去年投资了杭州一套房子，一年了几乎没涨

芦敏爱海苗 · 发表于 2020-3-11 19:43

fule@163.com 发表于 2020-3-11 19:34
这种政策的狗屎性就注定是朝夕可变。

安置房到手之前就不算有，哪怕有7套在等你去拿。

你意思是拆迁户在房子分到之前最好把房票用光，不然就限购了吗？

fule@163.com · 发表于 2020-3-11 19:46

芦敏爱海苗发表于 2020-3-11 19:43
你意思是拆迁户在房子分到之前最好把房票用光，不然就限购了吗？

废话。你分到安置房之后还想算自己是无房户吗？

芦敏爱海苗 · 发表于 2020-3-11 19:47

fule@163.com 发表于 2020-3-11 19:29
看来你对杭州是真爱，佩服佩服，人走之前也要买一套啊……

限购的都是好东西吧，有多少杭州土豪因为没房票钱太多只能被迫买酒店公寓

芦敏爱海苗 · 发表于 2020-3-11 19:48

fule@163.com 发表于 2020-3-11 19:46
废话。你分到安置房之后还想算自己是无房户吗？

那如果我现在名下两套刚好限购，回迁房两套分下来，会不会因为你限购了不能过户到你名下？

下城北土杭 · 发表于 2020-3-11 19:52

本帖最后由下城北土杭于 2020-3-11 20:01 编辑

fule@163.com 发表于 2020-3-11 19:15
他房票都要过期了，明显是村里分下来的钱太多没地方用，
难道一定要存银行？还是去买股票买理财。

靠，没有看标题，居然是去年接盘的

下城北土杭 · 发表于 2020-3-11 19:53

18年还进场明显是有钱人，不在乎短期的

景陶拍岸 · 发表于 2020-3-11 19:53

楼主一帖炸出了一堆中介狗！这鞭炮放的好，一部人现了原型………

fule@163.com · 发表于 2020-3-11 19:54

芦敏爱海苗发表于 2020-3-11 19:47
限购的都是好东西吧，有多少杭州土豪因为没房票钱太多只能被迫买酒店公寓

那也没得豪，比我们富不到哪里去，
真的手上房票用光，房子都是501号江南里，

还会去买酒店式公寓？

吹吹牛的房票没了不少，说不定还是自住都只有89方的大富豪，

这种，特么先把自住解决了再意淫比较现实。

fule@163.com · 发表于 2020-3-11 19:54

芦敏爱海苗发表于 2020-3-11 19:48
那如果我现在名下两套刚好限购，回迁房两套分下来，会不会因为你限购了不能过户到你名下？

会，你说对了。

芦敏爱海苗 · 发表于 2020-3-11 19:57

fule@163.com 发表于 2020-3-11 19:54
会，你说对了。

晕，别吓我，那不是应该分房子之前把房子卖光吗？不然房子都分不来

fule@163.com · 发表于 2020-3-11 20:00

下城北土杭发表于 2020-3-11 19:52
不知道是17年上半年还是下半年进场的，如果要2020年才满两年明显是在最高点进场的

真爱呗。只要不是后面出现暴跌，
他这种和价格关系不大。
不然那种地方怎么会去买。

三塘我都感觉远的一逼，

十年了交通还是极不灵光。

注册表 · 发表于 2020-3-11 20:01

fule@163.com 发表于 2020-3-11 19:46
废话。你分到安置房之后还想算自己是无房户吗？

拿到也没事，办产证没这么快

fule@163.com · 发表于 2020-3-11 20:01

芦敏爱海苗发表于 2020-3-11 19:57
晕，别吓我，那不是应该分房子之前把房子卖光吗？不然房子都分不来

安置房和继承一样，过户又不管你有没有房票，你说的是拿到手再转让啊，当然不行了。

注册表 · 发表于 2020-3-11 20:02

芦敏爱海苗发表于 2020-3-11 19:48
那如果我现在名下两套刚好限购，回迁房两套分下来，会不会因为你限购了不能过户到你名下？

不影响

芦敏爱海苗 · 发表于 2020-3-11 20:04

fule@163.com 发表于 2020-3-11 20:01
安置房和继承一样，过户又不管你有没有房票，你说的是拿到手再转让啊，当然不行了。

回迁房三证拿出不是就可以转让了吗？你意思我不把名下的商品房处理掉，回迁房就没法拿三证出售？

fule@163.com · 发表于 2020-3-11 20:05

注册表发表于 2020-3-11 20:01
拿到也没事，办产证没这么快

居民很快的，而且选完就直接数据进库了。
拿钥匙之前就能直接办不动产证了。

农民确实没事，一般能办证都2年之后的事了。

下城北土杭 · 发表于 2020-3-11 20:05

fule@163.com 发表于 2020-3-11 20:00
真爱呗。只要不是后面出现暴跌，
他这种和价格关系不大。
不然那种地方怎么会去买。

问题是他讲是投资不是刚需，我晕。。。
三塘交通还好吧除了没地铁杭州大部分地方没地铁倒是下沙肖山有地铁

fule@163.com · 发表于 2020-3-11 20:07

芦敏爱海苗发表于 2020-3-11 20:04
回迁房三证拿出不是就可以转让了吗？你意思我不把名下的商品房处理掉，回迁房就没法拿三证出售？

我的意思是你没处理掉之前，
别人不能把他的回迁房过户给你！

你自己的回迁房当然没有事。回迁又不是买房，要屁房票。

但是你拿到了不动产证之后，回迁的房子不是自然把你的房票占用了么。

fule@163.com · 发表于 2020-3-11 20:08

下城北土杭发表于 2020-3-11 20:05
问题是他讲是投资不是刚需，我晕。。。
三塘交通还好吧除了没地铁杭州大部分地方没地铁倒是下沙肖山有地 ...

不是地铁，是交通不灵光，特别是早高峰。

下城北土杭 · 发表于 2020-3-11 20:12

fule@163.com 发表于 2020-3-11 20:08
不是地铁，是交通不灵光，特别是早高峰。

那你除非往更郊区去住了并且在那工作，限行区都是堵成翔的，十年前就这样了

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[交易答疑] 去年投资了杭州一套房子，一年了几乎没涨