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楼主: yesisme90

[交易答疑] 城东的新房都什么时候开盘?

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发表于 2018-7-24 12:22 | 显示全部楼层
yesisme90 发表于 2018-7-24 11:59
最近融信arc在报名,不过这个楼盘确实不咋地,我考虑后报名都没报

ARC不好么?我看了觉得不错啊  直到昨晚才决定不去的
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发表于 2018-7-24 12:25 来自手机 | 显示全部楼层
旦仔 发表于 2018-7-24 11:29
对的,我二手这套也是抢来的

地铁开过有震动吗
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发表于 2018-7-24 12:30 | 显示全部楼层

一点都没有,有这种想法也太。。,香港日本地下都挖空了,何况样下面只是维保的地方而已
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 楼主| 发表于 2018-7-24 12:31 | 显示全部楼层
舟山大黄鱼123 发表于 2018-7-24 12:22
ARC不好么?我看了觉得不错啊  直到昨晚才决定不去的

得房率低的让人发指,139方三房,而且三房都很小,厨房也小,不知道怎么做出来的。学校也不咋地,外立面还丑。唯一的优势就是地段了吧。
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发表于 2018-7-24 12:36 | 显示全部楼层
yesisme90 发表于 2018-7-24 11:57
你这销售不实诚,以后换个销售对接

说实话,要真个价格,傻啊,真以为是钱新2.0啊,只不过接了点小边而已,还是艮山东路高架分割!房产品牌?学区?精装?呵呵哒
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发表于 2018-7-24 12:41 来自手机 | 显示全部楼层
一群托,杨柳郡5万已经超越金茂府壹号院,你们开心就好
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 楼主| 发表于 2018-7-24 12:43 | 显示全部楼层
kevin2817 发表于 2018-7-24 12:36
说实话,要真个价格,傻啊,真以为是钱新2.0啊,只不过接了点小边而已,还是艮山东路高架分割!房产品牌 ...

嗯,大家都不傻,这个价格也不用摇号了。销售个人吹牛逼呢,不用理。不过捂盘我确实是服,想捂到天荒地老啊
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发表于 2018-7-24 12:46 | 显示全部楼层
螺旋上升起飞 发表于 2018-7-24 12:41
一群托,杨柳郡5万已经超越金茂府壹号院,你们开心就好

兄带,要看总价。金茂府是限价,再说物业费那么贵,不是平常百姓住的起的,买房子只能找各方面满意并且能承受的
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发表于 2018-7-24 12:50 来自手机 | 显示全部楼层
螺旋上升起飞 发表于 2018-7-24 12:41
一群托,杨柳郡5万已经超越金茂府壹号院,你们开心就好

谁是托?一手限价比二手价?况且5万有几个成交?
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发表于 2018-7-24 12:50 | 显示全部楼层
yesisme90 发表于 2018-7-24 12:31
得房率低的让人发指,139方三房,而且三房都很小,厨房也小,不知道怎么做出来的。学校也不咋地,外立面 ...

我也是在考虑,最后决定不去了,得房率实在太差了,厨房双开门都摆不下,139只能做三房,还有一个房间是缺胳膊少腿的规格,学校倒是可以观察,毕竟周围住户的素质逐渐起来,但是说不准的东西算在房价里就显得不合理了,总体来说性价比是申花倒数了
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发表于 2018-7-24 12:51 | 显示全部楼层
wusa 发表于 2018-7-24 12:50
谁是托?一手限价比二手价?况且5万有几个成交?

卖五万的那种应该是绿城自己抬轿子,想让师傅给他限价放开点
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发表于 2018-7-24 12:52 来自手机 | 显示全部楼层
gaoswil 发表于 2018-7-24 12:51
卖五万的那种应该是绿城自己抬轿子,想让师傅给他限价放开点

当时杨柳郡第一套成交二手房肯定也是这样
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发表于 2018-7-24 12:54 | 显示全部楼层
wusa 发表于 2018-7-24 12:52
当时杨柳郡第一套成交二手房肯定也是这样

KFS套路太多,说实话,招商越秀这种货色来开发地铁口两块宝地真是暴殄天物
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发表于 2018-7-24 12:57 | 显示全部楼层
金瑞风景 发表于 2018-7-24 11:46
普福板块4.7万?不说申花现在也就这个价,下城区东新路朗诗的47000吧,干吗去买普福?有毛病?

关键是摇不到号,还是有人会去买的,虽然说朗诗23%的摇中率,但是还是77%的人摇不中,这部分里面肯定有急需改善的群体,他们怎么办?肯定是去买高地价楼盘啊,也是挺无奈的
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发表于 2018-7-24 13:02 | 显示全部楼层
开发商自己买自己2手房言论都出来了 天啊
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发表于 2018-7-24 13:03 | 显示全部楼层
Crooked'S_Lee 发表于 2018-7-24 13:02
开发商自己买自己2手房言论都出来了 天啊

{:03 02 1:}我是开发商就发财了
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发表于 2018-7-24 13:04 来自手机 | 显示全部楼层
Crooked'S_Lee 发表于 2018-7-24 13:02
开发商自己买自己2手房言论都出来了 天啊

破限价的好办法
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发表于 2018-7-24 13:04 | 显示全部楼层
旦仔 发表于 2018-7-24 13:03
我是开发商就发财了

这个论坛在一次次突破我的认知
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发表于 2018-7-24 13:06 | 显示全部楼层
g2016 发表于 2018-7-24 13:04
破限价的好办法

破了吗,这种言论我就只能呵呵了,好了杨柳郡2手房都是绿城买的,数据都假的散了吧
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发表于 2018-7-24 13:08 | 显示全部楼层
其他区域的高价格二手房也都是为了破限价的开发商买的,还有中介买的吧,为了以后多赚点中介费,还有楼盘投资客想卖2手房也买的,想推高再卖,是不是
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