城东的新房都什么时候开盘？

修来的殇 · 发表于 2018-7-24 14:52

yesisme90 发表于 2018-7-24 11:57
应该是销售忽悠他的，他那个销售不实诚。我这边的销售实诚多了，就说他们内部预期4.2到4.5，但是还没批。 ...

是开发商没拿去没批，还是这个价格通不过?

yesisme90 · 发表于 2018-7-24 14:52

萌到深处自然呆发表于 2018-7-24 14:49
那如果上不了4万呢？

我猜他们还要撑一撑的，不过也是我猜测，就是撑也撑不了多久

yesisme90 · 发表于 2018-7-24 14:53

修来的殇发表于 2018-7-24 14:52
是开发商没拿去没批，还是这个价格通不过?

批不过啊，zf只给批3.8，如果能批4.2以上，估计早开了吧

yesisme90 · 发表于 2018-7-24 14:54

萌到深处自然呆发表于 2018-7-24 14:48
地铁……七堡站，上下班你试试……挤都挤不上去

人特别多吗？那以后等几个大盘交付了，不是更完蛋

yesisme90 · 发表于 2018-7-24 14:55

lc8230901 发表于 2018-7-24 14:51
天誉才5.3-5.5？？？都快捂一年了，不卖个5.7-6对得起捂这么久么？不能打世茂自己杭州最高端产品的脸啊 ...

你高级黑哦，他们能批出5万就谢天谢地了

shaotianyou · 发表于 2018-7-24 14:57

lc8230901 发表于 2018-7-24 14:51
天誉才5.3-5.5？？？都快捂一年了，不卖个5.7-6对得起捂这么久么？不能打世茂自己杭州最高端产品的脸啊 ...

世茂的老板说了：他还能撑一撑

房产小明1314 · 发表于 2018-7-24 14:57

就是房产开发者已经可以卖房了，但是就是不开盘，等到价格高的时候再开盘

yesisme90 · 发表于 2018-7-24 14:58

shaotianyou 发表于 2018-7-24 14:57
世茂的老板说了：他还能撑一撑

可以可以，家中有粮，心中不慌，可以撑到下一个冬天

yesisme90 · 发表于 2018-7-24 14:58

房产小明1314 发表于 2018-7-24 14:57
就是房产开发者已经可以卖房了，但是就是不开盘，等到价格高的时候再开盘

什么时候能够打击这些捂盘的

金瑞风景 · 发表于 2018-7-24 15:06

Crooked'S_Lee 发表于 2018-7-24 13:02
开发商自己买自己2手房言论都出来了天啊

有的，九堡那个滨江啥海岸据说后来就是开发商的子公司全部买下来操作

金瑞风景 · 发表于 2018-7-24 15:09

舟山大黄鱼123 发表于 2018-7-24 13:41
得房率倒确实低然后厨房偏小也是个毛病学校还行吧外立面仁者见仁地段配套是真心不错可是我也还 ...

arc的外立面好卡通，不过户型不好有的奇怪，毕竟土地出让比较早，户型方面没有收到国土局新规定的影响吧？

旦仔 · 发表于 2018-7-24 15:10

yesisme90 发表于 2018-7-24 14:54
人特别多吗？那以后等几个大盘交付了，不是更完蛋

每天坐地铁的告诉你，上下班并不是很挤，而且最多只有一站是人多的，彭埠就好了，以后全部交付就不清楚了，不过以后9号还是几号线会分流

Crooked'S_Lee · 发表于 2018-7-24 15:12

金瑞风景发表于 2018-7-24 15:06
有的，九堡那个滨江啥海岸据说后来就是开发商的子公司全部买下来操作

你那是没摇号前的新房好吗，而且据说？如果真这么好操作，阳光城普升为何还把批出来的限价毛坯房源一直抵押呢，自己买了再买不是更好？

我说搞笑的是开发商买自己卖出去的2手房来抬价破限价，开发商脑子有问题，把二手房价格一下推给开发商，说周边高价的2手房价格都是开发商自己买的，我就呵呵呵了

景陶拍岸 · 发表于 2018-7-24 15:14

能支撑杭州未来十多年的产业发展是什么?旅游业十区范围己达极致，电子商务、P2P已现颓势，市府已确认了工业互联和物联网是杭州未来产业支柱，这些产业会放在大江东，从业人员会填满萧山（低层人员）和城东（高端人员）各地，还有一个最大的利好尚未释放（笕桥机场搬迁），加上笕桥、艮北、彭埠、4_9堡皆为整拆整建，十年之后，在杭州实在找不出和城东可比的地方。

Bicycle · 发表于 2018-7-24 15:14

捂盘是假象，开发商早就慌得一笔了，潜在库存太大了。现在是政府托市，开发商想要较低的价格政府也不给批

金瑞风景 · 发表于 2018-7-24 15:15

yesisme90 发表于 2018-7-24 14:00
如果是卖小，我觉得还可以的，我要求不高。关键那个文津校区根本不是卖小的，挂了个卖小的名头，卖小两年 ...

卖小直属校区是湖墅、霞湾和文澜，其余文津、星澜啥的属于独立法人。。。。。。不过采荷现在也是生源平均化，采一采二也就这样，艮北分校以后也大同小异吧

修来的殇 · 发表于 2018-7-24 15:17

yesisme90 发表于 2018-7-24 14:53
批不过啊，zf只给批3.8，如果能批4.2以上，估计早开了吧

水平如水 · 发表于 2018-7-24 15:17

kevin2817 发表于 2018-7-24 12:36
说实话，要真个价格，傻啊，真以为是钱新2.0啊，只不过接了点小边而已，还是艮山东路高架分割！房产品牌 ...

旦仔 · 发表于 2018-7-24 15:17

景陶拍岸发表于 2018-7-24 15:14
能支撑杭州未来十多年的产业发展是什么?旅游业十区范围己达极致，电子商务、P2P已现颓势，市府已确认了工业 ...

{:03 02 1:}兄带，我为什么托不出这种水平，还是低调点好吗

房产小明1314 · 发表于 2018-7-24 15:23

yesisme90 发表于 2018-7-24 14:58
什么时候能够打击这些捂盘的

这个还真没法打击，就比如你有个好东西目前嫌价格低就是不卖，等到价格高了再卖

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[交易答疑] 城东的新房都什么时候开盘？