金成公司就业主关心问题的回复（9月3日更新）回复分别在1、7、10、11页

lvjun2 · 发表于 2005-8-17 10:02

喃喃说得对!团结就是力量!

知麻胡 · 发表于 2005-8-17 11:07

<DIV class=quote>以下是引用wolf110在2005-8-16 21:56:46的发言：

这个，是哇。。。。。】‘
我再补充一句，枪杆子里出政权。实在不行，。。。。。。。。</DIV>

我觉得我们野猪跟KFS的关系是服务被服务的伙伴关系，而不是敌对关系。怀着一种敌视的心态，说一些伤人的话，做一些冲动的事，对解决问题没有任何好处，甚至可能把事情搞砸。说实话有些问题KFS从法定意义上讲是没有错的，比如A区单元门问题，难看是难看点，真不换你也没办法的。所以我赞成书剑等斑竹有理有节的做法，而有些人的狠话只会令大家跟着吃苦头。

徐风浅草 · 发表于 2005-8-17 12:09

对，我前面也提到，有些有合同规定未履行的，我们业主可以要求他们整改，理直气壮；但是，有些属于改了有助于擦亮他们的金字招牌的，只能跟他们协商。找个好的切入点好好协商。意气用事只会坏事。另外，说难听的话时，也可以换位想想，这个话说出去，KFS会有什么想法，难听的话对事情的解决有没有促进作用。毕竟我们的一切努力不是为了树立一个敌人，而是为了把事情解决好。

tkkandloyi · 发表于 2005-8-17 21:38

<DIV class=quote>以下是引用sailir在2005-8-15 16:22:56的发言：

2、现有A区的单元门外观比较土（含未交付的A区2期），而且仅是电子对讲门，单元门开门的方向也都不一致，会造成使用的不方便。建议KFS 将现有A区单元门和其他区块统一，安装可视对讲单元门。



答复：单元门的安装是与当时的房屋的设计风格及当时房产品的价位相结合的。若现在同单元的业主统一要求更换，公司也同意，但费用就要各位业主自己承担喽。

再问KFS：A2区块价格跟D区差不多，但实际贷款费用比D区要高，D区已经免费安装可视的，而A2区安装可视却要付费，是何道理？要求跟D区一样免费安装。</DIV>
根据市场房屋价格定位,A1和A2区块一开始定位做非可视对讲系统,施工图中弱电管线的敷设是满足非可视系统的,若改成可视系统,须增加线径很大的视屏线,目前的管径更本穿不过这样的线材.至于A2和D区的区别,A2是先建的,只是销售滞后,价格和D区差不多,甚至比D区高,而等D区开工,已经考虑到以后升级做可视系统,管径增大以满足以后做可视的需要.

tkkandloyi · 发表于 2005-8-17 21:53

我说这话的意思是希望野猪们能谅解KFS的做法,对A区的对讲系统不是没有努力过,只是目前的预埋管线真的没办法再穿那么粗的视屏线,而并不是大家说的为了钱,我重申下,金成走到现在不是靠"省"出来的!大家也不希望把快交付或已经交付的房子楼道全部敲掉埋更大的管线吧!!

wolf110 · 发表于 2005-8-17 21:57

<DIV class=quote>以下是引用知麻胡在2005-8-17 11:07:57的发言：


我觉得我们野猪跟KFS的关系是服务被服务的伙伴关系，而不是敌对关系。怀着一种敌视的心态，说一些伤人的话，做一些冲动的事，对解决问题没有任何好处，甚至可能把事情搞砸。说实话有些问题KFS从法定意义上讲是没有错的，比如A区单元门问题，难看是难看点，真不换你也没办法的。所以我赞成书剑等斑竹有理有节的做法，而有些人的狠话只会令大家跟着吃苦头。</DIV>
哈哈，都是在说声明大义得话。这个话地球人都知道。 
可是做什么事情，到要有不同得声音。唱白脸和红脸都要齐全。 
良好的开端，大家都知道，可是大家都在赞扬良好的开端，也会是个问题的。房产商就是在看你们的反应，不要人云也云。 
一句玩笑话，引出这么严肃的结论。在文革年代，你绝对是造反派的头头。很擅长上纲上线的。 
跟商人打交道，你哥哥我比你懂多了。 
[em05]

[此贴子已经被作者于2005-8-18 14:14:21编辑过]

wolf110 · 发表于 2005-8-17 22:12

还有告诉你们，晓之以理动之以情，很难打动商人的心。利益最大化永远是商人的目标，回报社会是做秀的话。 还有，要是做工上的问题，KFS早晚都会整改的，这会影响到交房。要是设计上的缺陷（如视频线，水管问题。。。）很难给你圆满的答复，一般都是给个“说的过去”的借口。声明大义的大家们，不是我泼冷水，还是做好足够足够的心里准备吧。当然，偏向“悲观”“的我，还是会和大家一起努力的，毕竟努力总是会有回报的，小回报也是胜利。估计以上的话，很多人都持异议了。哈哈。。不过我想，从事做生意的野猪，估计会和我有同感吧。

yueliang4211 · 发表于 2005-8-17 22:28

现在生意难做啊，我想一味的省钱肯定是做不好的，他们的做法肯定是各方面权衡过才决定的，所以我们只能尽量争取合理的主要的权益，但也不能太理想化。[em04][em04][em04]

书剑飘零 · 发表于 2005-8-17 22:31

对于tkkandloyi的说法，我不敢苟同，在A区尚未交付的时候论坛前任斑竹城隍紫阳就业主强烈要求安装可视对讲门的问题就和金成做过沟通，当时金成的姚远和销售部的小白经理都给过答复：将会更换，但是后来金成却失信了，我们业主对此是很不满意的，但是在交付的时候我们却没有为难金成，出尔反尔难道是为了业主考虑，做品牌KFS的态度？还有金成拿A区楼盘售价为由不能安装可视对讲系统，这个难道不是考虑“省”钱？说实在的，当时金成拿的土地是协议出让的，价格便宜得惊人，拿出一点利润改善一下小区的品味，统一整个小区的外观，这个要求难道过分了吗？如果KFS被眼前的利益所诱惑，那这个KFS做出的楼盘以后还会被市场所认可吗？[em06][em06][em06]

lvjun2 · 发表于 2005-8-17 22:43

书剑说的很有理!那黑铁门也太寒酸了吧!黑乎乎的也叫"唐风"?难道开发商不是为了省钱!一个只注重眼前利益而不注重品牌建设的公司怎能让人信服!

[此贴子已经被作者于2005-8-17 22:47:09编辑过]

lvjun2 · 发表于 2005-8-17 22:54

山水是我们今后的家,我们都会在那里生活很长很长的时间,为了我们美好的家园,大家紧随书剑他们,努力争取我们的利益吧!

tkkandloyi · 发表于 2005-8-17 23:35

<DIV class=quote>以下是引用书剑飘零在2005-8-17 22:31:24的发言：
对于tkkandloyi的说法，我不敢苟同，在A区尚未交付的时候论坛前任斑竹城隍紫阳就业主强烈要求安装可视对讲门的问题就和金成做过沟通，当时金成的姚远和销售部的小白经理都给过答复：将会更换，但是后来金成却失信了，我们业主对此是很不满意的，但是在交付的时候我们却没有为难金成，出尔反尔难道是为了业主考虑，做品牌KFS的态度？还有金成拿A区楼盘售价为由不能安装可视对讲系统，这个难道不是考虑“省”钱？说实在的，当时金成拿的土地是协议出让的，价格便宜得惊人，拿出一点利润改善一下小区的品味，统一整个小区的外观，这个要求难道过分了吗？如果KFS被眼前的利益所诱惑，那这个KFS做出的楼盘以后还会被市场所认可吗？[em06][em06][em06]</DIV>
对于更换的问题销售部已经向我们反映过了,我们也请杭州多家弱电公司对A区的对讲系统的改造进行了调查,得到的结果令我们也相当的失望:不可能,管线太细!对于起初的定价和定位我没有权利去评说,任何楼盘都有一个逐步开发逐步提高房价,逐步提高楼盘档次的步骤,这好比你5年前买的摩托罗拉998要5000多,现在连500块都没人要,难道您要摩托罗拉公司赔您一个680I?我不否认A2区块有房价上扬,而相应辅助设施的滞后,但房子不象其他商品,它的"制造"周期相对要长,随着市场的变动调整也慢,但我相信我们是积极的,我一直在努力!要不D区也不会改可视,C区不会用澳涂....
可我们的努力在许多人的眼里仍旧是"省钱"和"失信",对与开发商的努力,你们想过对方的感受么?
对于门体的改动,D区和C区已经在着手改了,楼宇门是一个楼道的门面,我们即要考虑门体款式风格要与小区风格相符,要符合使用功能(如楼道具备自然采光),要门体本身美观大方没有明显的外观质量缺陷(如明显的焊疤),门体表面颜色处理工艺保证门体能经久耐用,能保证门体具备防盗功能并达到国家相关规范,当然我们提出的要求厂家能把其付诸现实,因为目前杭州的楼盘基本以欧式风格为主,象我们这样纯中式的楼盘几乎没有,做一个各方面能达到一个平衡的楼宇门并不是想象那么简单的,我们跑过百安居,跑过欧培德,跑过新时代,和不下10家制作单位联系沟通过,才有现在D区和C区的样门,一旦门体被业主认可,对理论上也能改造的A区,我们也想过进行更换.

书剑飘零 · 发表于 2005-8-18 00:08

那么说来金成还是很负责的喽？如果是我们业主错怪你们了，那请你们谅解，话说回来，如果金成做了那么多工作而没有让业主知道，是不是也是你们的失策呢？说不好听的，如果没有我们A区业主的强烈要求，C区和D区可能更改成现在的可视对讲系统吗？原来都是我们业主在多事，原来你们的进步都是你们自己在前进，失敬失敬！对于我们业主想把论坛作为一个平台来和金成公司做沟通，居然都那么难！难道也是你们金成的推广策略喽？不知道楼市的兄弟还是姐妹现在是代表公司对我们业主答复还是？其实对讲门实际是非常小的一件事，但是对于我们业主的想法和建议拖沓推诿该不是我们强加给你们的吧！说到底，我很失望！！[em06][em03]

[此贴子已经被作者于2005-8-18 0:09:47编辑过]

lvjun2 · 发表于 2005-8-18 00:15

这是你个人的观点还是金成的观点呢?如果是金成的,我觉得是没有诚意的!你说你们做了这么多,可我们又不知道,更何况又没做成,不是白说吗?为什么华立就能做成呢?,关键人家有诚意有信誉,可见人家是成熟的品牌公司!至少人家买了不会后悔!

[此贴子已经被作者于2005-8-18 0:23:32编辑过]

lvjun2 · 发表于 2005-8-18 00:32

再说给我们的回复说只要业主出钱就能换大门,难道我们业主出钱管线就变粗就能换了?金成出钱管线就细了不能换?金成公司如果你有诚意,就拿出来,和我们业主面对面的沟通,有问题解决问题,有误会消除误会!

[此贴子已经被作者于2005-8-18 0:53:10编辑过]

小虫 · 发表于 2005-8-18 08:41

<BLOCKQUOTE><TABLE fixed; WORD-BREAK: break-all" width="90%" border=0><TR><TD 11pt; LINE-HEIGHT: 15pt" width="100%"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> 
再说给我们的回复说只要业主出钱就能换大门,难道我们业主出钱管线就变粗就能换了?金成出钱管线就细了不能换?金成公司如果你有诚意,就拿出来,和我们业主面对面的沟通,有问题解决问题,有误会消除误会!
<DIV align=right>[此贴子已经被作者于2005-8-18 0:53:10编辑过]</DIV></TD></TR></TABLE></BLOCKQUOTE>这正是我想问的问题，让A区业主自己掏钱，这个问题就能解决了？这个管子就能变细了，我们业主的钱有那么大的作用啊，连专家都说不可能改的事情，我们业主一掏钱就能整改了。厉害～[em05]

小虫 · 发表于 2005-8-18 08:47

还有我也觉得，对于KFS的回复我们要保持冷静的头脑，可是不能一味去赞同。如果这样的话KFS就觉得我们太好应付了，对于他们的回复我们在肯定他们的同时，也要有足够的采取其他行动的心理准备。当然这是后话。这次我们是通过书面的形式跟他们的交涉，下一步我觉得应该是面对面好好谈谈了，有些事情不坐下来谈永远也无法得到满意的回复。我们不是去吵架不是去谩骂不是去找茬，而是为了更好的解决问题。希望广大业主都能团结起来，争取自己更多的利益。

飞行 · 发表于 2005-8-18 08:52

虽然金成公司一直在努力，但与业主的沟通上我总是觉得欠缺的。从这个论坛我和城隍两人创立开始，直到现在，我们多次找金成去谈，但金成在与业主的沟通问题上一直在回避，这样难免会产生许多的误会。这实在是金成的失策。

lvjun2 · 发表于 2005-8-18 09:31

所以说金成是没有诚意的,只有双方面对面的坐下来谈才能真正解决问题!其实这也是双赢!

hzwhh · 发表于 2005-8-18 10:08

<DIV class=quote>以下是引用小虫在2005-8-18 8:47:57的发言：

还有我也觉得，对于KFS的回复我们要保持冷静的头脑，可是不能一味去赞同。如果这样的话KFS就觉得我们太好应付了，对于他们的回复我们在肯定他们的同时，也要有足够的采取其他行动的心理准备。当然这是后话。
这次我们是通过书面的形式跟他们的交涉，下一步我觉得应该是面对面好好谈谈了，有些事情不坐下来谈永远也无法得到满意的回复。我们不是去吵架不是去谩骂不是去找茬，而是为了更好的解决问题。希望广大业主都能团结起来，争取自己更多的利益。</DIV>

		自动登录	找回密码
密码			注册