投资下沙文海学区房的注意了

cjcmyili

zhrli 发表于 2020-5-18 14:28
无小学，只有中学

金沙春风也摇号啊又不是一定买到，你现在考虑的这个问题不切实际啊

zhrli

cjcmyili 发表于 2020-5-18 19:25
我们单位新入职的老师可没几个住老物美，住物美那片老师的孩子差不多也都过了需要学区房的年纪。

我顶多接触一个系的几个老师，你能接触全校新入职教师，佩服佩服

某校14年进来一大波，价格便宜，买了老物美大户型，这些人孩子都不上学啊？

zhrli

ppwang 发表于 2020-5-18 19:24
先让如果成立再说吧

理由已经说了。 养正小学级别的保底。

煦煦

zhrli 发表于 2020-5-18 13:24
说下我周围的，除了家底厚的，买城里的。多数都买在下沙。 大学城东 西 都有。 主要是考虑离单位近。   
...

今年明年生源算顶峰了
老师真不行
萧九中过来的
在带毕业班
五年级以下的
生源己经显著降维

me1818

如果文海学区靠下沙高校群体支撑的，那么新招生政策影响不大，下沙高校基本从05年之后开始大规模招新人的，以75后为主力，这拨人大孩子最大15左右，教师群体普遍结婚晚，还有大量80后教师的孩子还在在读小学甚至幼儿园。
我个人不赞同文海学区全靠高校教师支撑的观点，我认为文海学区靠新进入下沙的年轻高学历人才支撑，最初一批是年轻的高校教师、年轻的公务员、年轻的企业白领。
但是，别忘记还有另一批高素质人才，就是下沙学校自己培养出留在下沙的本科生、研究生，杭电、工商、财经、理工、计量这几个学校虽然双非，实际招收了大量浙江省高考成绩前20%甚至前10%的考生，这些人在整个人群中素质也算高了。当初，很少高校毕业生愿意留下沙，随着下沙的发展，愿意流下沙的学生越来越多，这些大学生未来也将是支撑文海等下沙学校的重要力量。

cjcmyili

zhrli 发表于 2020-5-18 21:38
我顶多接触一个系的几个老师，你能接触全校新入职教师，佩服佩服

某校14年进来一大波，价格便宜，买了 ...

哦

网络穿梭机

zhrli 发表于 2020-5-18 15:39
价差已经体现在了预期。  划出去的预期中介强调了很多，是个买房的都知道
如果都认为一半教师家庭要去新 ...

1.新政之后民办不会如以前那般突出。2.民办不是你想去就能去的，绝大部分要摇号，拼运气。3.不会划出去一半，你要看到增量，西区要盖大量的住宅。所以我说，不仅要看到划出去的，也要考虑后面的增量素质如何。

ppwang

zhrli 发表于 2020-5-18 21:41
理由已经说了。 养正小学级别的保底。

这你都能预言？，你可真是个人才，ok这个学校是公立？划走老物美的生源？前面有个老兄已经说过 了，会有影响，但是不大，孟母会做准备的，到头来还是文海香

qiqi0308100320

其实呢，在文海，希望文海好，划出文海，也祝福文海就是，没必要去踩文海。

zhrli

ppwang 发表于 2020-5-19 09:37
这你都能预言？，你可真是个人才，ok这个学校是公立？划走老物美的生源？前面有个老兄已经说过 了，会有 ...

有比买房更简单的

就是闹，按闹分配

文清当年这个头开得好

zhrli

qiqi0308100320 发表于 2020-5-19 09:53
其实呢，在文海，希望文海好，划出文海，也祝福文海就是，没必要去踩文海。

分析不客观么？

你当年怎么说来的，一边划出去，另一边就安全了。 是不是？

如果没有公私摇号，划出可能是不太好。现在政策变了。

zhrli

网络穿梭机 发表于 2020-5-19 09:29
1.新政之后民办不会如以前那般突出。2.民办不是你想去就能去的，绝大部分要摇号，拼运气。3.不会划出去一 ...

新校址如果是小学，招生规模可不是西边能填满的。文海也会留出大量学位。

西边造的楼盘没多大体量。

ppwang

zhrli 发表于 2020-5-19 10:09
有比买房更简单的

就是闹，按闹分配

这次东郡之星，保利像素不是又成功了么，这不是闹，是民意懂吗

wangyijia

文海现在影响力大，基础好，不可否认至少在下沙，实际上城东范围内，短时间内没有有力竞争者

zhrli

ppwang 发表于 2020-5-19 10:17
这次东郡之星，保利像素不是又成功了么，这不是闹，是民意懂吗

民意有用，谁还去置换

ppwang

zhrli 发表于 2020-5-19 10:41
民意有用，谁还去置换

民意刚刚被大学城北的业主证明有用，同样的，你说的什么新公立小学具体怎么弄都还是问题，所以别瞎担心

zhrli

wangyijia 发表于 2020-5-19 10:40
文海现在影响力大，基础好，不可否认至少在下沙，实际上城东范围内，短时间内没有有力竞争者

建立在强大生源基础上的

跟民办掐尖一个道理

只不过大学城优质生遍地，不需要民办的政策

学区划分，会把这个优势抹掉一半儿

wangwan123456

ppwang 发表于 2020-5-19 10:17
这次东郡之星，保利像素不是又成功了么，这不是闹，是民意懂吗

你说的闹？是不是起源中学划归文海教育集团的事件？

笑花主人

zhrli 发表于 2020-5-18 18:06
我接触的都不是你那个年龄段的。 老杭州有几套都不奇怪。房子多的也不会来下沙念。

我说的都是新杭州 ...

第一 我从来没说文海有多好 我觉得文海是一个比较有性价比的学区
第二 至于新杭州人是不是落脚下沙我没有看过相关统计 但是就目前文海低年段的孩子来说 大学教师 公务员及医生军区孩子的比例是很高的 一个班起码一半
第三 作为老杭州人也作为在下沙工作的人 你没见过不代表没有 我身边长寿桥 天长级别老市区不读 图近读文海的大有人在
至于大学老师怎么想的 怎么评价的 只能说两极分化 年纪大点的孩子都走文一学军文三 因为文海没有起来 本来他们就住文教区 现在我敢说百分之八十左右的老师还是愿意把孩子放在文海的 因为现在文海教学口碑上来了 定居下沙的也多 至于未来生源 老师二胎不少的 就这一两年大学老师的孩子比例不少  我自己就是那种刚开始想去读市区名校 后来觉得文海可以又离我单位近 临时改主意的老杭州人 所以对于文海的情况我还算是比较了解的

笑花主人

qiqi0308100320 发表于 2020-5-19 09:53
其实呢，在文海，希望文海好，划出文海，也祝福文海就是，没必要去踩文海。

同意 没必要踩一捧一 文海好不好有目共睹 新学校好不好难以定论 家长有从众心态不太情愿去试水