OMG！景芳三堡金隅中铁诺德地块公示，即将动工，地价43288/方，这得卖多少钱啊？

九堡拆迁户

精神堡垒 发表于 2017-8-7 17:46
小兄弟，你还年轻，你走吧，我不想打击你，整个论坛都是我的小号，不信我换个ID给你说同样的话

病得不轻

tiaoyyy

我估计 卖个55K 到60K吧  高了真批不出来

haofengjiran

精神堡垒 发表于 2017-8-7 17:46
小兄弟，你还年轻，你走吧，我不想打击你，整个论坛都是我的小号，不信我换个ID给你说同样的话

有意思么

世界末日hzc

九堡拆迁户 发表于 2017-8-7 17:09
滨江壹品楼面3.6，景芳这个露面4.3。

前者批5.5，后者就得6。

不见得。。。这和本身板块还是有联系的
滨江一品要是5.5，那关系户不得抢死了
不同板块的限价不能对比，譬如杨柳郡楼面价不到1万，现在开3万多；首开金茂三万多的开四万多

lipeng1234

单价6万的房子，那么多人积极回复。我是月收入7000，和我没关系，拆迁安置房，都买不起

新里程

lipeng1234 发表于 2017-8-8 10:10
单价6万的房子，那么多人积极回复。我是月收入7000，和我没关系，拆迁安置房，都买不起

收入多少不妨碍讨论武林一号

ax8561

这房子估计起步5,2W，开发商不会亏钱的。毕竟杭州人有钱。  做沙盘模型可以找我哟17858628339  谢谢

haofengjiran

抱着吉他的牛 发表于 2017-8-7 16:39
所有的成本加一起5000一平撑死   净赚5000一平 还良心？期房就是坑了一个算一个

你是三岁小孩？成本不是这么算的

奔跑的少年

谁说kfs不能亏本的？那么多房企倒闭了都是假的？

抱着吉他的牛

青龙山庄 发表于 2017-8-7 17:22
财务成本不要的吗？这么长的一个周期利息你没算

财务都算进去5000  

xuanlv123

看图 层高3.1M 还有中式厨房 不出意外应该是大户型 双厨房的配置 单价不会高，参考涌清批的价格估计带装修6万左右吧 但是总价会很高。高端改善吧。

hdbxhhh

五百万都快要买不到房子了

eirecoffee

你们去问问信达滨江一品对外报的价格啊，信达一品要是开6万以下就是拼关系了。金隅这块地4.3的楼面价，建安加上税费还有合理的利润开6万都是良心价。

eirecoffee

抱着吉他的牛 发表于 2017-8-7 16:39
所有的成本加一起5000一平撑死   净赚5000一平 还良心？期房就是坑

绿化土建精装修5000够吗?还有税费,和融资成本呢? 你这所有城本5000怎么算出来的

eirecoffee

抱着吉他的牛 发表于 2017-8-9 09:40
财务都算进去5000

你别光说啊,你算下给我们看,5000的所有成本怎么算出来的,我是真看不懂

多蒙卡休

这地块不是要求建开放式小区么。

nero1019

参考艮山府

青龙山庄

抱着吉他的牛 发表于 2017-8-9 09:40
财务都算进去5000

你懂财务成本吗？

滨江华家池9号楼

懵懂小胖纸 发表于 2017-8-7 13:42
5万4千多，5万5不到一点，然而我现在并没有去维权，你猜4万8买不买的到

在6月,我收到中央公馆的销售信息,5w的楼王,10+楼层.

懵懂小胖纸

滨江华家池9号楼 发表于 2017-8-9 20:38
在6月,我收到中央公馆的销售信息,5w的楼王,10+楼层.

很正常，不说一房一价，卖房套路本来就多，最终看的是你刷卡刷了多少钱，而不是别人和你说多少钱，租房中介这种低端工都尚且知道网上先挂低价吸引问询，最基本套路，6，7月都开始卖商铺和车位了，我是没见销售还在推房子