房地产的核心就是地段，老破小有啥好不服的。

萧编最大

100块？县城1万5地价，你一线城市特么要150万的地价？

萧编最大

十城内确实比对江好啊？难道你觉得还是对面更好？

萧编最大

一个个特么瞎扯淡的

cyj2888

老王戴眼镜 发表于 2020-4-10 14:32
再以伦敦为例，难道大英博物馆一个市中心、白金汉宫一个市中心、市政厅一个市中心、伦敦桥一个市中心？中 ...

拜托，国外的很多城市的人口密度和城市的面积大小都不能与国内相比较的。

五味

我真心希望老破小暴涨~~问题是这两年来明显跌了~~18年四万随便卖卖好了~~现在呢？3.5万一大把~

老王戴眼镜

cyj2888 发表于 2020-4-10 15:31
拜托，国外的很多城市的人口密度和城市的面积大小都不能与国内相比较的。

所以了。
比如杭州不缺幅员和人口。

萧编最大

五味 发表于 2020-4-10 15:52
我真心希望老破小暴涨~~问题是这两年来明显跌了~~18年四万随便卖卖好了~~现在呢？3.5万一大把~

这些人都是昧着良心说话的，不是吹老破小无敌，就是吹郊区比市中心好，

上来说一句

看自己的自身了，郊区也没什么不好，99%的人时间不值钱，1个小时通勤能接收，老破小太小了，不符合居住。90-126平米为佳，个人还是建议郊区90-126的这种，目前很多产业都不在市中心了，老破小也就值钱个学区，以后多中心了，老破小不会值钱的，采荷这种的也会被慢慢磨掉，其他郊区中心也会有好学校诞生。

cyj2888

老王戴眼镜 发表于 2020-4-10 16:34
所以了。
比如杭州不缺幅员和人口。

所以就多中心了呀

老王戴眼镜

cyj2888 发表于 2020-4-10 16:53
所以就多中心了呀

房地产和政治噱头罢了，伦敦那么强都是单核。

cyj2888

伦敦现在很强吗？不能和北上广比吧

cyj2888

cyj2888 发表于 2020-4-10 17:00
伦敦现在很强吗？不能和北上广比吧

我说的是人口和面积

老王戴眼镜

cyj2888 发表于 2020-4-10 17:00
伦敦现在很强吗？不能和北上广比吧

京沪穗也都是一主多副

cyj2888

老王戴眼镜 发表于 2020-4-10 17:10
京沪穗也都是一主多副

上海肯定多中心了

摇号得女友

楼主说的在理，买远郊的人自己也是囊中羞涩，却要嘲笑买老破小的人，
买老破小的人却很少说买远郊的，两相比较，人品高下立见。

老王戴眼镜

cyj2888 发表于 2020-4-10 17:13
上海肯定多中心了

新天地一个、恒隆一个、市府一个、陆家咀一个？

WWWW111XX

地段的核心是交通和商业和教育，交通就是地铁线，商业就是综合体，教育就是学区，这个才是地段，不是在市中心就是好地段，得有方便的交通，好的学区和大的综合体

阿鸭里个吼

我住市中心老破小，上班可以开车（15分钟），可以坐公交（小区出门就是车站），可以坐地铁（家到地铁站500米、地铁站到单位400米，我嫌远），可以骑小电驴（20分钟出头一点），心情好也可以骑小红车。
老婆上班更近，步行七八分钟，中午她都回家干点家务。
晚饭后去河坊街、吴山广场转转，多走几步就去溜西湖。
周末去近郊的别墅、排屋住（别墅、排屋各1栋），别墅有400方的院子可以种菜，排屋楼顶也有2个露台（80方左右），种点花花草草。
我还有2个老破小出租着，每个季度收一次租，偶尔也走过去看看。
看到有人贬低市中心老破小，我总是暗暗发笑，有意思吗？

apool2010

不要跨省我 发表于 2020-4-10 11:05
现在产业都外迁，我看是住老破小的人每天要承受1、2个小时通勤时间才是

说得非常在理，新兴企业都在郊区，住市区的才叫坑

中国蓝2017

顶顶