半夜发帖：城东新城跑盘记

神仙睡着了

发呆口水 发表于 2019-4-4 13:00
星城离高架稍远，有两幢还有笕东炮灰阻挡，户型不错，127可以做到4房
品质曙光高一级，非四房刚需的话考 ...

曙光比星城和黎明都要好点，只是楼间距可能比天誉还小点，离高架更近，而且相对比较独立（偏）

神仙睡着了

秋风泡泡 发表于 2019-4-4 13:06
曙光小区里还可以。就是出门好鸡肋

以后有6号线二期首发站，走几步到天誉对面邻里中心，其实还可以的，就是滨江的套娃设计看着有点审美疲劳

1234xiehao

秋风泡泡 发表于 2019-4-4 13:06
曙光小区里还可以。就是出门好鸡肋

正宗地铁口哦 6号线构桔弄站，学区和钱塘天誉一个学区

神仙睡着了

今天下午难得有空，去钱塘天誉跑了一圈，海量图片稍后整理上传供大家参考

Raul777

中城汇前面有炮灰商业楼遮挡，只有高层部分高楼层是直面高架
大家半斤八两，你要回江西么确实东站边比较方便了

sheffield2008

买房找我2018 发表于 2019-4-4 10:45
一期开盘有118的户型，总价600万到不了的，不知道后面还有没有。

后面没有了，我今天也去看过了，等靠左边机场路河边的西边套大户型197方的。164方的这次报名已经结束，基本售罄的节奏。

神仙睡着了

sheffield2008 发表于 2019-4-4 14:51
后面没有了，我今天也去看过了，等靠左边机场路河边的西边套大户型197方的。164方的这次报名已经结束，基 ...

有钱人啊，197开盘估计涨不少，再加上面积大，总价高不可攀

sheffield2008

klisman 发表于 2019-4-4 12:00
都会风华盘太小，再说火车站在边上也不见得就是利好吧，也代表了混乱。钱塘天誉位置还行但是世茂就是最大的 ...

外立面石材干挂，今天进去现场看过了，已经在干挂的几幢房子外立面水准还是可以的。

sheffield2008

神仙睡着了 发表于 2019-4-4 14:55
有钱人啊，197开盘估计涨不少，再加上面积大，总价高不可攀

我问了销售，前面的洋房要7万以上，绝壁没有性价比，总价也要超过1000起步了，还不如边套197，大四房舒服。总价也1000以内，如果再搞个字母车位，那就爽歪歪了。不过就是几点要吐槽的，一层有住户，不架空，层高也只有3米，说明只是高端刚需盘，还不是终极改善，所以也在纠结。如果投资就入手129平米的这批，700以内拿下，算上税费。未来这里应该5W以上二手房妥妥的，这个天誉已经有几幢外立面出来了，跟周边的德信东方之星还有安置房形成显著的对比。绝壁周边档次最高楼盘，对了还有曙光之城，现在看看外立面用铝板的还是不如石材好。就是开发商世贸挺担忧的，毕竟之前还是有劣迹的。

买房找我2018

purepoem 发表于 2019-4-4 12:41
干脆买金色黎明得了，139方的也就是600多万嘛，金色黎明的园林还是不错滴。注意，要买远离高架的那几幢，我 ...

金色黎明读书是个大问题，身边有人就是因为读书原因置换了。别说小学了，幼儿园都老远。

sheffield2008

神仙睡着了 发表于 2019-4-4 12:36
要按照阁下的标准估计只有滨江的房子能买了，只有他家没有负面消息。别提绿城，最近三个项目都在维权，被 ...

绿城确实不再是以前的绿城了，滨江也走批发路线了，就看仁恒滨江府究竟如何。

买房找我2018

sheffield2008 发表于 2019-4-4 15:07
我问了销售，前面的洋房要7万以上，绝壁没有性价比，总价也要超过1000起步了，还不如边套197，大四房舒服 ...

洋房7万以上？那不是掩护玖章台洋房业主出货么。

sheffield2008

1234xiehao 发表于 2019-4-4 14:02
正宗地铁口哦 6号线构桔弄站，学区和钱塘天誉一个学区

现在改叫机场路站了，枸桔弄站太难听了，就是六号线二期。

bnk2019

为啥不去艮北看看？价格实惠。。

sheffield2008

买房找我2018 发表于 2019-4-4 15:23
洋房7万以上？那不是掩护玖章台洋房业主出货么。

没办法，地价太高，高层现在的价格基本上亏损边缘，利润只有靠洋房来弥补了，还好没有自持跟公租房。

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支持！

神仙睡着了

sheffield2008 发表于 2019-4-4 15:07
我问了销售，前面的洋房要7万以上，绝壁没有性价比，总价也要超过1000起步了，还不如边套197，大四房舒服 ...

销售关于价格的话不用理会，去年他们还说5.3到5.5开盘呢，都是筛选目标客户用的套路。至于有没有架空层每一幢楼都不一样，据我所知14号楼就有架空，具体到哪一幢有无架空可以咨询销售，有的话毕竟隐私性好点。

klisman

流氓小宅男 发表于 2019-4-4 12:04
都会森林怎么样

都会森林价格还可以，但是精装标准很差。