自住老破小一套，怎么置换？

gyuksmsren · 发表于 2020-10-28 15:03

楼主怎么操作了？我也有套老破小，93方，6楼，正在装电梯，学区比较烂，不知道该怎么操作

无源之水0571 · 发表于 2020-10-28 15:04

置换好了吗

oezy · 发表于 2020-10-28 15:52

无源之水0571 发表于 2020-10-28 15:04
置换好了吗

口水是个鱼龙混杂的地方，一个劲贬低老破小，理性听取各种声音

无源之水0571 · 发表于 2020-10-28 19:17

oezy 发表于 2020-10-28 15:52
口水是个鱼龙混杂的地方，一个劲贬低老破小，理性听取各种声音

看来还没置换啊，现在其他地方都涨了一波了，建议可以考虑置换到丁桥，这两年没怎么涨，马上要轮动到了

oezy · 发表于 2020-10-28 20:15

gyuksmsren 发表于 2020-10-28 15:03
楼主怎么操作了？我也有套老破小，93方，6楼，正在装电梯，学区比较烂，不知道该怎么操作

等电梯装好了，挂牌卖了，摇号换新，或者买地铁学区次新房

yuzhoufengzi · 发表于 2020-10-29 14:02

我是觉得，老人家住七楼反而更长寿，但是要注意给老人补钙，免得膝盖出问题，个人观点，可能是错的

摇号得女友 · 发表于 2020-10-29 14:07

先摇号，中签了再卖

五味 · 发表于 2020-10-29 16:01

卖给视老破小为珍宝的户头~~

EurekaLeo · 发表于 2020-10-29 17:38

杭州土著人发表于 2020-10-28 14:57
为什么要卖？现在都是摇号时代，不买二手房，怎么确保百分百摇中？所以肯定是抵押出钱，然后去摇号，老破小 ...

做抵押要不要有公司？

戴眼镜的老谢 · 发表于 2020-11-25 14:12

戴眼镜的老谢 · 发表于 2020-11-25 14:33

杭州土著人 · 发表于 2020-11-26 09:30

EurekaLeo 发表于 2020-10-29 17:38
做抵押要不要有公司？

有公司相对来说利率低一点，但是只是需要摇号资金，只需要做一个短平快的银行产品就可以，做个3。5年期的把资金套出来，加个随借随还的功能，类似于办了一个几百万的信用卡。

dasdast · 发表于 2020-11-27 16:48

这种房产真没必要留着，自己可以看看近两年收益，建议尽快低价出手，汇总资金最大化摇新房，最次成长板块次新房里淘也比守着这套强，最多租两年房子没什么大不了

宜酒2016 · 发表于 2020-11-27 22:57

感觉你这房子很难卖，两手一起抓，一边摇号一边卖吧……先摇到号就借钱付首付，加紧卖房，先卖掉房子可以租住一段时间，两个都是猴年马月的事情就不要拖了，还分个先后的话你三五年都不一定办的成。

zjlufoo · 发表于 2020-11-28 01:01

没学区的老破小趁着地铁三期建好之前赶快卖，那点交通优势越来越小

oezy · 发表于 2021-8-11 11:52

无源之水0571 发表于 2020-10-28 15:04
置换好了吗

卖了，但是没置换好，钱不够

cctv8297 · 发表于 2021-8-11 11:58

oezy 发表于 2021-8-11 11:52
卖了，但是没置换好，钱不够

卖了就是赢家，可以先租等机会再上车

光复杭州话 · 发表于 2021-8-11 13:23

卖掉去景芳采荷换两个小的

oezy · 发表于 2021-8-11 13:26

光复杭州话发表于 2021-8-11 13:23
卖掉去景芳采荷换两个小的

小的现在不得了了吧

h4l4444 · 发表于 2021-8-11 13:46

加价出租

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