闲着没事来来来 同样是高端改善的-远洋公馆-大河宸章-西溪诚园 更喜欢谁

cupnoodle0571

倒是 远洋公馆和 诚园是 接近的  
远洋公馆 12年 开40000，13年开38000，14年开30000，不过远洋楼23层，是诚园13楼的快一倍高，价格虽然低10%，但是实际远洋贵超多。

阿呆123123

钱江新城，奥体是新贵，科技城核心是远郊新贵，蒋村没有兴起就被科技城抢了风头
地段来讲，不管是远洋、城园、大河都在走下坡路，所以也不评价了

好事不留name

可以发个帖子预测看看这三个小区2022年房价谁相对较高，坐看谁预测的准

好事不留name

cupnoodle0571 发表于 2017-1-18 16:45
放在北京，蒋村地块就是海淀区的中关村，夹在清华北大（浙大）和颐和园（西溪湿地）之间。
大河宸章地块 ...

大哥，杭州不是北京啊，情景不同完全无法类比

henryzyl

已入诚园，考虑入个大河89的，无奈房源太少。

驿居

大河宸章

碧云老妖

cupnoodle0571 发表于 2017-1-18 16:45
放在北京，蒋村地块就是海淀区的中关村，夹在清华北大（浙大）和颐和园（西溪湿地）之间。
大河宸章地块 ...

时间会说明一切。

cupnoodle0571

碧云老妖 发表于 2017-1-18 20:54
时间会说明一切。

城北购买者有限，有钱人投资就买钱新滨江科技城，
买在城北都以自住为主，
高净值周边一个北部软件园最知名的也就是磐石了吧，汽配城一些老板，边上还有个城院和树人，
改善的话都是住大关的，可能有当地拆迁户就地返迁，想找外地人接盘是我我不会去的。

zz818

666

魔霸天王

cupnoodle0571 发表于 2017-1-18 21:38
城北购买者有限，有钱人投资就买钱新滨江科技城，
买在城北都以自住为主，
高净值周边一个北部软件园最 ...

哪来的傻比，硬生生把好地方，说成了你嫌弃唯恐赖上你的不毛之地。

梨花院落溶溶月

henryzyl 发表于 2017-1-18 20:44
已入诚园，考虑入个大河89的，无奈房源太少。

干嘛不入他们大户型？对你们土豪来说不是都喜欢大户型吗

liuliangleon

地段么，大河不错，品质么，城院秒杀其他两个

xsires

远洋大河宸章不错的。

好事不留name

现在大河单价多少6w+？

奔跑的少年

干脆比江南里 元福里 云庐好了，都是3000万左右的

X-Zebra

诚园近乎完美，可惜搭了个烂学校。

大老板随从

cupnoodle0571 发表于 2017-1-18 18:35
去透明售房上查一房一价，
绿城诚园 09年一期卖29000，11年卖41000，13年卖43000，只有14年的五期小户型 ...

说到点上了，大河宸章被神话了，当年业主买入价尤其是大户型和诚园怎么能比，都是3万以下的价格有的甚至更低，就算200方也就只有500多万，业主的实力根本不是一个档次的。

好事不留name

大河旁边未来350米有个地铁站，这个出行还是比较方便的，对家里有老人的改善型比较有吸引力

魔霸天王

好事不留name 发表于 2017-1-19 10:50
大河旁边未来350米有个地铁站，这个出行还是比较方便的，对家里有老人的改善型比较有吸引力

地铁口在桥弄街和后横岗路交叉吧，那这样距离大河也就100米了，小马路对面。