行情越来越不行，进入夏季盘整了

人在杭州江湖 · 发表于 2020-6-14 11:08

火爆的只是那些差价大的新房，其它情况其实一般。原来中介整天发临安的盘子，最近一看很多临平的盘也开启中介分销了。什么华元星万里，中介居然发着今天去看一人给50元！还来去车子接送哈哈！至于二手房，卖的不如挂的多，今年行情有比去年年底上翘点，但又有苗头要开始掉下去，很像之前一样上半年火热下半年回落。学区房这波过后6月就会开始不行。至于过几个月到底怎么样，看国家放水程度如何了，如果中美贸易战解决，美国还是继续大放水，我们会适当跟的步伐大点，不过我个人觉得可能股市机会比楼市大，注册制+放水，不排除搞起一波小牛市。

求是高教 · 发表于 2020-6-14 11:29

房住不炒天天挂在嘴上，土地却拍的起劲，这就是现状。但政策归政策，市场还是市场，政策可以影响市场，但无法改变经济规律和市场结局。买房是为了增值卖房套利，结局只有一个，一定有最后一棒接手里交不出去，只是谁都不知道谁是最后一棒，什么时候才会接最后一棒。在此之前，所有人都有一百个一千个理由认定自己绝对不会是接最后一棒的那个人。

买房必发财1 · 发表于 2020-6-14 12:12

也是限价救了新房，没有利差的盘比如城东新城，流摇比例太高了，二手房这几年没有学区碰都别碰

xw251853496 · 发表于 2020-6-14 12:19

买房必发财1 发表于 2020-6-14 12:12
也是限价救了新房，没有利差的盘比如城东新城，流摇比例太高了，二手房这几年没有学区碰都别碰

城东新城那边新盘太多，都是一起开，而且和二手房比没差价，最主要是城东新城没学区

华数在线 · 发表于 2020-6-14 14:10

xw251853496 发表于 2020-6-14 12:19
城东新城那边新盘太多，都是一起开，而且和二手房比没差价，最主要是城东新城没学区

学区只是一方面，最主要是城东新城不宜居，农村工业地带上的房子，城市界面是城乡结合部级别的，空气质量又和下沙几乎没有区别。高净值客户根本不会选择这个方向。

大大大3 · 发表于 2020-6-14 14:15

二手房那么大成交率，到底是谁在买房

吴畏 · 发表于 2020-6-14 20:19

临安本来就没有什么价值。买股票不买房，我就嘿嘿了。

wzlkk · 发表于 2020-6-14 20:42

xw251853496 发表于 2020-6-14 12:19
城东新城那边新盘太多，都是一起开，而且和二手房比没差价，最主要是城东新城没学区

岂止是城东新城啊，整个江干都需要着力引进一些好的教育资源

david12485 · 发表于 2020-6-14 21:08

两年后你再来看城东新城

david12485 · 发表于 2020-6-14 21:12

六盘齐开的城东新城小户型都已经卖完了

五味 · 发表于 2020-6-15 07:22

阿壳听起来很厉害的样子~

心随梦灭 · 发表于 2020-6-15 10:06

到底是谁在买房

zym365 · 发表于 2020-6-15 10:16

华数在线发表于 2020-6-14 14:10
学区只是一方面，最主要是城东新城不宜居，农村工业地带上的房子，城市界面是城乡结合部级别的，空气质 ...

你说的城东是哪个地块？

woshidiaosi · 发表于 2020-6-15 10:53

只能人类灭绝了

all98981982 · 发表于 2020-6-15 11:31

忽略了一点,土地政策，土地是国家的，国家不会便宜卖，这也是一种财富调节的手段。
想跌，是不会跌出国家卖土地和房产商盖房子的成本的，对于个人住户来说其实是影响不大的。
影响的是那批借钱买房子投资客，当借贷成本大于房产上涨幅度，他就入不敷出了。
自住尽早买吧

基础设施Reits · 发表于 2020-6-15 12:49

二手房前面确实火，一个是疫情压制后爆发，二个是学区政策调整，现在已经开始卖不动了

芝士披萨 · 发表于 2020-6-15 13:01

6月份已经降温了

qq790753684 · 发表于 2020-6-15 13:20

没有降温吧感觉成交蛮大的啊

芝士披萨 · 发表于 2020-6-15 13:22

客户经理说比前面空了

基础设施Reits · 发表于 2020-6-15 23:11

银行额度马上要停了

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