例如置换500万的房产你会举债还是卖房

阿呆123123

小韦同志 发表于 2019-5-30 14:54
楼主意淫而已……几百万就算是至亲也不可能借给你，只能借来周转一下！

只要出利息，我要换房的话，借个200万没问题

蓝天333

楼主说的这种情况，99%的人不会去折腾置换。

巧虎

阿呆123123 发表于 2019-5-30 14:55
我只是吐槽下现在的二套房政策，朝令夕改，害苦了多少小老百姓。。。
猪为了多生个仔，想换个大点的猪舍 ...

二手房政策已经相对稳定了，除了利率上下浮变动。
另外自己没什么实力，生什么二胎?
要别人为你生二胎付成本，这种人极端自私的。我会与之断交的。

Raul777

就300万置换个毛，卖了还不一定能摇的到500万左右的

巧虎

阿呆123123 发表于 2019-5-30 14:57
只要出利息，我要换房的话，借个200万没问题

你会不是借别人200万？

巧虎

Raul777 发表于 2019-5-30 14:59
就300万置换个毛，卖了还不一定能摇的到500万左右的

一般置换嘛，各个方面都要上一个台阶。
又不是计划经济时代，为了上下班方便调房

阿呆123123

巧虎 发表于 2019-5-30 15:02
一般置换嘛，各个方面都要上一个台阶。
又不是计划经济时代，为了上下班方便调房

500万置换成800万，难道要存够800万*0.6=480万现金才可以换房吗

巧虎

一般手头有600万才考虑800万的房子吧？

巧虎

阿呆123123 发表于 2019-5-30 15:05
500万置换成800万，难道要存够800万*0.6=480万现金才可以换房吗

卖掉一套房，加上手上现金，有600万现金在手的人不要太多。
所以杭州千万级的房子都是秒抢的。

阿呆123123

巧虎 发表于 2019-5-30 15:09
一般手头有600万才考虑800万的房子吧？

额。。。哪位工薪阶层手里拿600万现金

巧虎

600万现金在手，除了买房，还能干啥？买理财30万年利息，你不怕钱在银行里消失了么？房子最安全了，没人抢的去，还会增值。

巧虎

阿呆123123 发表于 2019-5-30 15:11
额。。。哪位工薪阶层手里拿600万现金

多得是。当然需要卖掉一套房。
杭州大多数工薪阶层手上有二套以上的房子。

阿呆123123

巧虎 发表于 2019-5-30 15:11
卖掉一套房，加上手上现金，有600万现金在手的人不要太多。
所以杭州千万级的房子都是秒抢的。

那你的态度也很明确了，选项1，卖掉老房凑够现金去买新房。。。
无论你自己有几套房

阿呆123123

巧虎 发表于 2019-5-30 15:13
多得是。当然需要卖掉一套房。
杭州大多数工薪阶层手上有二套以上的房子。

巧虎，不是抬杠，我有个姐在上海，目前上海只有一套房价值1200万贷款不多，夫妻二人年薪加起来80万左右。。。
他们想置换1500万以上的房子，如果按你的说法，搞的工薪阶层换个房子很容易似的，其实也并不容易

真老头儿

阿呆123123 发表于 2019-5-30 14:57
只要出利息，我要换房的话，借个200万没问题

{:02 08:}

巧虎

阿呆123123 发表于 2019-5-30 15:19
巧虎，不是抬杠，我有个姐在上海，目前上海只有一套房价值1200万贷款不多，夫妻二人年薪加起来80万左右。 ...

1200万置换成1500万，意义何在？
家庭收入80万，按揭300万，确实高了！

阿呆123123

巧虎 发表于 2019-5-30 15:22
1200万置换成1500万，意义何在？
家庭收入80万，按揭300万，确实高了！

上海的开支收入80万，可支配收入又是多少，你以为按揭个500万以上也和玩似的吗，人民币不是草纸，难道人不留点后路吗

340257346

阿呆123123 发表于 2019-5-30 14:17
老换新，新旧房有差价，你不知道吗

那不是越换越小吗？难道新房比旧房便宜？

阿呆123123

巧虎 发表于 2019-5-30 15:22
1200万置换成1500万，意义何在？
家庭收入80万，按揭300万，确实高了！

巧虎，不知道你上班还是做生意的。。。
上海就算年收入80万，难道夫妻二人保证不生病、不失业，一辈子平平安安吗？
越是收入高，竞争越激烈，越是有忧患意识，还有房子置换好了，还要存钱给下一代首付按揭，一直循环下去

340257346

最好说说哪里的旧房500万，换哪里的新房500万。