【回顾】幸福里更香了？万科楼面价20308元/㎡竞得勾庄宅地溢价率23.08%

文四正 · 发表于 2020-3-6 10:12

文四正 · 发表于 2020-3-6 10:13

文四正 · 发表于 2020-3-6 10:18

文四正 · 发表于 2020-3-6 10:34

文四正 · 发表于 2020-3-6 10:34

zhong116 · 发表于 2020-3-6 10:35

融信旁边有项目，把这块地也拿了，可以省点成本，团队在，售楼部也在

jiangyou33 · 发表于 2020-3-6 10:37

希望绿城或滨江来开发一块，对板块提升还是很大的

文四正 · 发表于 2020-3-6 10:57

xiabodee · 发表于 2020-3-6 11:03

溢价50%封顶？

gossiphu · 发表于 2020-3-6 11:05

卧槽，还有公租房，这楼面价跟高了

文四正 · 发表于 2020-3-6 11:14

魅力杭州情 · 发表于 2020-3-6 11:21

好地又被万科糟蹋了

xiabodee · 发表于 2020-3-6 11:22

万科垃圾。

GONO · 发表于 2020-3-6 11:23

魅力杭州情发表于 2020-3-6 11:21
好地又被万科糟蹋了

你想多了，万科在杭州楼盘品质中上还是没问题，万科的品质给不了太大惊喜,但至少也不会给什么惊吓。

魅力杭州情 · 发表于 2020-3-6 11:33

GONO 发表于 2020-3-6 11:23
你想多了，万科在杭州楼盘品质中上还是没问题，万科的品质给不了太大惊喜,但至少也不会给什么惊吓。

4000的建筑成本加800装修，还有5000利润

西湖1936 · 发表于 2020-3-6 11:43

魅力杭州情发表于 2020-3-6 11:33
4000的建筑成本加800装修，还有5000利润

还有资金和营销成本呢，实际地价是22000，这地价一般开发商做都会亏本，房地产如果像你说的那么好做，就不会如此寡头化了。万科如果能做出5000的利润，那么一般房企也能做出3000的利润，那么地价就会继续拍下去，直到一般房企做不下去。

芦敏爱海苗 · 发表于 2020-3-6 11:54

西湖1936 发表于 2020-3-6 11:43
还有资金和营销成本呢，实际地价是22000，这地价一般开发商做都会亏本，房地产如果像你说的那么好做，就 ...

800装修是不可能的，会被投诉死，3500起码要有1750才拿的出手

魅力杭州情 · 发表于 2020-3-6 11:55

芦敏爱海苗发表于 2020-3-6 11:54
800装修是不可能的，会被投诉死，3500起码要有1750才拿的出手

看这个价格，800的装修未必都保得住！

feici · 发表于 2020-3-6 11:57

芦敏爱海苗 · 发表于 2020-3-6 12:08

魅力杭州情发表于 2020-3-6 11:55
看这个价格，800的装修未必都保得住！

云庄不出意外也是3.05，他的样板房品质和装修都是可以的，2000应该有

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