去年投资了杭州一套房子，一年了几乎没涨

永远绿城 · 发表于 2020-3-11 19:08

Raul777 发表于 2020-3-11 19:04
照你这么说杭州房价应该以阿里为中心，价格最高
往周边辐射开价格越来越低

不是阿里巴巴是整个互联网系统的高薪

永远绿城 · 发表于 2020-3-11 19:09

prolins 发表于 2020-3-11 19:02
明年满两年，你觉得包长租3到5年回血，最后会不会影响交易。
比如房子因为出租难卖（本人是比较讨厌租过 ...

问一下专业的估计没人能给你一个满意的答案因为大家都不知道杭州的楼市的顶部在那

麦迪10 · 发表于 2020-3-11 19:09

楼主你这叫接盘，高位站岗！赚钱哪有人人都可以赚的事？？？15、16年的时候，你买，那才叫眼光，那才叫投资！后来涨都涨完了，你还投资个屁啊！

Raul777 · 发表于 2020-3-11 19:14

fule@163.com 发表于 2020-3-11 19:06
他的安置房要分下来了，情况比较特殊。

嘿嘿。

哦，怪不得

fule@163.com · 发表于 2020-3-11 19:15

麦迪10 发表于 2020-3-11 19:09
楼主你这叫接盘，高位站岗！赚钱哪有人人都可以赚的事？？？15、16年的时候，你买，那才叫眼光，那才叫 ...

他房票都要过期了，明显是村里分下来的钱太多没地方用，
难道一定要存银行？还是去买股票买理财。

16年估计那时候还没拆迁，人头费的钱都没拿到呢。

yyf2008 · 发表于 2020-3-11 19:16

楼主买的是青枫墅园，你周边的新房限价都3.5万了，买家买入再加上两年的交付期持有成本都4万了，楼主的入手价才2.7万，就是按回迁房去卖也不会亏，建议长持。

prolins · 发表于 2020-3-11 19:17

Raul777 发表于 2020-3-11 19:02
房票怎么会过期？
头一次听说

工作原因离开杭州了，所以社保转其他地方了。我的社保交满了5年，但是户口不在杭州。

fule@163.com · 发表于 2020-3-11 19:19

Raul777 发表于 2020-3-11 19:14
哦，怪不得

我能想到的唯一的解释，因为有老邻居去田园拿安置房之前，也是一样突击去买房子了。

开始我们好奇，那个鸟不拉屎的地方他也要，倒是被他赚了，毕竟是2套。可以收租了。

fule@163.com · 发表于 2020-3-11 19:19

prolins 发表于 2020-3-11 19:17
工作原因离开杭州了，所以社保转其他地方了。我的社保交满了5年，但是户口不在杭州。

妈的我还以为你是拆迁户。

prolins · 发表于 2020-3-11 19:24

fule@163.com 发表于 2020-3-11 19:19
我能想到的唯一的解释，因为有老邻居去田园拿安置房之前，也是一样突击去买房子了。

开始我们好奇，那 ...

因为当时我去年离开杭州了，户口也不在杭州。社保转其他地方以后，三个月以后就没资格买在杭州了。

prolins · 发表于 2020-3-11 19:27

麦迪10 发表于 2020-3-11 19:09
楼主你这叫接盘，高位站岗！赚钱哪有人人都可以赚的事？？？15、16年的时候，你买，那才叫眼光，那才叫 ...

感觉是有这么点意思，没想到房住不炒不仅仅是口号。我估计就是亏了这些利息，站岗了。

Raul777 · 发表于 2020-3-11 19:28

fule@163.com 发表于 2020-3-11 19:19
我能想到的唯一的解释，因为有老邻居去田园拿安置房之前，也是一样突击去买房子了。

开始我们好奇，那 ...

那其实也不是过期，是房票被用完了

wxr327 · 发表于 2020-3-11 19:28

投资？去年买二手房？俺真的是服了U！！

fule@163.com · 发表于 2020-3-11 19:29

prolins 发表于 2020-3-11 19:24
因为当时我去年离开杭州了，户口也不在杭州。社保转其他地方以后，三个月以后就没资格买在杭州了。

看来你对杭州是真爱，佩服佩服，人走之前也要买一套啊……

prolins · 发表于 2020-3-11 19:30

wxr327 发表于 2020-3-11 19:28
投资？去年买二手房？俺真的是服了U！！

当时也是情况特殊，脑子发热。周围人一直在喊规划预期，亚运预期，人口导入。

prolins · 发表于 2020-3-11 19:33

yyf2008 发表于 2020-3-11 19:16
楼主买的是青枫墅园，你周边的新房限价都3.5万了，买家买入再加上两年的交付期持有成本都4万了，楼主的入手 ...

感谢。

fule@163.com · 发表于 2020-3-11 19:34

Raul777 发表于 2020-3-11 19:28
那其实也不是过期，是房票被用完了

这种政策的狗屎性就注定是朝夕可变。

安置房到手之前就不算有，哪怕有7套在等你去拿。

刚刚想到还有继承遗产也是一种，继承手续一办，手套的政策优惠券就没了……

haohaodele · 发表于 2020-3-11 19:34

应该是青枫墅园。主要的问题这个盘品质太差了，去过一次，像安置房一样。。。。位置差很多的英特学府卖的都比你的贵。。。

haohaodele · 发表于 2020-3-11 19:36

prolins 发表于 2020-3-11 19:30
当时也是情况特殊，脑子发热。周围人一直在喊规划预期，亚运预期，人口导入。

如果你卖了还能买的话，建议置换，不然还是长持吧，杭州楼上总体趋势向上的，这两年是盘整期

11qq_q · 发表于 2020-3-11 19:41

你买的是2手房。。。你上家从你身上获利走了。。你想获利，除非等到下个杭州上涨阶段吧。。。别说去年，前年18年买的2手也不赚钱的。。。要是买2手，短时间也能获利，那么10万套2手房早被秒光了。。。买2手，现在是你上家获利出走。。。。你等于暂时接了他的盘子。。。。。你的获利就要看后期了。。。。18年到现在投资能获利的，也就是那些倒挂特别厉害的万人摇楼盘吧，其他的能获利的都是在更早时间没有摇号之前入手的，你这个还毛坯，出租也麻烦，自己又不住。。。。当买个定期存款算了。。。

		自动登录	找回密码
密码			注册

[交易答疑] 去年投资了杭州一套房子，一年了几乎没涨