房子越贵，质量越好，则越上不封顶，长期保值

apisha · 发表于 2016-12-27 12:09

fule@163.com 发表于 2016-12-27 12:05
你的逻辑是，1万涨到4万，是涨不过2万涨到5万的？

高，实在是高。

1万到2万，涨不过2万到4万

apisha · 发表于 2016-12-27 12:11

fule@163.com 发表于 2016-12-27 12:05
你的逻辑是，1万涨到4万，是涨不过2万涨到5万的？

高，实在是高。

文二新村价格也没超崇文公寓。曙光新村也没超绿园。以后应该也不会。都要先看这些楼盘的脸色的。

autogn · 发表于 2016-12-27 12:12

应该说是同板块内，价格中等品质中等的比价格低品质低和价格高品质高的涨的快

fule@163.com · 发表于 2016-12-27 12:13

autogn 发表于 2016-12-27 12:12
应该说是同板块内，价格中等品质中等的比价格低品质低和价格高品质高的涨的快

对头

zzzzzzc · 发表于 2016-12-27 12:13

lz买了501了吧？

告诉你个事实，501沿文晖路的两幢，7号楼12年卖的，10号楼今年卖的，二者价格相当，四年时间了，一分没涨

Pmm2.5 · 发表于 2016-12-27 12:15

豪宅涨的慢，蓝色钱江是最好的例子

autogn · 发表于 2016-12-27 12:16

而且各个楼盘开盘时市场不一样，所以也不好比较了，

咬金·程 · 发表于 2016-12-27 12:18

金色海岸涨幅远远低于金色家园，两个楼盘贴着，海岸还是江景房。学区一样，配套相同。
结果就是便宜的更赚钱。

咬金·程 · 发表于 2016-12-27 12:19

autogn 发表于 2016-12-27 12:16
而且各个楼盘开盘时市场不一样，所以也不好比较了，

销售时间相同，配套一致。

金色家园和金色海岸最能说明情况了。

apisha · 发表于 2016-12-27 12:20

看你们怎么理解涨不过这个词了。

咬金·程 · 发表于 2016-12-27 12:21

apisha 发表于 2016-12-27 12:20
看你们怎么理解涨不过这个词了。

当然是涨幅，难道算净盈利额吗？

apisha · 发表于 2016-12-27 12:21

百分率不能反映实际具体涨价量的。

couve-flor · 发表于 2016-12-27 12:22

好差比总价

咬金·程 · 发表于 2016-12-27 12:23

apisha 发表于 2016-12-27 12:21
百分率不能反映实际具体涨价量的。

嗯嗯，净增加额，投入一百万赚一百万，当然没有投入五百万赚两百万多。

apisha · 发表于 2016-12-27 12:38

咬金·程发表于 2016-12-27 12:23
嗯嗯，净增加额，投入一百万赚一百万，当然没有投入五百万赚两百万多。

对头。而且因为限购。如果你买500万，首付3成只需要150万涨得量还大。如果分开 250万首套首付3成75万二套首付6成150万。是不合算的。首付多了，涨得量也小，而且自身可购买套数也变少了。

669386785 · 发表于 2016-12-27 22:23

autogn 发表于 2016-12-27 12:12
应该说是同板块内，价格中等品质中等的比价格低品质低和价格高品质高的涨的快

那我更觉得，品质低价格低的涨的百分比最多，价格高的涨的最少

hzdymy · 发表于 2016-12-27 23:48

这什么狗屁逻辑，数学，语文都是体育老师教的吧？乱七八糟！

镜子女巫 · 发表于 2016-12-28 07:50

楼主这样的是售楼部最喜欢的类型，固定台词就能搞定。

apisha · 发表于 2022-12-28 10:51

镜子女巫发表于 2016-12-28 07:50
楼主这样的是售楼部最喜欢的类型，固定台词就能搞定。

5年

		自动登录	找回密码
密码			注册