回归现实，疯狂卖地之后的城东新城，到底怎么样了

zz818

有些人搞不清楚有了你才有权利说不要

钱塘烟花

面面儿 发表于 2019-12-4 15:46
那我并不这么认为哦，湖滨和武林也很近，钱新二期和一期也很近。如果城东商业规划成功，九堡的客群就不会 ...

九堡的客群暂时去了金沙湖。不久，会去钱新二期的。

O七O八

          城东其实还可以的。彭埠地铁站一天比一天热闹！

面面儿

钱塘烟花 发表于 2019-12-4 18:19
九堡的客群暂时去了金沙湖。不久，会去钱新二期的。

就目前的定位来说，钱新二期比较高端，且商业定位不明确，具体是否是适合日常消费购物还不明确，金沙湖商业目前日趋成熟，且地铁直达较为方便。相反九堡客运中心附近的国芳百货如果运营的好，应该比较有可能分流客群。

hqd2009

g2016 发表于 2019-12-4 18:15
缺的不是商业，是优质义务教育

嗯，正解。
商业，交通都完全够用，未来会展中心、公园也都会有。
压根就是缺一个好学校，金茂府旁边那个小学投资3.2亿，要是后面引入一个好小学，那个板块卖5w有什么问题

sukelt

花语天境如何，位置是不是好一点？

面面儿

sukelt 发表于 2019-12-5 00:26
花语天境如何，位置是不是好一点？

花语天境位置很好啊，无缝连接1,4号线地铁，北面有个白石港公园，饭后休闲散步什么的挺好。不过小区缺点也很明显，①：南面的港龙城鸽了很多年，现在是停工烂尾状态，商业状态堪忧。②中铁和交投这两个开发商着实一般般，西湖国际城的维权犹在耳畔。③小区面积不大，且用公租房配建，几乎绝大部分单元楼都是沿街的状态，未来城东人口渐增，是否安静宜居不得而知。

340257346

hqd2009 发表于 2019-12-4 17:16
坐过早上七堡的地铁吗。。现在都挤成那样了，全交付了还挤得上去吗。。。

对的。到彭埠分流，才会空一点。

Only1217

detouroffice 发表于 2019-12-4 16:13
作为现居金沙湖版块，将来肯定会住城东新城的一个屁民，客观地讲，目前来看城东新城的商业确实辣鸡，没得反 ...

作为未来城东新城的居民，跟你有同感，作为普通居民，太多商业真的太吵了，周边只要有菜市有简单生活配套就行，我又不是天天逛商场，交通便利，半小时各个商圈都可达，目前就希望学校可以招一个好一点的。

detouroffice

Only1217 发表于 2019-12-5 10:34
作为未来城东新城的居民，跟你有同感，作为普通居民，太多商业真的太吵了，周边只要有菜市有简单生活配套 ...

握爪。

富贵在天吗

zwy490 发表于 2019-12-4 15:54
城东新城最大的优势是叫交通，杭州火车东站+5条地条线（1468机场快线），市内、城市间的交通都无比便利。
...

还在异想天开的高铁一响，黄金万量的思维！！！
现在R+T模式，高铁+地铁+停车场，一条龙，有百分之1的人出站已经很了不起 ，在百分之1的人力再 有百分之10的人去周边商场就更了不起了，再算他百分之20人的人会商场购物，总计就是万分之2.,东站日客流100万？养活一个铺子都难！！！

woshidiaosi

detouroffice 发表于 2019-12-4 15:00
商业而已，说实话有固然好，没有也就那样，金沙湖版块商业林立，住久了一年去不了几次，还吵、堵。喷城东新 ...

兄弟，就你讲了有点心平气和，我是彭埠的，我希望商业随便来点，医院别弄了，给我来点大公园

woshidiaosi

rogerbenben 发表于 2019-12-4 15:14
真要离市区进，感觉真不如四万的艮北。高速抬升以后差别很小。城东玩烂了，艮北还能指望钱新2.0，蹭一蹭

哥啊，钱新2.0在江河汇啊，五堡那边肯定荒凉无比

woshidiaosi

面面儿 发表于 2019-12-4 15:46
那我并不这么认为哦，湖滨和武林也很近，钱新二期和一期也很近。如果城东商业规划成功，九堡的客群就不会 ...

龙湖天街贼的狠，就去郊区没什么商业竞争的地方，一定要人多密集处，你看看几个天街的选址

justzl

detouroffice 发表于 2019-12-4 16:45
感谢。期待亚运会入住。po个图，以防有人说我是托

都会风华位置是真的挺好的，当时本来准备想买的，但是交房太晚了，而且体量有点小，就买了世茂

detouroffice

woshidiaosi 发表于 2019-12-5 11:15
兄弟，就你讲了有点心平气和，我是彭埠的，我希望商业随便来点，医院别弄了，给我来点大公园

我相信这是很大一部分自住业主的想法。

白石港公园可期，以后西子国际西边的河道也会弄好，早晨晚上踱踱步，才是屁民的理想生活。

说实话，现在的商业基本需求也够了。以后钱塘天誉南边有邻里中心、港龙城东边有邻里中心（建成的元宝塘邻里中心），都有菜市场，加上中骏项目配建的菜市场、西子国际的超市、杭州之翼的超级物种，买菜问题应该是富裕仗。

woshidiaosi

tqd0921 发表于 2019-12-4 17:40
那是不是比明石路这一块区位、配套、交通更差

还有个隐藏属性，农药厂板块三条去市区的路  德胜  秋涛 机场 都是高峰期必堵且挤

detouroffice

justzl 发表于 2019-12-5 11:20
都会风华位置是真的挺好的，当时本来准备想买的，但是交房太晚了，而且体量有点小，就买了世茂

世贸好，其实我本来也想买的，那时候桐庐和绍兴投资的房子没有处理掉，金沙湖和其他地方的又舍不得卖，受制于6成首付，就买现在这个了，内心是想买世贸的。另外一点原因么，个人性格孤僻，不大喜欢大小区，且经常外出开乱七八糟的学术会议，都会风华还算方便。由此，入坑都会风华。

流氓小宅男

detouroffice 发表于 2019-12-5 11:31
世贸好，其实我本来也想买的，那时候桐庐和绍兴投资的房子没有处理掉，金沙湖和其他地方的又舍不得卖，受 ...

明石的龙湖和金茂为啥没考虑呢

detouroffice

流氓小宅男 发表于 2019-12-5 11:41
明石的龙湖和金茂为啥没考虑呢

这个帖子里之前我说过了，商业和交通配套主要在一街一中心这边，明石版块没这么多地铁、商业也少、毗邻医院，无感。也不是不好吧，主要出勤需要比较方便的地铁，不愿意走路，杭州开车也不方便，所以也不愿意开车。