杭州下城这个“80后”宿舍要退休了，换TOD上盖物业“登场”
都市快报
6月11日一大早，搬迁指挥部刚上班，住在杭州焦家里1弄的戚大伯就上门了，成为第一个签约搬迁的户主。
跟大部分家庭一样，戚大伯选择了货币安置，“想尽快住进新房”的念头挡也挡不住。当天下午，他就把水电停了，第二天立马请来装修公司，又成了焦家里一弄第一个搬走的人。
“盼星星盼月亮，终于等来这一天。眼看东南西北的地块清零的清零、重建的重建，就我们这里没动静，能不急嘛！”戚大伯说。
近日，随着最后一户居民搬离焦家里一弄，这个老国有宿舍也即将进入拆房阶段。
焦家里位于下城区中部，北面是打铁关、南面是区政府。
上个世纪80年代，出了艮山门就是杭州的农村，焦家里周边都是稻田和自建农居房。到了80年代中期，杭州市公路管理处在焦家里盖起了2幢3层楼高的房子，作为职工福利房。
李阿姨婆婆分得了一套，给小两口当婚房。
“当时哑巴弄、古荡也有公路管理处的宿舍，但厨房、卫生间是公用的；焦家里后建，带私人厨卫，所以条件还算可以。”李阿姨说，“但我在这里住了32年，看着四周平地起高楼、高楼重拆又重建，也看着我们的房子一点点向危房发展。”
昨天下午，我在焦家里一弄走了一圈。
巷子墙面的部分水泥已经脱落，露出了里头棕红色的砖，搭配着肆意生长的爬山虎，呈现出“红配绿”的经典色调。一楼餐饮店外墙糊着厚厚的油渍，油光锃亮的。
房屋里面已经搬空，只能看到一些陈旧的木窗柩。
“看上去很破是不是，之前一楼的阿姨烧饭，起油锅差点烧了整幢房子。”既然提到了，李阿姨就吐槽了一些问题，比如电线老化引发火灾、地基倾斜导致房门难以打开，还有墙体剥落、水管漏水等。
她让我们向戚大伯求证，称他三年前就想换房子了。
那后来为什么没换呢？
“周边地块都有动静，我想我们这里也会拆的，就一直等着。”戚大伯笑着说，等到后面真有点慌，还以为焦家里被人遗忘了呢。
从地理位置上看，焦家里位于下城区“Y”字形增长极的交界处。
东北的分支，是下城已经清零的三村（长木、草庵、沈家），将成为武林新城的重要片区；西北的分支，是原先的杭锅杭氧老厂房，今年被嘉里摘牌，将打造“武林之星博览中心”；南面区政府边上的几十亩地，也确定为商储地块。
这次焦家里搬迁，并不是零散腾挪，而属于整体规划。
下城区文晖街道党工委书记钟一民说：“绍兴路艮山门铁路货运站以西的整个地块，于去年1月启动搬迁，先清走了‘火山口上’的华池汽修市场，排除了消防隐患，再来搬住宅。下一步，我们还会与旁边的浙金市场商议，确定市场是否搬迁。”
按照目前的规划，焦家里的位置，将建造TOD上盖写字楼，用作酒店、办公用地。而这次选择实物安置的11户家庭，将在三年后，住进新天地附近的高品质期房。
选择了货币安置的戚大伯和李阿姨都不约而同地在周边挑选新房，一方面是“恋家”情结，另一方面也是看好下城未来的发展。
通讯员 | 蔡青蓉 刘成
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楼主: hupiqing
发表于 2019-5-15 09:44
