房地产的核心就是地段，老破小有啥好不服的。

飞过海B

        地段往大了说是一个城市，一线城市一块地顶你五线城市一百块地不止。这就是价值。往小了说，一个城市的核心地段汇聚了这个城市的核心资源。市中心当然不是远郊能相提并论的。
        就说杭州，200万可以在市中心买个四五十方的老破小，也可以在远郊买个90方新房，但你的承受每天1，2个小时的通勤时间。其实都是很现实的问题。再说的极端点，同样200万也可以在我老家买个200方的大平层了还送你个车位。我老家开车到杭州也就1个半小时。那些说为啥要买老破小不买远郊新房的，那是不是索性再远点一步到位弄个大平层住住更爽呢？
        总而言之这种比较根本没有意义。钱有限的情况下只能是取舍，看你更看重哪个，这当然也是因人而异的。我身边有买了郊区新房后悔的，当然也有买了老破小后悔的。所以都一样，纯在即合理。萝卜青菜各有所爱，谁也不用看比起谁，说白了都是钱不多下的无奈选择罢了。

a135222160

不要跨省我

现在产业都外迁，我看是住老破小的人每天要承受1、2个小时通勤时间才是

今天我洗碗

电瓶上下班的 老破小没什么不好的

老王戴眼镜

不要跨省我 发表于 2020-4-10 11:05
现在产业都外迁，我看是住老破小的人每天要承受1、2个小时通勤时间才是

假的，产业集中区往往是工厂区和新兴产业。

jaxzjq2013

撸主是老破小的坚定支持者

沉默的小白兔

不要跨省我 发表于 2020-4-10 11:05
现在产业都外迁，我看是住老破小的人每天要承受1、2个小时通勤时间才是

住着老破小每年领10万退休金是我的梦想

闸弄口的

郊区90方都要奔300万去了

闸弄口的

市中心很多地价都比房价贵了

不要跨省我

老王戴眼镜 发表于 2020-4-10 11:07
假的，产业集中区往往是工厂区和新兴产业。

年轻人不去搞新兴产业，都留在老破小区搞服务业吗

老王戴眼镜

不要跨省我 发表于 2020-4-10 12:58
年轻人不去搞新兴产业，都留在老破小区搞服务业吗

新兴产业本来就不是老城区的。也没多少岗位。

cyj2888

老王戴眼镜 发表于 2020-4-10 11:07
假的，产业集中区往往是工厂区和新兴产业。

以后大城市都是多中心。

老王戴眼镜

cyj2888 发表于 2020-4-10 14:11
以后大城市都是多中心。

世界上其实没有多中心城市。就中国叫得响。

双面哈维

老破小也要看地方啊，

cyj2888

老王戴眼镜 发表于 2020-4-10 14:13
世界上其实没有多中心城市。就中国叫得响。

大家都是住在学校和上班附近就可以，都去武林门也不现实的

老王戴眼镜

cyj2888 发表于 2020-4-10 14:17
大家都是住在学校和上班附近就可以，都去武林门也不现实的

不是一个点的问题。将来势必延安路先打通。2050之后的时代势必城市阳台新建筑连起西湖。

cyj2888

萧山、临平、下沙、未来科技城都不错的。上海也是多中心，不然谁上班一天4,5个小时在路上呀

老王戴眼镜

cyj2888 发表于 2020-4-10 14:24
萧山、临平、下沙、未来科技城都不错的。上海也是多中心，不然谁上班一天4,5个小时在路上呀

上海
田子坊——火车站
静安寺——东方明珠


范围都是市中心，其他是副中心、分中心。

老王戴眼镜

cyj2888 发表于 2020-4-10 14:24
萧山、临平、下沙、未来科技城都不错的。上海也是多中心，不然谁上班一天4,5个小时在路上呀

再以伦敦为例，难道大英博物馆一个市中心、白金汉宫一个市中心、市政厅一个市中心、伦敦桥一个市中心？中国目前基建狂魔刚起步罢了，搞些口号，没实力营造强大的市中心。