高点了，就连万科公园里都要2.1W了。加上这几年的周边开发，目前来看性价比确实高

zhangjin11

1597532jk 发表于 2016-7-19 10:58
我记得12年去看房的时候还是2.1W左右，那时候别的楼盘早跌的稀里哗啦的，金色黎明、曙光之城、香石公寓早 ...

和那一块没新地拍卖有关，楼面价如果出来就2W以上，看看星城会如何

雨大

zhangjin11 发表于 2016-7-19 11:00
和那一块没新地拍卖有关，楼面价如果出来就2W以上，看看星城会如何

待涨

1597532jk

zhangjin11 发表于 2016-7-19 11:00
和那一块没新地拍卖有关，楼面价如果出来就2W以上，看看星城会如何

确实是这样，周边没啥好地出让。记得上个月铁路北有个块地，是招商拿的楼面价是1.5W。相比万家星城的地块要差不少。

zhangjin11

前阵子我有劝我朋友去买万家星城，房源很少。所以真相买的要抓紧了，别为一点小利益错过了。

飘泪的街

DD=T 发表于 2016-7-19 10:27
恩，的确这样，浙江很多县城实力很强，没必要来杭州，而且有本事的都是去北京上海了，杭州吸引力还不如宁 ...

现在省内很多城市发展的很好。。。
对杭州没有以前那么趋之若鹜了。。
总的来说，杭州对省内的吸引力不如以前了。。
身边大部分同事都在打算回老家，唉。

warwicktiger

dreweaver 发表于 2016-7-18 23:39
大胆假设，小心求证。五年前当杭州与上海并驾齐驱之时，谁能想到厦门房价后来居上反超杭州。我们来看看基 ...

还有一点很重要，杭州是省会城市，而厦门不是，这一点上也非常看好杭州。

NEBEEWOW

dreweaver 发表于 2016-7-18 19:42
这几天论坛基调已经变化不小了，从上涨升级为大牛市，其实我觉得这一轮是杭州楼市5.19行情。杭州历史有着龙 ...

主城区的房价和南京差不多就好了，别太贪人家的城市建设已经领先杭州很多年了。翻倍行情够呛- -。希望今年买的房子3年后能让我赚50个点好么 O(∩_∩)O哈哈哈~

dreweaver

NEBEEWOW 发表于 2016-7-19 12:07
主城区的房价和南京差不多就好了，别太贪人家的城市建设已经领先杭州很多年了。翻倍行情够呛- -。希望今年 ...

我感觉杭州主城区就没比南京便宜过吧，杭州均价低是因为郊区一堆合并进来的县只有几千一平，而南京再偏的郊区都要一两万。其实我觉得地铁真不是决定房价太重要的因素，武汉地铁都要六号线了，南京才四号线，问题是武汉房价也没南京高啊。杭州经济基本面好，而且杭州不像南京是平原，潜在供地能力没那么大。

extremist

susana 发表于 2016-7-18 23:18
科技城有的二手大户型包括排屋还是很便宜的，单价还不到一万元，有些房东是外地的，信息不对称，套怕了，还 ...

哪些楼盘？

NEBEEWOW

kay365 发表于 2016-7-18 22:45
在上海工作，没有户口，上海买不了也买不起，用了100万首付，在杭州买了三套，雍景湾阳光郡买的早，竹海水 ...

同招商2W1不到入手。还有一套三墩南19000，当时犹豫了下放弃了买阳光郡。现在想想还是太保守了 毕竟那是才16000.