例如置换500万的房产你会举债还是卖房

阿呆123123 · 发表于 2019-5-30 14:13

如果只有一套房产的家庭，如何置换房产，举个例子，手里有一套500万的房产，还掉按揭200万，净入300万现金；如果手里没有太多积蓄的情况下，置换500万的房产，按首付政策首付6成的情况下，大家会如何选择呢

我觉得行 · 发表于 2019-5-30 14:15

500W置换500W
是我有问题还是谁有问题？

阿呆123123 · 发表于 2019-5-30 14:17

我觉得行发表于 2019-5-30 14:15
500W置换500W
是我有问题还是谁有问题？

老换新，新旧房有差价，你不知道吗

阿呆123123 · 发表于 2019-5-30 14:18

还有人小孩开始上学了，赚一笔卖掉学区房换乘普通房，改善居住，这种情况也有

我觉得行 · 发表于 2019-5-30 14:22

阿呆123123 发表于 2019-5-30 14:17
老换新，新旧房有差价，你不知道吗

真不懂你这个思路
要么500W置换到700W
要么100方置换到140

哪有500W老房置换500W新房的
只为了新旧就不要面积了？？

巧虎 · 发表于 2019-5-30 14:24

谁会借你300万？亲戚？朋友？除非你是当官的或者别人有求于你的，你以房子为担保

巧虎 · 发表于 2019-5-30 14:25

一般手里有钱有房才会置换吧

阿呆123123 · 发表于 2019-5-30 14:28

我觉得行发表于 2019-5-30 14:22
真不懂你这个思路
要么500W置换到700W
要么100方置换到140

哎，情况很多，有人要新旧，有人要和富人相伴买89方，有人要面积，有人要环境，有人要离单位近，所以随便说了个价格；至于500万卖了，买600万，也看房源情况

阿呆123123 · 发表于 2019-5-30 14:31

巧虎发表于 2019-5-30 14:24
谁会借你300万？亲戚？朋友？除非你是当官的或者别人有求于你的，你以房子为担保

所以说穷人难哪，连个房子都置换不起，要么就把老房卖了睡出租屋去；
家有土豪兄弟，土豪亲戚，300万不是个事，只要自己人品好、事业单位上班、老房抵押加借款利息，也是可以借到的，浙江民间很有钱

煦煦 · 发表于 2019-5-30 14:40

我觉得行发表于 2019-5-30 14:15
500W置换500W
是我有问题还是谁有问题？

这么一本正经胡说八道的帖子
多少有娱乐性啊
你为什么要指出来啊
所以肯定是你有问题了

巧虎 · 发表于 2019-5-30 14:43

阿呆123123 发表于 2019-5-30 14:31
所以说穷人难哪，连个房子都置换不起，要么就把老房卖了睡出租屋去；
家有土豪兄弟，土豪亲戚，300万不 ...

我认为除非亲朋好友觉得你人品绝对可靠，并有房子作为公证抵押担保，否则没人会借你300万的。除非有求于你

巧虎 · 发表于 2019-5-30 14:45

有些亲戚坑亲戚的，房子担保，借你300万跑了，唯一的住宅你去赶他？

一条老鱼 · 发表于 2019-5-30 14:45

我觉得行发表于 2019-5-30 14:22
真不懂你这个思路
要么500W置换到700W
要么100方置换到140

500W市中心单价4.5W的老房子换到周边单价4万左右，总价还是500W的新房，不行吗？哪里说错了？

巧虎 · 发表于 2019-5-30 14:46

亲戚之间几万可以临时周转，几百万的数额绝不借，这是保持家庭和睦的原则。因为人性难防，见财起意，抵抗不了人性。

阿呆123123 · 发表于 2019-5-30 14:51

巧虎发表于 2019-5-30 14:46
亲戚之间几万可以临时周转，几百万的数额绝不借，这是保持家庭和睦的原则。因为人性难防，见财起意，抵抗不 ...

这个不讨论啦，有人可以借到几百万来置换房子，也是他的本事，普通老百姓没这本事的就老老实实老屋呆着；
要么就冒险把老房卖了，等着房价暴涨的风险

巧虎 · 发表于 2019-5-30 14:51

前面不是有个帖子么，说是自己的一笔额外收入四五百万，我猜猜么应该是父母卖房所得。他就盘算着怎么来增值了，名义上是给父母买养老房。父母才50几岁，就被称为老人了，50几岁正当壮年啊！父母自己不会给自己买房啊，这就是人性，子女都要盘算父母的血汗钱。（猜测，不一定雷同）

小韦同志 · 发表于 2019-5-30 14:54

巧虎发表于 2019-5-30 14:46
亲戚之间几万可以临时周转，几百万的数额绝不借，这是保持家庭和睦的原则。因为人性难防，见财起意，抵抗不 ...

楼主意淫而已……几百万就算是至亲也不可能借给你，只能借来周转一下！

巧虎 · 发表于 2019-5-30 14:54

阿呆123123 发表于 2019-5-30 14:51
这个不讨论啦，有人可以借到几百万来置换房子，也是他的本事，普通老百姓没这本事的就老老实实老屋呆着； ...

我遇到过更极端的例子。那是人家有求于他

阿呆123123 · 发表于 2019-5-30 14:55

巧虎发表于 2019-5-30 14:51
前面不是有个帖子么，说是自己的一笔额外收入四五百万，我猜猜么应该是父母卖房所得。他就盘算着怎么来增值 ...

我只是吐槽下现在的二套房政策，朝令夕改，害苦了多少小老百姓。。。
猪为了多生个仔，想换个大点的猪舍，都被二套了，呵呵

巧虎 · 发表于 2019-5-30 14:56

小韦同志发表于 2019-5-30 14:54
楼主意淫而已……几百万就算是至亲也不可能借给你，只能借来周转一下！

这个社会除了银行抵押按揭能借你300万，哪个人会借你300万，周转也不会借，除了绝对信得过

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[交易答疑] 例如置换500万的房产你会举债还是卖房