为什么申花板块在这个论坛上那么不受待见？

百家姓

百家姓 发表于 2018-8-6 08:38
对今天拍卖的庆隆这块地，最终猜一个价格区间   2.7253 - 2.8491万元

2.4775*（1+10%）=2.7253万元

过了10%，总算没被打脸

百家姓

拍卖结束

40        2018-08-06 11:49:11          345951.0 万元         12.7 %        0.0%        0.0平方米

百家姓

溢价  12.7%     正好在我猜的10%-15%区间之内

百家姓

扣除建成后无偿移交13.4%公租房因素，对应实际楼面价大致    3.3万/平方米

ykfily

楼主是牛逼

百家姓

百家姓 发表于 2018-8-4 18:31
周边开发商会不会去抬桥？ 低价能拿下的算是补仓

果然是九龙仓，申花拿的第四块地

12:07:16
杭政储出[2018]28号地块经过经过40轮报价，由竞买人九龙仓以345951万元总价竞得，楼面价27922.92元/平方米，溢价率12.71%，自持0%，至少配建养老用房面积0平米。

aleck123

应该算第五块，珑玺一期二期是两块地

百家姓

aleck123 发表于 2018-8-6 12:21
应该算第五块，珑玺一期二期是两块地

你说得对，双万地块---万里塑胶  万马药业

百家姓

百家姓 发表于 2018-8-6 12:11
果然是九龙仓，申花拿的第四块地

12:07:16

这个价有一点点尴尬，拉低均价的作用有限，重仓单个板块风险较大

百家姓

对申花褒也好贬也罢，至少很吸引眼球是真的---焦点板块

西湖1936

百家姓 发表于 2018-8-6 13:58
对申花褒也好贬也罢，至少很吸引眼球是真的---焦点板块

主城区住宅开发的主力板块，zf在申花收了500亿不止的出让金了

leon91111

惨了，买的宜和园会不会套牢啊

leon91111

惨了，买的宜和园会不会套牢啊

leon91111

钱塘小点点 发表于 2018-8-6 14:08
现在不是套牢的问题了，金茂府颐和园ARC沁园都套牢了，可怕的是到底谁简配更疯狂

不会把，，，，现在估计哪里都不好把

leon91111

钱塘小点点 发表于 2018-8-6 14:23
还有哪里不好，还有哪里的地价与房价差有申花这么低？

金麟府业主群加了没，，，，，

leon91111

钱塘小点点 发表于 2018-8-6 14:31
金麟府维权群加了。。。

还有维权群。。。。

百家姓

钱塘小点点 发表于 2018-8-6 14:23
还有哪里不好，还有哪里的地价与房价差有申花这么低？

蒋村  上塘   三塘