【干货】萧山科技城九堡大桥南发展之我见

spyzzw · 发表于 2021-5-20 10:34

楼主对萧山科技城很有研究，想问问楼主。
1、你是否推荐摇萧山科技城？
2、钱江文化XSCQ0607-R21-11地块被滨江-融信拍得，科技城XSCQ0804-29 30 31也应该快要拍地了，两个地块你更看好哪个？另外，钱江文化单元QJ03J-R2-03/04地块是人才租赁用房。

wangapple121 · 发表于 2021-5-20 11:52

本帖最后由 wangapple121 于 2021-5-20 13:13 编辑

spyzzw 发表于 2021-5-20 10:34
楼主对萧山科技城很有研究，想问问楼主。
1、你是否推荐摇萧山科技城？
2、钱江文化XSCQ0607-R21-11地块 ...

个人意见如下：
1：我个人感觉是个价值洼地。
2：从规划来看靠近核心区配套会好很多，现在文化单元配套太差。而且规划配套落地估计也会很久。如果把三角地带的权属解决了，还是靠近世纪城地块香，否则就靠近核心区

wangapple121 · 发表于 2021-5-20 13:46

十四五地铁规划

wangapple121 · 发表于 2021-5-20 13:47

滨江二路全线打通要到2025年了。。。真够慢的

wangapple121 · 发表于 2021-5-20 13:50

蓝色为十四五要落地的主干道

wangapple121 · 发表于 2021-5-20 13:57

杭州G20 · 发表于 2021-5-20 20:45

spyzzw 发表于 2021-5-20 10:34
楼主对萧山科技城很有研究，想问问楼主。
1、你是否推荐摇萧山科技城？
2、钱江文化XSCQ0607-R21-11地块 ...

都摇吧，南卧都2.98了，萧克2.85太香了。。。2个盘摇到哪个买哪个，钱江楼盘估计今年年底之前吧，核心区的估计得明年了两者不冲突，但是大概率都摇不到另外楼主说的配套差，是事实，你自己要实地看看考虑考虑，钱江那边我估计和水博园三兄弟那差不多，配套很差，感觉应该比三兄弟好一点。。
即使买到了等配套落地都很多年过去了，到时候发展先不说，你房子也老了。。。配套落地以萧山的一贯尿性速度你得做好长久打算。。。

杭州G20 · 发表于 2021-5-20 21:11

spyzzw 发表于 2021-5-20 10:34
楼主对萧山科技城很有研究，想问问楼主。
1、你是否推荐摇萧山科技城？
2、钱江文化XSCQ0607-R21-11地块 ...

另外补充一句，钱江楼盘限价2.85 但不代表着核心区限价也是2.85，我个人感觉会提限价

zzia · 发表于 2021-5-21 08:54

萧中北校区去世纪城了，之前记得说的是来萧科？

shaw1115 · 发表于 2021-5-21 10:46

楼主,您好,我想请问,您说的萧科,核心区是哪里呀,您划的科技城特色服务中心吗?

wangapple121 · 发表于 2021-5-21 20:15

shaw1115 发表于 2021-5-21 10:46
楼主,您好,我想请问,您说的萧科,核心区是哪里呀,您划的科技城特色服务中心吗?

是的，有公告

wangapple121 · 发表于 2021-5-21 20:15

zzia 发表于 2021-5-21 08:54
萧中北校区去世纪城了，之前记得说的是来萧科？

哪里的新闻，我上次看规划还是放在科创中心旁边的

Arch7N · 发表于 2021-5-21 20:28

Hi江南发表于 2021-5-18 10:43
对萧山科技感兴趣的朋友加入，一起讨论

二维码过期了求拉阿球私微信

zzia · 发表于 2021-5-24 08:53

wangapple121 发表于 2021-5-21 20:15
哪里的新闻，我上次看规划还是放在科创中心旁边的

各大公号都宣传了/

shaw1115 · 发表于 2021-5-25 10:40

看完了,学习了很多

wangapple121 · 发表于 2021-5-25 19:38

zzia 发表于 2021-5-24 08:53
各大公号都宣传了/

看到了，那估计科创中心旁边的萧山中学应该没戏了。
直接万向中学原址重建，也是规避了需要新增教育用地。

sxjklxk · 发表于 2021-5-25 22:17

萧科核心区港置综合体效果图

骨龙320 · 发表于 2021-5-26 09:56

wangapple121 发表于 2021-5-20 13:47
滨江二路全线打通要到2025年了。。。真够慢的

好遗憾，滨江二路亚运村到通城路段要2023年才开建。滨江二路对科技城的影响重大，通了话到亚运村就10分钟的时间。现在要拖到亚运会后，不确定性增加了。

clock2525 · 发表于 2021-5-26 14:03

两头都通了，中间肯定加快进度得，不然政府投资没效益。

杭州G20 · 发表于 2021-5-27 22:32

早在2014年，新加坡邦城所作的区域规划即与未来社区的理念高度契合，目前，传化科技城已全面启动开发，已建和在建体量超过50%，已成为了钱塘江南岸的国际化产城融合示范区。
本次列入创建名单的传化社区的规划单元范围为378公顷，实施单元为89.7公顷。项目将贴合入驻的高科技人才和居民的“人本化、生态化、数字化”需求，依托已建和新建的全业态生活配套、全生命周期创业空间、全龄段教育等资源禀赋，通过搭建科创服务体系、建设区域集中供能系统、整合教育资源平台等措施，借助数字化赋能实现跨部门多业务协同服务在传化社区落地，形成创业、低碳、教育、数字化四大特色亮点，将传化社区建设成为科创型的未来社区，打造成为拆改结合类的典范。
传化未来社区的创建与实施，将立足科创主题与数智生态，加快构建传化科技城以人为本、绿色低碳、智慧互联、复合共享的未来科技创新高地和美好生活链圈

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