去年投资了杭州一套房子，一年了几乎没涨

yuhao2002411

芦敏爱海苗 发表于 2020-3-11 19:43
你意思是拆迁户在房子分到之前最好把房票用光，不然就限购了吗？

安置房可以买么？是不是要多交税，有什么特殊的禁忌，谢谢大侠

梦渊

再过半年，要亏100万

fengjian7

是不是进错地方了，这个帖子的留言不像口水的风格。

cactuslovess

可怜的

zz818

All in

chgo

一套不行，
再来一套吧

买房必发财1

房托会说长期来看要涨，10年为期银行理财多少钱了，他们只会算账面加减法

fuck_adm

账面上就亏十几个点？

liumin19900408

你的梦我的想 发表于 2020-3-14 21:32
包括资金的时间成本，交易税费和房价的下降，到现在你大约亏了40万。 当然你肯定不想买，但是资金的成本 ...

杭州算2018年7月高点的话，才跌了1年多不到2年，当然总体跌幅不大，短期内想回暖没那么容易。

maradona8888

你买的应该是青枫墅园三期 有个朋友高楼层边套精装修（非顶楼）2019年1月份228万出的，所以你的价格其实不便宜 这两年不要看新房如火如荼的  二手房其实一直在跌的，这个楼盘大多数人是6500元一平方入手的 ，应该是涨幅最大的楼盘，红利已经被套现后期能不能获利要看行情和利好。

当我是浮夸吧

prolins 发表于 2020-3-11 19:30
当时也是情况特殊，脑子发热。周围人一直在喊规划预期，亚运预期，人口导入。

人口导入是有，但真正能接手都其实不多。。。亚运预期早就透支。。。

永远绿城

maradona8888 发表于 2020-3-14 22:19
你买的应该是青枫墅园三期 有个朋友高楼层边套精装修（非顶楼）2019年1月份228万出的，所以你的价格其实不 ...

短期涨幅过大，那么多便宜的人底仓便宜。房产进入了微妙阶段，有钱的人房子多，没钱的买不起。只有改善住房的性质，和一部分屌丝逆势成功在买房。和股市一样的，全面大涨年代已过了。只有结构性的上涨。

仲景

五年十年后拭目以待吧！请告诉我国内除了一二线城市房产外还能投资什么？！

当我是浮夸吧

prolins 发表于 2020-3-11 22:11
不知道有没有看走眼，当时是觉得杭州未来可期。
目前看亚运基建的利好提前释放了。

其实说实话，所谓亚运基建。。。很多人说等2022年基建完善那时候房价就不是现在都价了。。。殊不知现在的房价早就是预期释放后的价格的。。。

南方牛在

这么多现金，买房是对的。如果你放在手里，炒股？借给别人？200万不买房的话，搞不好放在手里100万还有没有，还不知道呢

prolins

南方牛在 发表于 2020-3-16 10:37
这么多现金，买房是对的。如果你放在手里，炒股？借给别人？200万不买房的话，搞不好放在手里100万还有没有 ...

主要也是投资小白，早知道和朋友合伙养猪去了。或者投个信托也好。

prolins

永远绿城 发表于 2020-3-16 09:58
短期涨幅过大，那么多便宜的人底仓便宜。房产进入了微妙阶段，有钱的人房子多，没钱的买不起。只有改善住 ...

国内的投资渠道匮乏，所以也很麻烦。

prolins

仲景 发表于 2020-3-16 09:58
五年十年后拭目以待吧！请告诉我国内除了一二线城市房产外还能投资什么？！

要等这么久吗！我如果投个信托，五年也翻倍了呀。

prolins

当我是浮夸吧 发表于 2020-3-16 09:52
人口导入是有，但真正能接手都其实不多。。。亚运预期早就透支。。。

怎么说呢，也是当时一手房的摇号热度让我误判了。

prolins

你的梦我的想 发表于 2020-3-14 21:32
包括资金的时间成本，交易税费和房价的下降，到现在你大约亏了40万。 当然你肯定不想买，但是资金的成本 ...

这个说法有点夸张，杭州房子不至于亏那么多。
我觉得保本应该没问题，保值确实没什么信心。