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楼主: 阿呆123123

[交易答疑] 例如置换500万的房产你会举债还是卖房

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发表于 2019-5-31 19:29 | 显示全部楼层
亲戚之间几万可以临时周转,几百万的数额绝不借,这是保持家庭和睦的原则。因为人性难防,见财起意,抵抗不了人性。
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发表于 2019-5-31 19:49 | 显示全部楼层
前几年房价总价低,踩到点买房不少是走狗屁运,这种人身边也不少。现在再去踩下,估计给他十个胆都要三思。
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发表于 2019-5-31 21:22 | 显示全部楼层
levy2018 发表于 2019-5-31 17:16
改善房总价高,贷款政策紧,加上摇号背景,一般老百姓蛮置换难受。一说很难保证自己能摇中高品质小区(中签 ...

除非生死之交,或者大恩大德要报答,或者身家几十亿上百亿又是乐善好施菩萨心肠的大老板,谁会借你几百万去改善生活,不好自己改善么?
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发表于 2019-5-31 22:12 | 显示全部楼层
现在还是增加固定资产数量的阶段,所以即使真没有充裕现金流,选3
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发表于 2019-6-1 08:42 | 显示全部楼层
我只是表明现在环境改善压力大,又能力自可以改善。高房价下,想大比例举债,向银行和亲戚借钱很难哦,身边同事都是除了房子就是银行几百万贷款,没钱借给你。
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发表于 2019-6-1 10:15 | 显示全部楼层
借钱很难,但是借别人的消费贷,付贷款利息就问题不大。
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发表于 2019-6-1 23:15 | 显示全部楼层
levy2018 发表于 2019-5-31 17:16
改善房总价高,贷款政策紧,加上摇号背景,一般老百姓蛮置换难受。一说很难保证自己能摇中高品质小区(中签 ...

说的好,有些3-5万也没有,借个1-2万算好了
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发表于 2019-6-2 06:59 来自手机 | 显示全部楼层
这有啥,我认识一个朋友,卖掉唯一住房置换新房,那是前年不是现在哦,行情变化太快一时犹豫看好的二手转眼就要买不起了,没办法去买了郊区稍微有点价差但不是太难买的新房,准备交房时再置换折腾呢!对了他有两个小孩置换也是为了换大一点,现在一家人租房已经两年了。
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发表于 2019-6-3 11:24 | 显示全部楼层
我是为了二胎,折腾近1年,改善165双地铁洋房。那段时间真是折腾,为了资格和首付,几套房子同时开卖哦,后面摇号也是累次不中,为了凑齐400w摇号资格费短时转借几十万,才知道人情人暖哦,几年钱借给别人都很爽快,甚至信用卡出借30万,现在问别人借都是说先借借其他人吧,我理财中或购房中,这么好的房子折腾啥改善,或养老钱不陪你冒险(有时连亲妈10w 马上要回去,借给舅舅都不借儿子女儿,要不最多挤个5w,给人感觉就像都躲着你。
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发表于 2019-7-9 11:30 | 显示全部楼层
levy2018 发表于 2019-6-3 11:24
我是为了二胎,折腾近1年,改善165双地铁洋房。那段时间真是折腾,为了资格和首付,几套房子同时开卖哦,后 ...

还是那句话 亲戚朋友间也是5万10万还好借借 多了别人的钱也有自己打算的 换句话说 大家都没那么多闲钱了
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发表于 2019-7-11 11:52 | 显示全部楼层
别人的资金也是可以投资产生利润的,谁手里拿着几百万借别人买房?机会成本哎。
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发表于 2019-8-16 12:55 | 显示全部楼层
我觉得行 发表于 2019-5-30 14:22
真不懂你这个思路
要么500W置换到700W
要么100方置换到140

武林门换良渚可以么?
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发表于 2019-8-16 18:18 来自手机 | 显示全部楼层
我就来看看大家怎么选
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发表于 2019-8-16 18:28 来自手机 | 显示全部楼层
00112233445566c 发表于 2019-7-11 11:52
别人的资金也是可以投资产生利润的,谁手里拿着几百万借别人买房?机会成本哎。

投什么?
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发表于 2019-8-17 08:40 来自手机 | 显示全部楼层
巧虎 发表于 2019-5-30 15:41
一般置换,是因为你有多余的钱,怕贬值,另外看上一套好房子,足以改变你的生活品质,才去置换。
无事谁愿 ...

呵呵,去年还是前年,这论坛里有人发帖说杭州人平均5年换一套房子,搬一次家。
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发表于 2019-8-17 08:42 来自手机 | 显示全部楼层
孤山大哥 发表于 2019-8-16 18:28
投什么?

有钱也不会借,自己家不用过日子了?
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发表于 2019-8-17 08:46 | 显示全部楼层
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发表于 2019-9-27 17:44 | 显示全部楼层
阿呆123123 发表于 2019-5-30 14:55
我只是吐槽下现在的二套房政策,朝令夕改,害苦了多少小老百姓。。。
猪为了多生个仔,想换个大点的猪舍 ...

完全理解和赞同 我就是为了三房换四房 现在卖了在租房子!
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发表于 2019-9-28 05:59 来自手机 | 显示全部楼层
控制好风险。
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发表于 2019-9-28 12:35 | 显示全部楼层
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