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楼主: wubiandeluomu

[交易答疑] 从印象城变成汇德隆谈起

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发表于 2016-12-28 23:51 | 显示全部楼层
wubiandeluomu 发表于 2016-12-28 18:21
为什么萧山的商业不行?大家去市区都是很方便的么,将来还会越来越方便。所以对我这样不住在世纪城的人来讲 ...

哀莫大于心死
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 楼主| 发表于 2016-12-29 00:19 | 显示全部楼层
很多朋友留言谈印象城的好坏。其实印象城也就那样,我喜欢印象城其实就是山姆会员店和迪卡侬,其他无所谓。大家反应那么大,只不过是觉得,这事情太没谱了,太荒谬了,太奇葩了。
其实滨江宝龙城的迪卡侬开业后,我在乎的就是山姆店了。我来讲讲我对超市的认识。
钱江世纪城好坏我并不在意,我个人在意的就是山姆会员店的远近。而西溪那家山姆我一个月起码去一次,去过山姆会员店,你就会深深觉得物美东西不够好,联华东西太贵,YH的东西太少。一盒鸡蛋,兰妃的,联华的要比山姆会员店贵百分之二十,一个22块,一个27块,,山姆店还更加新鲜,而兰皇的鸡蛋联华根本就没有卖。一把进口香蕉,差不多也差了三分之一,品质也是山姆的更好(YH的香蕉便宜的吓人,很甜很甜,但是真的没有山姆的那么有香蕉的味道)。就算是买茅台酒,我都坚信山姆不会卖假货,而别的店家的茅台我未必敢买。而且茅台酒山姆还是比联华便宜百分之十五以上啊。就是这么一个区别。
我从一桥南去一次印象城来回要半天,所以一个月难得能去1、2次,要是开在世纪城,沿着江南大道就去了,多方便啊。物以稀为贵。联华和物美甚至YH到处都是,山姆会员店在全国都屈指可数的。大概率将来汇德隆的超市应该和银隆负一楼是一样的。那个我去过一次再也不会去第二次的超市。银隆百货,电影院是唯一亮点,唯一的。
银隆百货其实就是银泰和汇德隆合股搞得百货店,好坏如何我真心不介意放在世纪城,反正我也不喜欢银泰。我真心在乎的就是滨江宝龙城和滨江龙湖天街。但我不相信天街能弄出一家真正足够够好的超市。华润的超市品质还可以(类似万象城那家),东西太贵。大概率万象汇的超市应该是华润的。
超市才是对生活最要紧的,最要紧的。既然有那么多物美、联华和YH服务大众,为什么江南造一个山姆就那么难呢?我妈喜欢买4块钱一斤的鸡蛋而我喜欢买20多块钱一斤的鸡蛋,这两者没有矛盾啊。
所有觉得山姆会员店贵的人都是没去买过东西的。我妈,我邻居,甚至我们家的阿姨,跟我去过山姆会员店都会觉得东西很便宜的,每次我都还要帮大家带东西。从牛肉到苹果,甚至调料和洗涤用品(联华有卖舶来良品洗衣粉是我眼力联华最大的亮点)。
我真正介意的是,世纪城的管理人员通过这件事情表现出来的水准和态度。G20以后我还是对萧山的未来有点小激动的。我很同意一个网友的留言,萧山不是上海,也不是深圳,萧山就是萧山。萧山将来一定比现在好,但是一定不如我期望的那么好。
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发表于 2016-12-29 10:11 | 显示全部楼层
何为彼岸花 发表于 2016-12-28 19:39
宜家和大悦城没开在滨江是它们最大的损失,慢慢关门就知道了

印象城也来充数,还不如银泰了

滨江和世纪城去湖滨都在10公里左右.

如果彩虹城这个位置去柳浪闻莺和南山公墓是近一些。 也就近两公里左右。

但是去钱江新城市民中心距离就是世纪城近多了  ,不是一两公里的事

今后十年滨江的中心在奥体, 信达中心刚发布规划了。

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发表于 2016-12-29 10:59 | 显示全部楼层
知绝后路啊……
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发表于 2016-12-29 12:03 | 显示全部楼层
世纪城的地,都卖给当地企业,搞的乱七八糟。格局就是农民
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发表于 2016-12-29 17:00 | 显示全部楼层
其实除了城厢镇(萧山区政府所在的这个镇),萧山其他镇都真心想划到杭州,大江东归杭州,当地老百姓不知道有多开心。
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发表于 2016-12-29 17:11 | 显示全部楼层
华数在线 发表于 2016-12-29 17:00
其实除了城厢镇(萧山区政府所在的这个镇),萧山其他镇都真心想划到杭州,大江东归杭州,当地老百姓不知道 ...

萧山ZF、世纪城管委会封闭排外,让萧山日渐落寞,脱萧入杭的想法也是非常正常的。
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发表于 2016-12-29 17:17 | 显示全部楼层
wubiandeluomu 发表于 2016-12-28 18:10
多年购物体会到,山姆会员店的东西是最便宜的,品质还好。最便宜,没有之一。

为什么上海的浦东的感觉好贵,相同的东西单 价要高过边上的家乐福好多
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发表于 2016-12-29 17:18 | 显示全部楼层
longroot 发表于 2016-12-29 17:11
萧山ZF、世纪城管委会封闭排外,让萧山日渐落寞,脱萧入杭的想法也是非常正常的。

封闭只对萧山体制内的大小猿类和萧山的地方权贵有利,因为他们是官商勾结的联盟,汇德隆事件已经说明。相反由于封闭萧山老百姓得不到杭州普通老百姓的的诸多福利(养老,医疗,过年过节红包等),萧山的丑陋的教育与医疗资源也得不到杭州的输血和改善,为什么江南实验学校有许多土生土长的萧山籍学生?为什么萝卜干舍近求远到杭州的各大医院老就医?狂妄自大的萝卜干不是号称“我是萧山人,天生我骄傲”这类极度狂妄白痴的论语吗?问问他们自己就知道萧山这个农民暴发户聚集的地方是个什么样的城市。
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发表于 2016-12-29 19:36 | 显示全部楼层
BLHQ 发表于 2016-12-29 10:11
滨江和世纪城去湖滨都在10公里左右.

如果彩虹城这个位置去柳浪闻莺和南山公墓是近一些。 也就近两公 ...

首先,江干区人不会来肖山消费,其次,滨江自己有宝龙天街和星光,最后,肖山城里自己有大商场。

所以世纪城只能靠肖山北的那些空房子,而且我看过去绝对是黄龙第二,卖场荒漠。

至于说滨江对面是上城区,正宗杭州,肖山对面是江干区,本身也是二杭州了

如果不是市政府搬来江干区,那么更不要说了
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发表于 2016-12-30 09:17 | 显示全部楼层
何为彼岸花 发表于 2016-12-29 19:36
首先,江干区人不会来肖山消费,其次,滨江自己有宝龙天街和星光,最后,肖山城里自己有大商场。

所以 ...

你的观念落后了

上城区江干区的人都搬到世纪城去了
我就是上城区人。  装修房子的时候去邻居家转转看看 在装修的人大比例都是说杭州话的。
之后人口会往这个方向引导,正如滨江当初由农田变成现在这副景象。

你是典型的屁股决定脑袋,你要是住上城区也会像现在看萧山区那样看滨江。

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 楼主| 发表于 2016-12-30 14:50 | 显示全部楼层
26号下午拍地消息传出来,28日萧山的房屋销售暴跌。有个微信推送叫楼市每日风暴眼,我很多房产行业(真的不是中介呀)的朋友都有这个微信号的。在29日头条署名文章“土拍后主城区成交有起色,但投资客云集的萧山区元气大伤”。主城区才是真正投资客云集呢,怎么就偏偏萧山元气大伤?用脚投票,用钞票投票,才是真正的民意。这次世纪城损失的何止5个亿。关键损失的是发展的时机。
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发表于 2016-12-30 22:35 | 显示全部楼层
BLHQ 发表于 2016-12-30 09:17
你的观念落后了

上城区江干区的人都搬到世纪城去了

你是哪里人不重要,现在就是肖山北的人了

我说根本没错,肖山城里的人不会去世纪城的,只有肖山北的人,所以那里同黄龙一样,就是个卖场荒漠

上城区的人,往北不会到城北去,只好到近江望江,最后过江到滨江

而世纪城一带,多是江干过去的,江干也可以去丁桥下沙九堡,所以过江不多的

江干的人不会去肖山购物的,上城滨江的也不会,说的是这个
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发表于 2016-12-30 22:37 来自手机 | 显示全部楼层
何为彼岸花 发表于 2016-12-30 22:35
你是哪里人不重要,现在就是肖山北的人了

我说根本没错,肖山城里的人不会去世纪城的,只有肖山北的人 ...


你还别说,真有山姆店,从钱江新城、城东新城就会有人过去购物,比去城西方便多了。
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发表于 2016-12-30 22:45 | 显示全部楼层
g2016 发表于 2016-12-30 22:37
你还别说,真有山姆店,从钱江新城、城东新城就会有人过去购物,比去城西方便多了。

山姆店看来很重要啊

如果一个方向只有一家,那么自然会有聚焦效应

世纪城包括奥体这一带,如果只是普通商业,应该不会有聚焦效应

象黄龙,最后只是演出和酒吧开得不错
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发表于 2016-12-30 22:59 来自手机 | 显示全部楼层
何为彼岸花 发表于 2016-12-30 22:45
山姆店看来很重要啊

如果一个方向只有一家,那么自然会有聚焦效应

开个银隆百货,傻子才会过江去购物。
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发表于 2016-12-30 23:07 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2016-12-30 23:32 | 显示全部楼层
wubiandeluomu 发表于 2016-12-30 14:50
26号下午拍地消息传出来,28日萧山的房屋销售暴跌。有个微信推送叫楼市每日风暴眼,我很多房产行业(真的不 ...

说到点子上了,没有信用的地方这么可能会更好
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发表于 2016-12-30 23:51 | 显示全部楼层
何为彼岸花 发表于 2016-12-30 22:35
你是哪里人不重要,现在就是肖山北的人了

我说根本没错,肖山城里的人不会去世纪城的,只有肖山北的人 ...

我又不像你这样只有江南岸房产,老杭州市区都有房,户口依然留上城区,当然是上城人了。你说江干 上城人不会去世纪城购物。这是废话, 现在世纪城什么商场都没  当然没人会去
但杭州之门 信达中心 世纪城沿江商业 全到位了,就不一定了
江南的重心必然会向奥体及世纪城倾斜。

就像彩虹城相对于区政府 现在早已弱势不少, 人气还未起来已不再是区域中心。


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发表于 2016-12-31 08:09 | 显示全部楼层
又拿滨江说事,就像宜家这种低档货有多高大上,无非就是天热天冷的时候,有些屌丝可以赖在样品床上睡一觉而已
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