银湖二三百万叠排新房要不要入手

老婆笑

是二套，在西溪阿里园区附近有一套四居洋房，住起来也很舒服，本来打算二套300万预算纯投资摇红盘，结果去看了银湖二三百万的叠排，现在有点纠结要不要入手，上下叠相差50W，户型一样，下叠多一个小地下室和小花园，选上下叠我也很犹豫，希望也可以给点意见，其实当然下叠好啊，但是就怕住起来地下室潮湿也很搞人，这是真的担心，看过几个朋友的地下室，都被折磨的够呛，上叠住着清清爽爽没有噪音确实也很有吸引力，所以也纠结选上叠还是下叠，楼盘优点就是环境好和总价低、单价低，缺点银湖因地形和定位发展受限，上不着天，下不着地，科技城、转塘、富阳区政府夹在中间，以后就是一个低密度居住定位，大部分房子还比较旧，银湖科技城半死不活，附近也不会有什么大型配套和新产业，没土地开发啊。升值潜力有限，出售不易，毛坯，自主还需要装修，可老婆就被环境吸引了，认真讨论给个建议，可以狠狠拍醒，但地域黑四壁带节奏的请绕行。

老婆笑

快一点审核啊

dl0817

自住可以 但是投资还是算了  

艾伦丶

上林湖吧？我去年刚入的联排，就住个环境，提前养老了，哈哈

飞去来兮

拿来干吗呢？
投资吧，地块潜力有限，且叠排本就不是合适的投资产品。
自住吧，你得忍受每天多出很多时间用来通勤
周末房吧，基本每周去打扫个卫生，周末也就用完了
房子可以用来住，也可以用来炒，但千万不能用来供着
好房子多得是，适合自己的房子却不多，这套房我感觉不适合楼主，理性点，放弃吧

smashing

虽然房子不贵，但装修要不少钱，这部分可是只贬值不升值

smashing

低总价的排屋，装修费占比太高，很不划算，想投资应该多在房价本身上多花钱

hzlzz

去租一套环境好的住住看，或者找风景好的地方旅游，比几百万套在手里更好

水行痴想

你问这里的话~~什么房子都买不了~~都是劝你不要买的~~上林湖小面积叠排还不错的~

住高层的下中农

值得下手。

老婆笑

谢谢各位回复

goto715

投资我估计你摇不到，自住我觉得可以考虑，空仓是最差选择

zfwb868

去年刚买了上林湖的联排。
放平心态，要的就是这种绿树成荫的幽静和与世无争的逼格。投资靠的是天时地利人和而不是过早的筹划，05年我3700元/平方买仓前，07年7600元/平方买西溪风情，也从没想过能涨怎么高，手头有多少资金就做多少事，有洼地先投资了再说，过了这个村就没那家店了，涨不涨，时也运也..........

老婆笑

住高层的下中农 发表于 2020-4-26 19:16
值得下手。

可以细说一下吗

醉温柔

既然价格不高，直接入联排啊

老婆笑

水行痴想 发表于 2020-4-26 19:12
你问这里的话~~什么房子都买不了~~都是劝你不要买的~~上林湖小面积叠排还不错的~

确实会出现你说的这种情况，但也有一位分析的很理智，房子可以炒可以住但不能供着，挺怕出现供着的这种情况，而银湖确实有这个风险，不然也不会纠结。

老婆笑

醉温柔 发表于 2020-4-26 21:08
既然价格不高，直接入联排啊

毛坯，加地下室要装修四层

老婆笑

zfwb868 发表于 2020-4-26 21:03
去年刚买了上林湖的联排。
放平心态，要的就是这种绿树成荫的幽静和与世无争的逼格。投资靠的是天时地利人 ...

人这辈子很多时候确实时运命也，你这个心态很值得学习，当然好的心态也建立在成功的选择和投资，你之前的投资或自住选择都特别惊艳，我是不是要跟你一把。

醉温柔

老婆笑 发表于 2020-4-26 21:15
毛坯，加地下室要装修四层

直接买精装二手的啊

jason-liu

2018年年末就入手上林湖排屋，环境不错，孩子上大学，职业自由，准备退休。居住上看，环境是第一位的，出行用车，在市内我也很少去用地铁。CBD，还有什么地铁上盖，投资了公寓，不图收益率，图以后任何时候都有确切的现金流就可以。