【随拍】老余杭进行时…………

hzyu_hz · 发表于 2019-3-18 11:54

旧貌换新颜，发展快速期！

DD2X · 发表于 2019-3-18 12:32

1997JDE 发表于 2019-3-18 11:45
现在苕溪拓宽，防洪能力达百年一遇，但是没有南湖的存在始终是一个隐患，经济怕的就是趋势，投资需要的是 ...

国外案例：堤坝上的多瑙河公园

显示全部楼层 · 发表于 2019-3-18 12:52

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DD2X · 发表于 2019-3-18 12:58

七里河山发表于 2019-3-18 12:52
还是建个新城实在点

未来科技城就是一座硕大的新城，老余杭镇需要的是有机更新！

爱上广告 · 发表于 2019-3-18 13:14

一切都需要钱，北京大兴机场2014年开建，今年就要竣工，这速度放在南湖的话，早就游人如织了。

爱上广告 · 发表于 2019-3-18 13:20

说到现在的围堤，有谁知道是不是十来年前挖湖面的土堆砌的呀？真要是有那么大的洪水，水早都从南湖南边流到中泰去了。所以不需要这么高的围堤，这完全挡住了湖面的风光。

1997JDE · 发表于 2019-3-18 13:20

DD2X 发表于 2019-3-18 12:32
国外案例：堤坝上的多瑙河公园

帅呆了，南湖堤坝也很宽的，而且内测也有条件这么搞，空间够开阔。就是看钱的问题

双木城主 · 发表于 2019-3-18 13:26

双木城主 · 发表于 2019-3-18 13:26

贝瑞可宝宝 · 发表于 2019-3-18 14:16

楼主对老余杭看来历史并不了解，如果了解，应该不至于这么乐观，我看到的都是风险，作为一个老余杭土生土长的人。

南湖很多年前就要开发了，后来因为一些FB问题，拖着很久。南湖边上很多商品房当年很多阿里高管买的，也是看好南湖的发展。现在拆了那么多老街的房子，但安置房的地都还没完全空出来。当初余杭公馆那块地方拆迁安置了10年还没完全造好。

老余杭的开发跟土地市场周期是紧密相关的，这一波中国的房地产怎么走都不知道，我对老余杭的建设是非常谨慎的，都谈不上乐观，总的来说，未来5年很难有涨价是必然的，那些拿房子的拆迁户更可怜，当然这波拆迁，我很多亲戚朋友都有收益，但其中有一部分是直接拿钱的，目前看来，拿钱划算多了

我们自己家在老余杭，也被拆过两次，对老余杭的拆迁效率深有体会，所以，我总体不看好老余杭的发展，整个科技城的发展都应该打个折扣，或者说整个杭州的发展，我都是带着问号的。当然比较之下，科技城和奥体的发展会平均高于杭州整体。老余杭属于科技城的周边，不要对老余杭抱有太高期望

dai006240 · 发表于 2019-3-18 14:26

老余杭还是太远了，去一次累死人

DD2X · 发表于 2019-3-18 14:37

贝瑞可宝宝发表于 2019-3-18 14:16
楼主对老余杭看来历史并不了解，如果了解，应该不至于这么乐观，我看到的都是风险，作为一个老余杭土生土长 ...

如层主所说，按3年整治计划来看，老余杭镇的更新效率确实出奇的低下，甚至不如塘栖与瓶窑！如果说资金缺乏，那么老余杭镇恰恰是需要做更多的投入，早日提升城镇形象提升土地区域价值，这样才能有良性循环！要不然，只会被越抛越远！
片区发展需要当地的眼光与责任心，但也不得不承认过去的财政投入，老余杭镇一直被临平吸血太多！错过房地产大跃进土地大拍卖的那几年，现在要赶上来，老余杭镇也只能在未来科技城的管委支持下努力耕耘，毕竟这块地方值得付出！无论文脉、底蕴与景观资源，老余杭镇都是在杭州大区范围内数一数二的，今后发展的好，协同未来科技城的产业做类似日内瓦这样美丽的的国际会议小城定位，也并非天方夜谭！

whz1968 · 发表于 2019-3-18 14:43

贝瑞可宝宝发表于 2019-3-18 14:16
楼主对老余杭看来历史并不了解，如果了解，应该不至于这么乐观，我看到的都是风险，作为一个老余杭土生土长 ...

老余杭最久的回迁时间是17年，但那是以前，今非昔比，以前是余杭镇，哪来的钱！现在是未来科技城2.0，不能再用老眼光看了，双千年古镇还刚刚开始，未来可期…………
还有你说的回迁房安置地的问题，你老余杭人还不知道么？一块说南湖景秀湾，一块就是下图中标注的那一块（红线范围大部分都是拆迁范围）

老余杭黄梦良 · 发表于 2019-3-18 14:48

楼主思想转变的及时，老夫深感欣慰

爱上广告 · 发表于 2019-3-18 14:49

贝瑞可宝宝发表于 2019-3-18 14:16
楼主对老余杭看来历史并不了解，如果了解，应该不至于这么乐观，我看到的都是风险，作为一个老余杭土生土长 ...

作为老余杭人你的观点可能是对的，但作为新的老余杭人来说还是希望自己周边的居住环境能更好一些，南湖多年前的规划很美，但现实也是很现实。现在提倡美丽中国、美丽乡村，所以希望老余杭能着实抓住机遇实现蜕变。

DD2X · 发表于 2019-3-18 14:55

爱上广告发表于 2019-3-18 14:49
作为老余杭人你的观点可能是对的，但作为新的老余杭人来说还是希望自己周边的居住环境能更好一些，南湖多 ...

说的极对，新的老余杭人对老余杭镇的有机更新充满期待！而将来更新的老余杭镇又会对（潜在）新的老余杭人充满吸引力！这样的城镇才会有持续的生命力！

爱上广告 · 发表于 2019-3-18 14:57

城南路凤凰小学西边那块三角形地现在也在造回迁房，另外东西大道与文二西路，青枫墅园东边那块回迁房去年到现在已经快结顶了，所以都还是很快的。

贝瑞可宝宝 · 发表于 2019-3-18 15:42

我不看好进度的原因是因为钱，未来几年，政府都不怎么会有钱，所以房价必跌，杭州不缺土地，闲林，老余杭最多的就是土地，经济不行的情况下，很难独善其身

DD2X · 发表于 2019-3-18 16:10

贝瑞可宝宝发表于 2019-3-18 15:42
我不看好进度的原因是因为钱，未来几年，政府都不怎么会有钱，所以房价必跌，杭州不缺土地，闲林，老余杭最 ...

有心开发总是能找到资金投入的

口水仔仔 · 发表于 2019-3-18 16:17

不是我杠，是真的太远了！

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七里河山该用户已被删除	发表于 2019-3-18 12:52 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
七里河山该用户已被删除
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