万科西庐VS河滨之城VS西溪诚园

网风

现在河滨之城有趋势成为这个区域最贵了

白居不易HZ

令人想不到的是，现在的房价居然是河滨之城>万科西庐>西溪诚园；诚园的学区再不变更的话，价格都要被西溪里和西溪华府赶上了

@所有人

最新价格

白居不易HZ

河滨单价破9万了，牛

atlans

诚园比其他楼盘至少好两个档次。。。。进诚园满满的仪式感，这点都看不来的话，选回迁房住住即可

ramonknit

白居不易HZ 发表于 2020-12-19 16:30
令人想不到的是，现在的房价居然是河滨之城>万科西庐>西溪诚园；诚园的学区再不变更的话，价格都要被西溪里 ...

河滨价格会后来者居上
西溪诚园价格会涨得越来越慢，被超越是大概率的。
除了学区，还有一个更重要的是户型。诚园品质不输这些盘，但是180方左右3房性价比是最鸡肋的。

心想事成000

诚园就亏在学区上啊，诚员的业主试着与开发商和教育局去沟通下，
以文一西路为届，把边上的实验学校改成9年制，只招诚园业主。
如果这样的话，诚园房价马上是区域内最高了！

浮华微语

心想事成000 发表于 2020-12-22 19:13
诚园就亏在学区上啊，诚员的业主试着与开发商和教育局去沟通下，
以文一西路为届，把边上的实验学校改成9 ...

诚园最近在沟通，想把初中学区转到崇德，被拒了

心想事成000

浮华微语 发表于 2020-12-22 20:37
诚园最近在沟通，想把初中学区转到崇德，被拒了

划崇德还是难的，只要小学生源不和蒋村花园的生源分割开来，这个学校要有质的飞跃还是难的
当年绿城卖房子时忽悠业主们这里是求是小学，其实压根不是。我当时很明确知道这个诚园边上的学校的招生范围，所以选了行知2小的楼盘，当然了，价格上真的便宜好多（相比诚园），诚园真的是所有城西改善的首选，我记得当年还在19楼上看到一个帖子，是买89方的诚园还是买140方的西庐（价格基本一样）？就这样一个选择，很多绿粉们选择了前者！包括我的一个亲戚，如今想来，一念之差，亏的是几百万啊。
西溪实验当时还招收西溪花园，蒋村花园的孩子，诚园的销售当时十分高调，说：诚园的业主不差钱，孩子应该基本上都送民办。
哪知现在民办全靠运气了，唉！！！

麻花编织

给我一个不买诚园的理由哈哈

ICF

诚园搞定了高架，却搞定不了学区

迎风傲

心想事成000 发表于 2020-12-22 22:28
划崇德还是难的，只要小学生源不和蒋村花园的生源分割开来，这个学校要有质的飞跃还是难的
当年绿城卖房 ...

蒋村花园和西溪花园的父母、孩子也是希望学校能越来越好，诚园的业主也未必个个都很优秀。

quelin

诚园除了学区，周边环境也不太理想，户型也有些问题，有些还是两本证

天然狼

诚园明礼苑为什么才3万多？

方池

天然狼 发表于 2020-12-23 10:18
诚园明礼苑为什么才3万多？

3万多的是商住产权

仓前羊锅1号

现在还去买诚园的肯定是老派投资眼光了，过几年诚园估计在蒋村前三都进不了，要有发展的眼光

royflyingfish

还是河滨之城好些

小麦芽糖322

ylhuxi18 发表于 2018-8-9 16:21
诚园吧，西庐河滨是非太多，不太和谐。

因为你不住河滨，河滨的业主都很团结，邻居很多高素质的，学习氛围很浓郁。不和谐是你一个外界人看到的，你到河滨里住一段时间看看~

ryomayhj

仁小猩猩

quelin 发表于 2018-8-9 17:33
这里是指河滨东区二、三幢（其他幢都不算）1、户型比西溪诚园要好。2、自然环境远在西溪诚园之上。3、一 ...

自然环境，你说的是绕城高架风景么